Bouwverordening dekking
Bouwverordeningsdekking is een verzekering die de verhoogde kosten dekt die gepaard gaan met het repareren van een beschadigd gebouw. Dergelijke kosten zijn het gevolg van wijzigingen in bouwvoorschriften sinds de bouwdatum van het gebouw. Oudere structuren die beschadigd zijn, moeten mogelijk opgewaardeerd worden voor verwarming, ventilatie, elektrische bedrading, airconditioning (HVAC), hekwerk, dakbedekking en sanitairunits om up-to-date te zijn met de stadscodes. De dekking van bouwverordeningen helpt polishouders om zich mogelijk onvoorziene kosten te veroorloven die verband houden met het repareren van uitgebreide materiële schade.
Inzicht in de dekking van bouwverordeningen
De dekking van bouwverordeningen is meestal niet opgenomen in een standaardverzekering en moet worden gekocht als een goedkeuring voor die polis. Sommige polissen bevatten slechts een beperkte dekking voor bouwverordeningen en de eigenaar van het onroerend goed wil misschien meer kopen. In dat geval betaalt de verzekerde een hogere premie voor de extra dekking.
Lokale overheden stellen bouwcodes vast om de veiligheid van de inzittenden te beschermen. Na verloop van tijd kunnen bouwnormen die ooit als veilig werden beschouwd, verouderd raken omdat nieuwe kennis en nieuwe materialen het mogelijk maken om veiliger inrichtingen te bouwen. Wanneer een gebouw zodanig beschadigd is dat het een aanzienlijke reconstructie vereist, hebben steden de nieuwe constructie nodig om aan de nieuwe bouwvoorschriften te voldoen. Soms zijn de kosten in verband met het naleven van deze codes hoger dan wat het zou kosten om het gebouw te reconstrueren naar zijn vorige standaard, en een basisverzekering biedt mogelijk niet voldoende dekking voor deze verhoogde kosten. De dekking van bouwverordeningen vult deze leemte op.
Waarom het opbouwen van een verordening van belang is
Bouwcodes of verordeningen worden vastgesteld door lokale overheden om de gezondheid en veiligheid van gebruikers van gebouwen te waarborgen. Bouwcodes verschillen van locatie tot locatie, en sommige overheden zijn strenger dan andere. De dekking van bouwverordeningen is belangrijk omdat het de verzekerde zal helpen de aanzienlijke kosten van sloop, waardeverlies en hogere bouwkosten te betalen die verbonden zijn aan het op orde brengen van een gebouw.
Stel bijvoorbeeld dat John's huis een brand heeft die 60 procent van de structuur vernietigt. De bouwcodes van zijn stad vereisen dat wanneer meer dan 50 procent van een gebouw wordt beschadigd, de hele structuur moet worden afgebroken en opnieuw moet worden opgebouwd volgens de huidige codes. John's basisverzekering voor huiseigenaren loont alleen om de 60 procent van het beschadigde huis weer op te bouwen, maar zijn dekking voor de bouwverordening betaalt om de resterende 40 procent te slopen en 100 procent van de structuur weer op te bouwen. De dekking van zijn bouwverordeningen biedt ook genoeg geld voor het huis van John om te worden herbouwd naar de huidige codes, niet de codes uit 1970 die van kracht waren toen zijn huis oorspronkelijk werd gebouwd.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.