Escrow
Escrow is een juridisch concept dat een financieel instrument beschrijft waarbij een actief of escrow-geld door een derde wordt aangehouden namens twee andere partijen die bezig zijn met het voltooien van een transactie. Escrow-accounts kunnen escrow-kosten omvatten die worden beheerd door agenten die de fondsen of activa aanhouden totdat ze passende instructies hebben ontvangen of totdat aan vooraf bepaalde contractuele verplichtingen is voldaan. Geld, effecten, fondsen en andere activa kunnen allemaal in escrow worden bewaard. Een soortgelijk proces zou een volledig gefinancierde documentaire kredietbrief zijn. Het wordt vaak voorgesteld als vervanging voor een gecertificeerde cheque of cheque.
Belangrijkste leerpunten
- Escrow is het gebruik van een derde partij, die een actief of fondsen houdt voordat deze van de ene partij naar de andere worden overgedragen.
- De derde houdt het geld aan totdat beide partijen aan hun contractuele vereisten hebben voldaan.
- Escrow wordt geassocieerd met onroerend goed transacties, maar het kan van toepassing zijn op elke situatie waarin fondsen van de ene partij naar de andere overgaan.
Escrow begrijpen
Escrow is een proces dat wordt gebruikt wanneer twee partijen bezig zijn met het voltooien van een transactie en er onzekerheid bestaat over of een partij of een andere partij in staat zal zijn om aan haar verplichtingen te voldoen. Contexten die gebruik maken van escrow zijn internettransacties, bankzaken, intellectueel eigendom, onroerend goed, fusies en overnames en wetgeving, en nog veel meer.
Overweeg een bedrijf dat internationaal goederen verkoopt. Dat bedrijf vereist de verzekering dat het betaling zal ontvangen wanneer de goederen hun bestemming bereiken. De koper van zijn kant is alleen bereid de goederen te betalen als ze in goede staat aankomen. De koper kan het geld in escrow plaatsen bij een agent met instructies om ze aan de verkoper te betalen zodra de goederen in een geschikte staat aankomen. Op deze manier zijn beide partijen veilig en kan de transactie doorgaan.
Escrow is meestal gekoppeld aan onroerend goed, maar het strekt zich ook uit naar andere financiële transacties waarbij beide partijen zekerheid zoeken dat de transactie kan worden voltooid.
Speciale overwegingen
Escrow en onroerend goed
Escrow-accounts zijn van toepassing op onroerendgoedtransacties. Door het geld in escrow te plaatsen, kan de koper due diligence uitvoeren bij een mogelijke acquisitie. Escrow-accounts verzekeren de verkoper ook dat de koper de aankoop kan sluiten. Een escrow-account kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor de verkoop van een huis. Als er voorwaarden zijn verbonden aan de verkoop, zoals het uitvoeren van een inspectie, kunnen de koper en verkoper overeenkomen escrow te gebruiken.
In dit geval stort de koper van het onroerend goed het te betalen bedrag voor het huis op een geblokkeerde rekening van een derde. De verkoper kan doorgaan met huisinspecties in het vertrouwen dat het geld er is en de koper in staat is om betalingen te verrichten. Het bedrag in escrow wordt dan overgedragen aan de verkoper zodra aan alle voorwaarden voor de verkoop is voldaan.
Escrow en de aandelenmarkt
Voorraden worden vaak uitgegeven in escrow. In dit geval, terwijl de aandeelhouder de echte eigenaar van het aandeel is, heeft de aandeelhouder beperkte rechten als het gaat om de beschikking over het aandeel. Leidinggevenden die bijvoorbeeld aandelen ontvangen als bonus op hun vergoeding, moeten vaak wachten op een escrow-periode voordat ze de aandelen kunnen verkopen. Aandelenbonussen zijn een tactiek die wordt gebruikt om topbestuurders te behouden. (Zie "Het escrow-proces en de vereisten begrijpen" voor meer informatie.)
Internet escrow ontstond samen met internetveilingen en handel. Op 2 juli 2001 stond het Amerikaanse ministerie van Zakelijk Toezicht internet-escrowbedrijven toe om als een gelicentieerde klasse te functioneren.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.