Overdrachtsbelasting
Een overdrachtsbelasting is elke vorm van belasting die wordt geheven bij de overdracht van eigendom of eigendom op eigendom van de ene entiteit naar de andere. Overdrachtsbelastingen zijn meestal niet aftrekbaar, hoewel ze kunnen worden toegevoegd aan de basis voor de verkoop van effecten en / of vastgoedbeleggingen.
Overdrachtsbelasting wordt in sommige staten ook als accijns beschouwd.
UITBREIDING Overdrachtsbelasting
Overdrachtsbelastingen kunnen worden geheven op federaal, provinciaal en lokaal niveau, afhankelijk van het type eigendom dat wordt overgedragen.
Onroerend goed
Overdrachtsbelasting op onroerend goed wordt opgelegd door de staat, de provincie en de gemeentelijke autoriteiten voor het voorrecht om onroerend goed binnen het rechtsgebied over te dragen. Deze lokale overheden belasten vaak de overdracht van wettelijke akten, certificaten en titels aan eigendommen van de verkoper aan de koper. De belasting is gebaseerd op waarde van onroerend goed en classificatie van onroerend goed. De verkoper is aansprakelijk voor de overdrachtsbelasting, hoewel het niet ongewoon is om een overeenkomst te bereiken waarbij de koper deze belasting betaalt. Sommige staten vereisen dat de koper de belasting betaalt als de verkoper de belasting niet betaalt of is vrijgesteld van het betalen van de belasting.
Vijf staten heffen deze belasting niet - Mississippi, Missouri, New Mexico, North Dakota en Wyoming.
Doodsbelastingen
Doodsbelasting verwijst naar schenkingsbelasting, nalatenschapsbelasting en overdrachtsbelasting die de generatie overslaat en die op een eigendom worden geheven na het overlijden van de eigenaar. De federale overheid via de Internal Revenue Service (IRS) belast de waarde van het onroerend goed zelf via deze doodsbelasting.
De federale vermogensbelasting is van toepassing op de overdracht van eigendom bij overlijden. De onroerendgoedbelasting is een indirecte belasting op de overdracht van eigendom als gevolg van een overlijden en geen belasting op het onroerend goed zelf. Het is van toepassing op de bruto nalatenschap van een overledene, die in het algemeen alle financiële en reële activa van de overledene omvat. Elke waarde van het landgoed van meer dan $ 11, 2 miljoen (geïndexeerd bedrag), vanaf 2018, wordt belast tegen het hoogste tarief van 40 procent.
De schenkingsbelasting is van toepassing op overdrachten terwijl iemand leeft. De federale schenkingsbelasting (40%) is van toepassing op de schenker van een geschenk, niet de ontvanger, voor bedragen boven $ 15.000.
De belasting over het overslaan van de generatie (GST) is een extra belasting op een overdracht van eigendom die een generatie overslaat. De GST-belasting werd ingevoerd om te voorkomen dat gezinnen de nalatenschapsbelasting voor een of meer generaties vermijden door geschenken of legaten rechtstreeks aan kleinkinderen of achterkleinkinderen te geven. De GST-belasting legt in feite een tweede belasting op vermogensoverdrachten aan ontvangers die twee of meer generaties jonger zijn dan de donor.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.