Deposit Of Index Index (CODI-index)
Deposit of Deposit Index is het 12-maandsgemiddelde van de meest recent gepubliceerde biedertarieven (opbrengsten) op nationaal verhandelde driemaands depositocertificaten zoals gerapporteerd in de Statistische publicatie H.15 van de Federal Reserve. De opbrengsten zijn geannualiseerd op basis van een 360-dagen jaar. Voor het bepalen van CODI betekent "gepubliceerd" eerst beschikbaar gesteld aan het publiek door de Federal Reserve Board. De CODI-index wordt berekend op of nabij de eerste maandag van elke kalendermaand en wordt vaak gebruikt voor het instellen van hypotheekleningen met instelbare rente.
Inzicht in een Certificate Of Deposit Index (CODI Index)
Omdat de CODI-index een voortschrijdend gemiddelde van 12 maanden is, is deze niet zo volatiel als sommige andere populaire hypotheekindexen zoals de London Interbank Aangeboden Rate (LIBOR) -index van één maand. Het heeft de neiging om achter te lopen op andere hypotheekindexen in de koers waarmee het zich aanpast wanneer de rentetarieven veranderen.
Sommige hypotheken, zoals betalingsoptie ARM's, bieden de lener een keuze uit indexen. Deze keuze moet met enige analyse worden gemaakt. De rente op een hypotheek met een aanpasbare rente staat bekend als de volledig geïndexeerde rente - deze is gelijk aan de indexwaarde plus de marge. Hoewel de index variabel is, is de marge vastgesteld voor de levensduur van de hypotheek. Wanneer u overweegt welke index het meest economisch is, vergeet dan de marge niet. Hoe lager een index is ten opzichte van een andere index, hoe hoger de marge waarschijnlijk is.
Indexkeuzes
Enkele veel voorkomende hypotheekindexen zijn: de prime lending rate, de waarde van de éénjarige constante looptijd van de schatkist (CMT), de LIBOR's van één maand, zes maanden en 12 maanden, evenals de MTA-index, die een 12 maanden is voortschrijdend gemiddelde van de CMT-index voor één jaar. Om uw instelbare hypotheekrente te berekenen, is de formule Index + Marge = uw rentevoet.
De index waaraan een hypotheek met variabele rente is gekoppeld, is een belangrijke factor bij de keuze van een hypotheek. Als een lener bijvoorbeeld denkt dat de rente in de toekomst zal stijgen, zou de MTA-index een meer economische keuze zijn dan de LIBOR-index voor één maand, omdat de voortschrijdend gemiddelde berekening van de MTA-index een lag-effect creëert.
De geldschieter kiest aan welk tarief uw hypotheek is gebonden, maar u hebt een keuze van geldschieters en moet met alle middelen rekening houden met het tarief dat elke geldschieter gebruikt. Een paar geldschieters gebruiken zelfs hun eigen kosten van fondsen als een index, in plaats van andere indexen te gebruiken. Het is verstandig om de geldschieter te vragen waar dit tarief wordt gepubliceerd en hoe het wordt berekend, zodat u de beweging kunt vergelijken met andere gemeenschappelijke indexen.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.