Activa-verwijderingsplan voor infrastructuur
Een plan voor de verwijdering van activa documenteert de activiteiten en kosten in verband met de verwijdering van infrastructuuractiva. Een plan voor de verwijdering van activa maakt meestal deel uit van een uitgebreid plan voor activabeheer dat door lokale overheden en gemeenten wordt gebruikt om hun portefeuille van infrastructuuractiva te beheren, zoals wegen en bruggen, waterdistributienetwerken, afvalwatersystemen en andere nutsvoorzieningen.
Hoe een plan voor de verwijdering van activa werkt
Een plan voor de verwijdering van activa is een essentieel onderdeel van een goed plan voor vermogensbeheer, omdat de verwijdering van activa een aanzienlijk deel van de volledige levenscycluskosten van een actief uitmaakt. De verkoop van activa omvat elke activiteit die verband houdt met de verkoop van een buiten gebruik gesteld actief, zoals de verkoop, sloop of verplaatsing ervan. De International Infrastructure Management Manual beveelt aan dat een plan voor de verwijdering van activa voorspellingen moet bevatten van de timing voor toekomstige verkopen van activa en kasstroomprognoses waarin inkomsten en uitgaven in verband met de verwijdering van activa worden geïdentificeerd.
Goed beheerde verwijdering van activa verlaagt de kosten van activabeheer, biedt superieure diensten aan de gemeenschap en zorgt voor een lagere belastingdruk voor belastingbetalers.
Essentiële componenten van een plan voor de verwijdering van activa
Een plan voor de verwijdering van activa moet een tijdlijn bevatten waarbij vervangende activa operationeel zijn en klaar zijn om de werklast van het ontmantelde actief te absorberen. Op die manier hebben gebruikers geen hinder en kunnen de activiteiten zonder onderbreking doorgaan.
Verwijderingskosten zijn uitgaven die direct verband houden met de verkoop van activa. De kosten kunnen aanzienlijk zijn vanwege de moeilijkheid bij het afstoten van infrastructuuractiva. Baten en lasten in verband met de verkoop van activa zijn afhankelijk van of de activa worden verkocht, gesloopt of verplaatst.
Belangrijkste leerpunten
- Een plan voor de verwijdering van activa maakt deel uit van een plan voor activabeheer.
- Lokale overheden en gemeenten moeten de verwijdering van activa plannen zodat infrastructuuractiva en -diensten ononderbroken blijven presteren.
- Infrastructuuractiva omvatten wegen en bruggen, waterdistributienetwerken, afvalwatersystemen en andere nutsvoorzieningen.
- Een goed beheerd activabeheerplan zal de kosten van activavervanging verminderen en de belastingbetalers ten goede komen.
Speciale behandeling van activa
Plannen voor de verwijdering van activa bevatten vaak richtlijnen voor speciale handelingen die nodig kunnen zijn. Sommige activa kunnen bijvoorbeeld apparatuur bevatten die kan worden gerecycled. In dit geval moeten de instructies voor de verwerking van de apparatuur worden opgenomen in het plan voor de verwijdering van activa. Als het actief is blootgesteld aan materialen die verontreinigende stoffen kunnen introduceren of verspreiden, zoals ontmantelde afvalwatermachines, moeten de activa mogelijk worden verzegeld of op een andere manier worden overgebracht naar een behandelingsfaciliteit.
Activa worden op een aantal manieren afgestoten. Ze kunnen bijvoorbeeld worden gesloopt, gerecycled, verplaatst of verkocht. De verkoop van een actief zou de hoogste inkomsten genereren en kan de voorkeur hebben. De verkoopprijs zou afhangen van de fysieke staat van het actief, wat op zijn beurt afhankelijk is van het serviceniveau dat het de gemeenschap heeft geboden, het onderhoud en het aantal resterende jaren in zijn gebruiksduur.
Snelle feit
Hoewel recycling het milieu ten goede kan komen, zeggen sommige critici dat de kosten opwegen tegen de voordelen en de middelen van de gemeenschap overtreffen. Volgens Smartasset beweren sommige steden dat ze het zich niet kunnen veroorloven om recyclingprogramma's te gebruiken
Een solide plan voor de verwijdering van activa kan de kosten van activabeheer verminderen, superieure diensten aan de gemeenschap bieden en een lagere belastingdruk voor belastingbetalers garanderen.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.