Inboedelverzekering
Een onroerendgoedverzekering is een brede term voor een reeks polissen die dekking voor eigendomsbescherming of aansprakelijkheidsdekking bieden. Eigendom verzekering biedt financiële vergoeding aan de eigenaar of huurder van een structuur en de inhoud ervan in geval van schade of diefstal, en aan een andere persoon dan de eigenaar of huurder als die persoon gewond raakt op het onroerend goed.
Een onroerendgoedverzekering kan een aantal polissen omvatten, zoals een verzekering voor huiseigenaren, een verzekering voor huurders, een verzekering tegen overstromingen en een aardbevingsverzekering. Persoonlijke eigendommen vallen meestal onder het beleid van huiseigenaren of huurders. De uitzondering is persoonlijk eigendom dat zeer waardevol en duur is - dit wordt meestal gedekt door het kopen van een toevoeging aan het beleid genaamd een 'rijder'. Als er een claim is, vergoedt de onroerendgoedverzekering de verzekeringnemer de werkelijke waarde van de schade of de vervangingskosten om het probleem op te lossen.
[Belangrijk: eigendomsverzekering omvat verzekering voor huiseigenaren, verzekering voor huurders, verzekering tegen overstromingen en aardbeving.]
Hoe onroerend goed verzekering werkt
Gevaren die onder de onroerendgoedverzekering vallen, omvatten meestal bepaalde weersgerelateerde aandoeningen, waaronder schade veroorzaakt door brand, rook, wind, hagel, de impact van sneeuw en ijs, bliksem en meer. Eigendomsverzekering beschermt ook tegen vandalisme en diefstal, voor de structuur en de inhoud ervan. Eigendom verzekering biedt ook aansprakelijkheidsdekking in het geval iemand anders dan de eigenaar of huurder gewond raakt terwijl op het onroerend goed en besluit te vervolgen.
Onroerendgoedverzekeringen sluiten normaal gesproken schade uit die het gevolg is van verschillende gebeurtenissen, waaronder tsunami's, overstromingen, back-ups van riolering en riool, sijpelend grondwater, stilstaand water en een aantal andere waterbronnen. Schimmel wordt meestal niet gedekt, noch is de schade door een aardbeving. Bovendien zullen de meeste beleidsmaatregelen geen betrekking hebben op extreme omstandigheden, zoals nucleaire gebeurtenissen, oorlogshandelingen of terrorisme.
Inzicht in onroerendgoedverzekering
Er zijn drie soorten dekking van onroerendgoedverzekeringen: vervangingskosten, werkelijke contante waarde en uitgebreide vervangingskosten.
Vervangingskosten omvatten de kosten voor het repareren of vervangen van onroerend goed voor dezelfde of dezelfde waarde. De dekking is gebaseerd op vervangingskosten en niet op de contante waarde van artikelen. Werkelijke contante waardedekking betaalt de eigenaar of huurder de vervangingskosten minus afschrijvingen.
Verlengde vervangingskosten betalen boven de dekkingslimiet als de bouwkosten zijn gestegen; dit is meestal echter niet hoger dan 25% van de limiet. Wanneer u een verzekering koopt, is de limiet het maximale bedrag van de uitkering die de verzekeringsmaatschappij zal betalen voor een bepaalde situatie of gebeurtenis.
Speciale overwegingen
De meeste huiseigenaren kopen een hybride beleid dat fysiek verlies of schade veroorzaakt door 16 gevaren compenseert, waaronder brand, vandalisme en diefstal. De dekking, bekend als een HO3-polis, heeft bepaalde voorwaarden en uitsluitingen. Er is een vooraf bepaalde limiet op de dekking van bepaalde kostbaarheden en verzamelobjecten, waaronder goud, sieraden, bont, contant geld, vuurwapens en andere items. Gewoonlijk wordt in een HO3 geen dekking geboden voor onopzettelijke breuk / schade en mysterieuze verdwijning (verloren, zoekgeraakt) van waardevolle spullen, waaronder beeldende kunst en antiek.
De dekking van HO5-huiseigenaren omvat alles in een HO3-beleid, maar is gericht op de structuur zelf en het onroerend goed in het huis, inclusief meubels, apparaten, kleding en andere persoonlijke items. Een HO5 dekt geen aardbevingen of overstromingen. HO5-verzekeringspolissen zijn beschikbaar voor huizen die in de afgelopen 30 jaar zijn gebouwd of in de afgelopen 40 jaar zijn gerenoveerd, en meestal dekken ze eventuele schade tegen vervangingskosten.
HO4 onroerendgoedverzekering staat meestal bekend als huurdersverzekering - het dekt huurders tegen verlies van persoonlijke eigendommen en aansprakelijkheidsverzekering. Het dekt niet het eigenlijke huis of appartement dat wordt gehuurd, wat moet worden gedekt door de verzekeringspolis van de verhuurder.
Belangrijkste leerpunten
- Eigendomsverzekering verwijst naar een reeks polissen die bescherming van eigendom of dekking van aansprakelijkheid bieden.
- Verzekering onroerend goed kan onder andere verzekering voor huiseigenaren, huurders, overstromingen en aardbevingen zijn.
- De drie soorten dekking van onroerendgoedverzekeringen omvatten vervangingskosten, werkelijke contante waarde en uitgebreide vervangingskosten.