pandrecht

Wat is een retentierecht

Een retentierecht is een wettelijk recht verleend door de eigenaar van onroerend goed, door een wet of anderszins verkregen door een schuldeiser. Een onderpand dient om een ​​onderliggende verplichting te garanderen, zoals de terugbetaling van een lening. Als niet aan de onderliggende verplichting is voldaan, kan de schuldeiser mogelijk het beslag leggen op het voorwerp van het retentierecht.

01:23

pandrecht

ONDERBREKING Lien

Na uitvoering wordt een retentierecht het wettelijke recht van een schuldeiser om het onderpandbezit van een schuldenaar te verkopen die de verplichtingen van een lening of ander contract niet nakomt. Het onroerend goed dat het voorwerp van een retentierecht is, kan niet door de eigenaar worden verkocht zonder de toestemming van de retentierechthouder. Een drijvend retentierecht verwijst naar een retentierecht op inventaris of andere niet-gerepareerde eigendom.

Praktische voorbeelden van pandrechten

Een retentierecht wordt vaak verleend wanneer een persoon een lening van een bank aangaat om een ​​auto te kopen. De persoon koopt het voertuig en betaalt de verkoper met het geld van de bank, maar verleent de bank een retentierecht op het voertuig. Als de persoon de lening niet terugbetaalt, kan de bank het retentierecht uitvoeren, het voertuig in beslag nemen en verkopen om de lening terug te betalen. Als het individu de lening volledig terugbetaalt, geeft de houder van het retentierecht (de bank) het retentierecht vrij en bezit het individu het onroerend goed vrij en vrij van retentierechten.

Een ander type retentierecht is het retentierecht van een monteur, dat kan worden gekoppeld aan onroerend goed als de eigenaar van het onroerend goed een aannemer niet betaalt voor geleverde diensten. Als de schuldenaar nooit betaalt, kan het onroerend goed worden geveild om de pandhouder te betalen.

Pandrechten en belastingen

Er zijn ook verschillende wettelijke retentierechten, dat wil zeggen retentierechten gecreëerd door wetten, in tegenstelling tot die gecreëerd door een contract. Deze pandrechten zijn heel gebruikelijk op het gebied van belastingheffing, waar de wet vaak toestaat dat de belastingdienst pandrechten op het eigendom van delinquente belastingbetalers legt. Gemeenten kunnen bijvoorbeeld pandrechten gebruiken om onbetaalde onroerendgoedbelasting te innen.

In de Verenigde Staten, als een belastingplichtige delinquent wordt en geen enkele aanwijzing vertoont voor het betalen van verschuldigde belastingen, kan de IRS een juridische claim indienen tegen het onroerend goed van een belastingplichtige, inclusief zijn huis, voertuig en bankrekeningen. Een federaal belastingrecht heeft voorrang op alle vorderingen van andere schuldeisers en kan leiden tot de verkoop van een sheriff. Het beïnvloedt ook het vermogen van de belastingbetaler om bestaande activa te verkopen en krediet te verkrijgen. De enige manier om een ​​federaal belastingrecht vrij te geven, is om de verschuldigde belasting volledig te betalen of om een ​​schikking met de IRS te bereiken. De IRS heeft de bevoegdheid om de activa van een belastingplichtige die een fiscaal retentierecht negeert, in beslag te nemen.

Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.

Gerelateerde termen

Hoe werkt een fiscaal pandrecht? Een fiscaal retentierecht is een wettelijke vordering op de activa van een persoon of onderneming die de verschuldigde belastingen niet betaalt. Als de schuld niet wordt afgelost, kunnen de activa in beslag worden genomen. meer Federaal fiscaal retentierecht Een federaal fiscaal retentierecht is het recht van de Amerikaanse overheid om iemands persoonlijke eigendommen te houden totdat die persoon voor onbetaalde terugbetalingen zorgt. meer Oordeelrecht Definitie Een arrestrecht is een rechterlijke uitspraak die een schuldeiser het recht geeft om het bezit van een schuldenaar in bezit te nemen als de schuldenaar zijn of haar verplichtingen niet nakomt. meer Terug Belastingen Definitie Terug Belastingen zijn belastingen die geheel of gedeeltelijk onbetaald zijn in het jaar dat ze verschuldigd waren. Belastingbetalers kunnen onbetaalde terugbetalingen hebben op federaal, staats- en lokaal niveau. meer Home Lien Een wettelijke claim op een woning wordt een woninglien genoemd. meer Heffing Een heffing is de juridische inbeslagname van goederen om een ​​uitstaande schuld te voldoen. meer partnerlinks