Hoofd- » algoritmische handel » Waarom Zillow gratis is en hoe het geld oplevert

Waarom Zillow gratis is en hoe het geld oplevert

algoritmische handel : Waarom Zillow gratis is en hoe het geld oplevert

Op Zillow is het gratis om een ​​huis te koop aan te bieden door eigenaar of agent en om een ​​huis te huur aan te bieden. Met de online en mobiele zoekhulpmiddelen van Zillow, inclusief de smartphone-app, kunnen gebruikers zoeken naar onroerend goed en ook gratis geschatte onroerendgoedwaarden bekijken.

Op 21 februari 2019 rapporteerde Zillow de inkomsten voor het vierde kwartaal en het volledige jaar 2018, inclusief een jaaromzet van $ 1, 3 miljard, een stijging van 24% op jaarbasis.

Aandelen van Zillow Group (Z, ZG) zijn in augustus 2015 gesplitst, waarbij ze hun belofte in juli hebben gedaan om nieuwe aandelenklassen te creëren om toegang te krijgen tot nieuwe inkomsten en tegelijkertijd een methode voor verdere investeringen vast te stellen.

Hoe kan Zillow Group, Inc., het moederbedrijf van Zillow, al deze diensten gratis aanbieden en toch geld verdienen? Laten wij het uitzoeken. (Opmerking: Zillow is een volledige dochteronderneming van Zillow Group, die onder andere Trulia, StreetEasy en RealEstate.com bezit.)

Advertentieverkoop aan bedrijven voor onroerend goedbeheer

Een manier waarop Zillow geld verdient, is door bedrijven voor onroerendgoedbeheer in rekening te brengen om hun advertenties te adverteren op het Zillow Rental Network, dat websites van Zillow, Trulia, Hotpads, MyNewPlace, AOL Real Estate en MSN Real Estate omvat.

Zillow stuurt gekwalificeerde leads - potentiële huurders - naar deze adverteerders om hen te helpen het rendement op hun advertentiedollars te maximaliseren. Het bedrijf heeft verhuur geïdentificeerd als een grote marktkans. Huurders verhuizen vaker dan huiseigenaren en eigenaren van onroerend goed moeten geld uitgeven aan advertenties en leaseconcessies om eenheden te vullen.

iBuying

Begin 2019 onthulde Zillow dat het zijn verdubbeling van zijn huisflipping of Offers-activiteiten, die in april 2018 werd gelanceerd, heeft verdubbeld. Centraal in deze service, die tegen het einde van het jaar op minstens 14 markten beschikbaar zal zijn, is onroerend goed technologie trend bekend als iBuying. De transactie is gestroomlijnd en sneller en gemakkelijker gemaakt voor verkopers dankzij automatisering. Klanten kunnen het online platform gebruiken om Zillow-gegevens van hun huis te verzenden en het bedrijf reageert binnen enkele dagen met een contant aanbod. De klant kan het aanbod van Zillow accepteren, zijn huis aanbieden bij een lokale agent waarmee Zillow hen verbindt of ervoor kiezen om helemaal niet te verkopen. Als Zillow het huis koopt, maakt het het weer op, hoopt het opnieuw en hoopt het binnen 90 dagen te kunnen doorverkopen. Het bedrijf verwacht dat het bedrijf de komende drie tot vijf jaar $ 20 miljard omzet zal genereren. Het heeft gezegd dat het bedrijf ook verkopersleads biedt voor gebruikers van het Premier Agent-programma en brokeragepartners.

Premier Services voor makelaars

Zillow biedt Premier Agent-websites, waaronder gratis premium-ontwerpen, een geïntegreerde zoekfunctie voor meerdere vermeldingen en een domeinnaam. Makelaars kunnen ook advertenties kopen met Zillow. Advertenties gericht op gebruikers in de lokale markten van agenten helpen hen nieuwe klanten te krijgen die huizen kopen of verkopen. De advertenties bieden ook agenten een verhoogde zichtbaarheid voor hun vermeldingen om hen te helpen kopers te vinden. Het Premier Agent-programma biedt agenten ook een klantrelatiebeheersysteem waarmee ze Zillow-gebruikers kunnen volgen die belangstelling hebben getoond om met een agent te werken. Kosten voor services variëren per postcode.

Premier Agents werken ook samen met het bedrijf aan zijn huisverhuizingsbedrijf door ofwel Zillow te vertegenwoordigen om een ​​commissie te verdienen, aanbiedingen van Zillow aan te bieden aan hun verkopers of klanten te helpen die het aanbod van Zillow afwijzen met een traditionele verkoop.

Voor het jaar eindigend op 31 december 2018 stegen de inkomsten van Premier Agent op jaarbasis tot $ 898.332, een stijging van 18% op jaarbasis.

Makelaars betalen Zillow voornamelijk op basis van het aantal advertentievertoningen dat aan gebruikers is geleverd in opgegeven postcode. Premier Agent-services blijven de belangrijkste bron van inkomsten voor Zillow.

Advertentieverkoop aan hypotheekverstrekkers en andere bedrijven

Zillow verkoopt ook advertentieruimte op haar site aan hypotheekverstrekkers en andere bedrijven die Zillow-consumenten willen bereiken. Deze andere bedrijven zijn interieurontwerpers, retailers van thuisorganisaties, algemene aannemers. De meeste van deze adverteerders bevinden zich in de vastgoedsector, maar sommige verkopen telecommunicatiediensten, autoproducten en -diensten, verzekeringen en consumentenproducten. De omzet uit weergave hangt grotendeels af van het aantal maandelijkse unieke bezoekers die Zillow ontvangt.

Hypotheekverstrekkers betalen voornamelijk Zillow op basis van kosten per klik (CPC) of kosten per duizend vertoningen (CPM). Een klik betekent dat de gebruiker na het zoeken naar hypotheekrente meer informatie opvraagt ​​bij een lokale geldschieter, terwijl een indruk betekent dat de advertentie op de online of mobiele site van Zillow verschijnt. Zillow verdient ook geld van het op hypotheek gebaseerde softwarebedrijf Mortech, dat eigendom is van en wordt geëxploiteerd door Zillow Group, Inc. Het biedt ook leningen aan via de hypotheekverstrekkers in Amerika.

Bedreigingen voor Zillow's Revenue

De meeste advertentierelaties van Zillow zijn van korte duur, dus ze kunnen niet als vanzelfsprekend worden beschouwd. De advertentie-inkomsten van Zillow, waarop het financiële succes van het bedrijf vertrouwt, zouden kunnen lijden als bestaande adverteerders hun relatie zouden beëindigen en Zillow ze niet zou kunnen vervangen. Als het gebruikersbestand van Zillow daalt of zijn concurrenten aantrekkelijkere adverteerders worden voor hypotheekverstrekkers, onroerendgoedbeheerders en makelaars, kunnen de advertentie-inkomsten dalen. Omdat het bedrijf in hoge mate afhankelijk is van advertentie-inkomsten uit het Premier Agent-programma, kunnen de inkomsten ernstig achteruitgaan als agenten geen waarde meer zien in adverteren op Zillow. Ten slotte zou een klap op de onroerendgoedmarkt of een daling van de belangstelling van consumenten voor woningaankopen en hypotheken, die beide buiten de controle van Zillow liggen, waarschijnlijk het verkeer naar de site verminderen en leiden tot een daling van de advertentie-inkomsten.

Het komt neer op

Zillow verdient geld door advertenties op Zillow.com en de mobiele Zillow-app te verkopen aan vastgoedbeheerders met vacatures, makelaars op zoek naar kopers en verkopers en hypotheekverstrekkers op zoek naar leners. En het verkoopt ook aan algemene adverteerders, vooral degenen in de vastgoedsector.

Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.
Aanbevolen
Laat Een Reactie Achter