roerend goed
Chattel is roerende persoonlijke goederen. Chattel-eigendom kan levend of levenloos zijn en kan worden geleend tegen het gebruik van een hypotheek-hypotheek. Chattel-eigendommen en andere persoonlijke eigendommen worden apart bijgehouden van land of verbeteringen aan land omdat het sneller kan worden afgeschreven.
Bovendien beschouwen rechtsstelsels de rechten om te chatten anders dan de rechten op onroerend goed, waarbij rechten op onroerend goed doorgaans langere statuten van beperkingen hebben en moeilijker te vernietigen zijn.
Belangrijkste leerpunten
- Chattel is een vorm van roerende persoonlijke eigendommen, zoals een vervaardigd huis of zelfs sieraden.
- Personen die een mobiel of woonboot (beide als chattel) willen kopen, kunnen chattel hypotheken gebruiken om de eigenschappen te kopen.
- Bedrijven gebruiken hypothecaire hypotheken om onroerend goed te kopen en autoriseren apparatuur, voertuigen en andere activa als onderpand.
- Als het bedrijf in gebreke blijft met de lening, wordt de kredietgever gecompenseerd door de verkoop van het chattel.
Chattel begrijpen
In de financiële wereld verwijst chattel naar roerende persoonlijke eigendommen zoals sieraden of meubels. De waarde van Chattel daalt snel als gevolg van waardevermindering, zoals vaak te zien bij de aankoop van een auto, en neemt meestal niet toe met verbeteringen.
Onroerend goed is anders, omdat het in waarde stijgt door verbeteringen en renovaties. Om deze reden wordt roerend goed anders behandeld dan onroerend goed voor belastingheffing en andere financiële aanslagen.
Een hypotheek hypotheek biedt vrijstaand onroerend goed anders dan een huis als onderpand voor een lening. De geldschieter stelt de hypotheek op het chattel vast en het juridische eigendom van het chattel wordt overgedragen aan de geldschieter. De hypotheek wordt verwijderd wanneer de lening wordt terugbetaald.
Bij onroerendgoedtransacties mag een verkoper alle chattel van het huis meenemen, maar armaturen moeten op hun plaats blijven voor de koper.
Voorbeeld van Chattel
Stacaravans worden gefinancierd met hypothecaire hypotheken die zijn opgezet op gehuurde grond. In tegenstelling tot traditionele hypotheken heeft een hypotheek alleen betrekking op 'persoonlijke roerende goederen'.
Bovendien fungeert de eigenlijke stacaravan als een vorm van onderpand en kan de lening op zijn plaats blijven, zelfs als de stacaravan naar een ander stuk grond wordt verplaatst.
Chattel-hypotheken zijn gedekte leningen en hebben vaak een hogere rente dan traditionele hypotheken.
Speciale overwegingen
Een chattel-paper is een document dat informatie bevat over de financiële verplichting van de kredietnemer en het veiligheidsbelang van de schuldeiser. Chattel komt van het Franse woord "chatel", dat afkomstig is van het Latijnse woord "capitale".
Bedrijven gebruiken vaak hypotheekleningen om nieuwe apparatuur te kopen. Zware machines hebben een lange levensduur en de aankoop ervan kan gedurende een bepaalde periode door de verkoper worden gefinancierd, maar de verkoper wil in geval van standaard een veiligheidsbelang in de machines willen behouden.
Een hypotheek hypotheek stelt de koper in staat om de apparatuur te gebruiken met behoud van een veilige positie voor de verkoper tegelijkertijd. De verkoper kan de apparatuur terugvorderen en verkopen om verliezen van het leensaldo te herstellen in het geval dat de koper in gebreke blijft.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.