Hoofd- » algoritmische handel » Onroerende voorheffing

Onroerende voorheffing

algoritmische handel : Onroerende voorheffing
Wat betekent aftrek van onroerendgoedbelasting?

De aftrek van onroerendgoedbelasting verwijst naar nationale en lokale onroerendgoedbelasting die in het algemeen aftrekbaar is van de federale inkomstenbelasting. Deze omvatten onroerendgoedbelastingen, waaronder staats-, lokale of buitenlandse belastingen die worden opgelegd voor het welzijn van het grote publiek. Aftrekbare onroerendgoedbelastingen omvatten doorgaans geen belastingen die in rekening worden gebracht voor woningrenovaties of voor diensten zoals het ophalen van afval.

02:32

Belastingaftrek versus Belastingkredieten

Btw-aftrek verklaard

De eigenaar van een woning moet over de waarde van de woning belasting betalen, die jaarlijks door een staat en / of lokale overheid wordt beoordeeld. Een huiseigenaar kan aanspraak maken op een belastingaftrek op sommige of alle betaalde onroerende voorheffing als hij het onroerend goed voor persoonlijk gebruik gebruikt en inhoudingen op zijn federale belastingaangifte vermeldt. De onroerende voorheffing die kan worden afgetrokken omvat belastingen die bij het sluiten worden betaald bij het kopen of verkopen van een huis en belastingen die aan de belastingdeskundige van een provincie of gemeente worden betaald over de geschatte waarde van de persoonlijke eigendommen. Persoonlijke eigendommen, volgens de Internal Revenue Service (IRS), kunnen het hoofdhuis, vakantiehuis, land of buitenlands bezit van een belastingbetaler omvatten.

Belastingen betaald op huur of commercieel onroerend goed en onroerend goed dat geen eigendom is van de belastingbetaler, kunnen niet worden afgetrokken. Bovendien kan een huiskoper die de verkoper belasting betaalt uit een eerder jaar op het moment dat de verkoop werd gesloten, de belastingen op zijn belastingaangifte niet aftrekken. Deze achterstallige belastingbetaling wordt in plaats daarvan behandeld als onderdeel van de aanschafkosten van het huis, in plaats van als aftrek van onroerendgoedbelasting. Ook bevat de belastingaanslag van een onroerendgoedeigenaar verschillende items die niet mogen worden afgetrokken voor belastingdoeleinden. Sommige van deze items omvatten betalingen voor verbeteringen aan een lokale woonwijk, zoals trottoirs, en kosten voor een servicelevering, zoals het ophalen van afval. Raadpleeg formulier 1098, dat door de bank of kredietgever aan de IRS wordt gemeld en ook naar de eigenaar wordt gestuurd om te begrijpen welk deel van een belastingaanslag in aanmerking komt voor aftrek.

Om aanspraak te kunnen maken op aftrek van onroerendgoedbelasting, moet de belasting alleen van toepassing zijn op de waarde van de persoonlijke bezittingen en worden deze jaarlijks in rekening gebracht, ongeacht wanneer de overheid deze van u ontvangt. Daarom, als de staatsbelasting alleen werd geheven op het moment dat het onroerend goed werd gekocht, voldoet het niet aan de IRS-definitie van een aftrekbare persoonlijke onroerendgoedbelasting.

Zoals eerder vermeld, kan onroerendgoedbelasting alleen worden afgetrokken als de eigenaar in aanmerking komt om zijn of haar aftrekposten te specificeren. Een belastingplichtige kan aftrekposten specificeren als de som van al zijn in aanmerking komende gespecificeerde uitgaven groter is dan de standaardaftrek die in een bepaald belastingjaar is toegestaan.

Van tijd tot tijd is er sprake van de afschaffing van de onroerende voorheffing. Een van de argumenten hiervoor is dat de aftrek, samen met de federale hypotheekrenteaftrek, huurders discrimineert en mensen aanmoedigt om meer schulden aan te gaan. Voorstanders van het behoud van de onroerende voorheffing zeggen dat het huisbezit bevordert. Vóór 2018 kon een huiseigenaar op schema A de betaalde onroerende voorheffing aftrekken. In december 2017 heeft president Donald Trump de Republikeinse belastingwet ondertekend en de aftrek voor staats- en lokale onroerendgoedbelasting met ingang van 2018 gewijzigd. Onder deze nieuwe wet kunnen staats- en lokale belastingen, inclusief onroerendgoedbelasting, worden afgetrokken tot maximaal $ 10.000 samen. Bovendien zijn huiseigenaren die hypotheekrente aftrekken beperkt tot het bedrag dat ze betalen voor $ 750.000 aan schulden, een daling van $ 1 miljoen. Aangezien de standaardaftrek in 2018 is verdubbeld, is het waarschijnlijk dat minder huiseigenaren hun aftrek specificeren. Zo zullen minder eigenaren van onroerend goed aanspraak maken op de aftrek van onroerendgoedbelasting.

Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.

Gerelateerde termen

Gespecificeerde aftrek Door aftrekposten te specificeren, kunnen sommige belastingbetalers hun belastbare inkomsten en dus hun belastingen verlagen met meer dan wanneer zij de standaardaftrek zouden gebruiken. meer Wat is een belastingaftrek? Een belastingaftrek verlaagt de belastingschuld van een persoon door zijn belastbaar inkomen te verlagen. meer IRS Publicatie 530 Definitie: Belastinginformatie voor huiseigenaren IRS Publicatie 530: Belastinginformatie voor huiseigenaren is een IRS-document (Internal Revenue Service) met belastinginformatie voor huiseigenaren. meer Standaardaftrek De IRS-standaardaftrek is een deel van het inkomen dat niet aan belasting is onderworpen en kan worden gebruikt om een ​​belastingaanslag te verminderen in plaats van aftrekposten. meer Fiscaal aftrekbare rente Fiscaal aftrekbare rente is een lening die een belastingplichtige kan claimen op een federale of nationale belastingaangifte om het belastbaar inkomen te verminderen. Soorten rente die fiscaal aftrekbaar zijn, zijn hypotheekrente, hypotheekrente voor vastgoedbeleggingen, rente op studieleningen en meer. meer Schema A Schema A is een optioneel formulier voor inkomstenbelasting dat door Amerikaanse belastingbetalers wordt gebruikt om hun aftrekposten te specificeren, wat kan helpen hun federale belastingverplichting te verminderen. meer partnerlinks
Aanbevolen
Laat Een Reactie Achter