Verzekering voor commercieel onroerend goed

Wat is een commerciële onroerendgoedverzekering?

Commerciële onroerendgoedverzekering wordt gebruikt om elk commercieel onroerend goed te dekken. Een verzekering voor commercieel onroerend goed beschermt commercieel onroerend goed tegen gevaren als brand, diefstal en natuurrampen. Een verscheidenheid aan bedrijven, waaronder fabrikanten, detailhandelaren, servicegerichte bedrijven en organisaties zonder winstoogmerk, hebben een verzekering voor commercieel onroerend goed.

Inzicht in commerciële onroerendgoedverzekering

Verzekering voor commercieel onroerend goed kan een grote uitgave zijn voor bedrijven die apparatuur gebruiken ter waarde van miljoenen of miljarden dollars, zoals spoorwegen en fabrikanten. Deze verzekering biedt in wezen dezelfde soort bescherming als consumentenverzekeringen. Bedrijven kunnen echter meestal de kosten van premies voor commerciële onroerendgoedverzekeringen als kosten aftrekken.

Bij het bepalen van hoeveel een bedrijf moet betalen voor een verzekering voor commercieel onroerend goed, is de waarde van de activa van een bedrijf, inclusief het gebouw, de primaire factor. Alvorens een agent te ontmoeten om de dekking te bespreken, moet een bedrijf een inventaris maken van hun fysieke activa die zich op hun eigendom bevinden. Deze informatie zal helpen bepalen wat precies de vervangingswaarde zou zijn en het dekkingsniveau dat het bedrijf zou moeten krijgen.

Factoren beschouwd in een verzekering voor commercieel onroerend goed

• Locatie: Gebouwen in steden of dorpen met uitstekende brandbeveiliging kosten doorgaans minder om te verzekeren dan gebouwen buiten een stad of in gebieden met beperkte brandbeveiliging.
• Constructie: gebouwen gemaakt van potentieel brandbare materialen zullen hogere premies hebben, terwijl gebouwen gemaakt van brandwerende materialen een korting zouden kunnen verdienen. Toevoegingen aan een bestaande structuur kunnen van invloed zijn op een brandbeoordeling, dus het is een goed idee om met een agent of verzekeringsmaatschappij te praten voordat u opnieuw gaat modelleren. Interne structurele elementen kunnen ook een brandklasse wijzigen. Het gebruik van houten scheidingswanden, vloeren en trappen in een anders brandwerend gebouw zal waarschijnlijk elke tariefverlaging tenietdoen. Brandwerende binnenmuren, vloeren en deuren kunnen helpen om een ​​goede brandklasse te behouden.
• Bezetting: het gebruik van een gebouw heeft ook invloed op de brandklasse. Een kantoorgebouw scoort waarschijnlijk beter dan een restaurant of autoreparatiewerkplaats. In een gebouw met meerdere huurders heeft één gevaarlijke bewoner een negatieve invloed op de brandklasse van het hele gebouw. Als een bedrijf in een gebouw is met een gevaarlijkere huurder, zullen de premies hoger zijn.
• Brand- en diefstalbeveiliging: hoe ver zijn de dichtstbijzijnde brandkraan en brandweerkazerne? Heeft het bedrijf een brandalarm en sprinklerinstallatie? Hoe zit het met een beveiligingssysteem?

Onroerend goed te overwegen voor commerciële onroerendgoedverzekering

Enkele specifieke plaatsen op uw eigendom om te overwegen te verzekeren, zijn:

• Het gebouw dat uw bedrijf herbergt, inclusief of het eigendom is of wordt verhuurd
• Alle kantoorapparatuur, inclusief computers, telefoonsystemen en meubels, ongeacht of ze eigendom zijn of verhuurd
• Boekhoudbescheiden en essentiële bedrijfsdocumenten
• Productie- of verwerkingsapparatuur
• Voorraad op voorraad
• Hek en landschapsarchitectuur
• Borden en satellietschotels

Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.

Gerelateerde termen

Wat is een verbetering van een erfpacht? Een erfpachtverbetering is een wijziging in een huurpand om deze aan te passen aan de specifieke behoeften van een huurder. meer Bouwbezetting Bescherming Blootstelling (COPE) COPE (Bouw Bezetting Bescherming en Blootstelling) is een verzameling risico's verzekeringstechnische verzekeraars gebruiken beslissingen van verzekeringspolissen. meer Geallieerde lijnen Geallieerde lijnen zijn alle soorten schadeverzekeringen die nauw verband houden met de dekking van de brandverzekering. meer Wat is waarschijnlijk maximaal verlies? Waarschijnlijk maximaal verlies (PML) is het maximale verlies dat een verzekeraar op een polis zou moeten lijden. Het is een standaardonderdeel van verzekeringen. meer Bouwersrisicodekkingsformulier Een bouwersrisicodekkingsformulier is een verzekeringspolis die gebouwen in aanbouw of renovatie dekt. meer Gebruiks- en bezettingsverzekering - U&O Gebruiks- en bezettingsverzekering is de verouderde naam van bedrijfsonderbrekingsverzekering, die het verlies van bedrijfsactiviteiten dekt door een gedekte ramp. meer partnerlinks