Extra onderpand

WAT IS Extra onderpand

Extra onderpand verwijst naar aanvullende activa die door een kredietnemer als onderpand tegen schuldverplichtingen zijn gesteld.

01:44

Wat is onderpand?

UITBREIDING Extra onderpand

Extra onderpand wordt gebruikt om het risico te verminderen dat de kredietgever op zich neemt bij het verstrekken van een lening. Er zijn verschillende redenen waarom crediteuren extra onderpand nodig hebben. Een geldgever kan om extra onderpand vragen om beleggers of een kredietcomité te sussen. Soms hebben schuldeisers extra onderpand nodig om een ​​bepaalde lening op een constant rentenniveau te houden.

Bij het afsluiten van een lening gebruiken uitgevende instellingen onderpand om de kans op terugbetaling te vergroten. Als de kredietnemer in gebreke blijft met een lening, heeft de kredietgever het recht om het onderpand te verwerven in een poging de resterende schuld af te lossen. Als de geldschieter extra geld leent bovenop een reeds bestaande lening, is mogelijk ook meer onderpand vereist. Extra onderpand kan contant geld, depositocertificaten, uitrusting, aandelen of kredietbrieven zijn. Onderpand zelf is eigendom of een ander activum dat een lener aanbiedt als een manier voor een geldschieter om de lening te beveiligen. Aangezien onderpand enige zekerheid biedt aan de kredietgever indien de kredietnemer de lening niet terugbetaalt, hebben leningen die door onderpand zijn gedekt doorgaans lagere rentetarieven dan ongedekte leningen. Om een ​​lening als veilig te beschouwen, moet de waarde van het onderpand het resterende leningbedrag overschrijden. Het aanbieden van extra onderpand kan een lener helpen in aanmerking te komen voor gunstiger rentetarieven.

Veel voorkomende soorten onderpand

De meest bekende vorm van onderpand is hypothecaire zekerheid. Voor een hypotheek is het onderpand het huis dat met de middelen van de hypotheek is gekocht. Als betalingen op de schuld stoppen, kan de kredietgever het huis in bezit nemen via een proces dat afscherming wordt genoemd. Zodra het onroerend goed in het bezit is van de geldgever, kan de geldgever het onroerend goed verkopen om de resterende hoofdsom van de eerdere lening terug te krijgen. De claim van de kredietgever op het onderpand van de kredietnemer, in dit geval het huis, wordt een retentierecht genoemd.

Extra onderpand en achteraf verkregen onderpand

Soms vereist een leninginstelling meer onderpand dan de lener kan bieden om meer zekerheid voor de lening te hebben. In dit geval stemt de lener ermee in om alle toekomstige eigendommen tot een bepaald bedrag als aanvullend onderpand voor de lening te verpanden. Een geldschieter kan aanvullend onderpand voor een lening aangaan nadat de kredietnemer en de geldschieter al een leningsovereenkomst hebben gesloten. Wanneer een kredietnemer onvoldoende onderpand heeft voor een lening, maar op korte termijn extra activa zoals onroerend goed verwerft, kan een kredietgever ervoor kiezen om de lening toch te verstrekken. Wanneer de kredietnemer die activa ontvangt, worden ze automatisch onderpand.

Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.

Gerelateerde termen

Voorafgaand retentierecht Een retentierecht dat een geregistreerd retentierecht is voorafgaand aan andere claims. meer Hoe Hypothecatie werkt Hypothecatie treedt op wanneer een actief als onderpand wordt verpand om een ​​lening te verkrijgen, zonder afstand te doen van eigendoms-, bezit- of eigendomsrechten. meer Hoe een ongedekte lening werkt Een ongedekte lening is een lening die alleen wordt uitgegeven en ondersteund door de kredietwaardigheid van de kredietnemer, en niet door een soort onderpand, zoals onroerend goed of andere activa. Creditcards, studieleningen en persoonlijke leningen zijn allemaal voorbeelden van ongedekte leningen. meer Hoe Second-Lien-schuld invloed heeft op leners en geldschieters Second-Lien-schuld verwijst naar schuld met een lagere prioriteit dan hoger gerangschikte schuld in geval van wanbetaling. Second-lien debt wordt ook wel junior debt genoemd. Deze schulden worden terugbetaald na andere, senior schulden die een risico vormen dat beleggers mogelijk geen betaling ontvangen. meer Wat is een beveiligde crediteur? Een beveiligde schuldeiser is elke schuldeiser of geldschieter geassocieerd met belegging in of uitgifte van een kredietproduct ondersteund door onderpand. meer Achterstellingovereenkomst: Definitie en effect op hypotheken Een achterstellingovereenkomst stelt de ene schuld vast als een rangorde achter de andere bij voorrang voor het innen van terugbetaling indien een schuldenaar in gebreke blijft. meer partnerlinks