Mill Levy

Wat is een molenheffing?

De molenheffing is een onroerende voorheffing. Het wordt toegepast op een eigenschap op basis van de geschatte waarde. Het belastingtarief wordt uitgedrukt in molens en is gelijk aan één dollar per geschatte waarde van $ 1.000 dollar. De molenheffing wordt berekend door te bepalen hoeveel inkomsten elke belastingjurisdictie nodig heeft voor het komende jaar om haar begroting voor openbare diensten te financieren. Bijvoorbeeld het financieren van openbare scholen en het onderhouden van parken en recreatiegebieden. Die opbrengst wordt vervolgens gedeeld door de totale waarde van alle eigendommen in het gebied. Ten slotte wordt het tarief van elke jurisdictie opgeteld om de molenheffing voor het hele gebied te verkrijgen.

Belangrijkste leerpunten

• De molenheffing is een onroerende voorheffing die wordt toegepast op basis van de geschatte waarde van het onroerend goed.
• Het belastingtarief wordt uitgedrukt in molens - één molen is gelijk aan één dollar per geschatte waarde van $ 1.000.
• De belasting wordt toegepast door lokale overheden en andere rechtsgebieden om inkomsten te genereren om het budget te dekken en om te betalen voor openbare diensten zoals scholen.

Hoe molenheffingen werken

Er kunnen meerdere belastingautoriteiten in een regio zijn, waaronder school-, provinciale en stadsdistricten. Als het gaat om de molenheffing, wordt het belastingtarief uitgedrukt in molens. Deze molenheffing bepaalt hoeveel de belastbare waarde van uw woning in onroerendgoedbelasting wordt belast.

De meeste rechtsgebieden gebruiken een percentageformule, die bekend staat als een beoordelingsratio, om de waarde van de eigenschap voor de molenheffing te bepalen.

Elk jaar wordt de officiële taxatiewaarde van een onroerend goed meestal bepaald door een belastingdeskundige en kan deze worden gebruikt om de molenheffing te bepalen. In sommige gevallen kan een percentage van de marktwaarde van het onroerend goed worden gebruikt om in plaats daarvan de molenheffing in te stellen.

Om te bepalen wat de molenheffing zal zijn, gebruiken de meeste rechtsgebieden een percentageformule, die bekend staat als een beoordelingsratio, om de waarde van de eigenschap voor de molenheffing te bepalen.

Snelle feit

Een belastingdeskundige stelt meestal de geschatte waarde van een onroerend goed in voor molenheffing. In sommige gevallen kan een percentage van de marktwaarde van het onroerend goed worden gebruikt om de molenheffing in te stellen.

Voorbeeld van een molenheffing

Als de totale waarde van het onroerend goed in het gebied bijvoorbeeld $ 1 miljard is en het schooldistrict $ 100 miljoen omzet nodig heeft, heeft de provincie $ 10 miljoen nodig en heeft de stad $ 50 miljoen nodig. De belastingheffing voor het schooldistrict zou $ 100 miljoen zijn, gedeeld door $ 1 miljard of 0, 10. De belastingheffing voor de provincie zou 0, 01 (10 miljoen / 1 miljard) zijn en de belastingheffing voor de stad zou 0, 05 (50 miljoen / 1 miljard) zijn.

Tel alle belastingheffingen op en je krijgt een molenheffing van 0, 16 of 160 molens (één molen = 0, 001).

Over het algemeen worden molenheffingen toegepast op onroerend goed, land, gebouwen en belangrijke persoonlijke eigendommen zoals auto's en boten.

Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.

Gerelateerde termen

Wat is de molenwaarde? Het molentarief is het bedrag van de verschuldigde belasting per dollar van de waarde van een onroerend goed. meer Herbeoordeling Een herbeoordeling is een proces waarbij een lokale overheid de waarde van een woning periodiek aanpast voor belastingdoeleinden. meer Belastingrol Een belastingrol is een officiële uitsplitsing van alle bezittingen binnen een bepaald rechtsgebied, zoals een stad of provincie, die kunnen worden belast. meer Inzicht in marge-tarieven Meer informatie over millage-tarieven, het bedrag per $ 1.000 onroerendgoedwaarde dat wordt gebruikt om lokale onroerendgoedbelasting te berekenen. meer Definitie van beoordelaar Een beoordelaar is een ambtenaar van de lokale overheid die is opgeleid om de reële marktwaarde van onroerend goed te bepalen voor lokale belastingdoeleinden. meer Wat is een onroerende voorheffing? Onroerende voorheffing is een ad-valorembelasting die op onroerend goed door een lokale overheid wordt vastgesteld en wordt betaald door de eigenaar van het onroerend goed. meer partnerlinks