Hoeveel geld heb je nodig om in Miami te wonen?

De hoeveelheid geld die je nodig hebt om in Miami te wonen, hangt van veel factoren af, waaronder in welk deel van de stad je woont, of je afhankelijke personen hebt om te ondersteunen en wat voor levensstijl je wilt behouden. Terwijl de gemiddelde kosten voor huur, eten, transport enzovoort een breed beeld kunnen geven van wat het kost om in Miami te wonen, bestaan ​​er nog meer verwarrende variabelen, zoals of je een student, een werkende professional of een werkloze werkzoekende bent.

Het maakt niet uit wie je bent, om jezelf te onderhouden met zelfs een bescheiden levensstijl, moet je je huur, nutsvoorzieningen, voedsel en transportkosten kunnen veroorloven. De volgende analyse splitst deze kosten op zoals ze van toepassing zijn op mensen in verschillende levensfasen in Miami.

Leer de buurten kennen

Het kennen van de gemiddelde kosten in de stad voor huur, nutsvoorzieningen, eten en transport is een goede plek om te beginnen. Toch geeft het op zijn best een zeer ruwe schatting van uw maandelijkse uitgaven in Miami. Vooral deze stad is bijzonder moeilijk te lokaliseren, omdat de huurprijzen enorm verschillen van het ene stadsdeel tot het andere.

Aan de ene kant zijn er South Beach, Brickell en Coconut Grove, allemaal chique, kosmopolitische gebieden met torenhoge huurprijzen die doen denken aan de onderdrukkende prijzen van Manhattan en West Hollywood. De stad beschikt ook over gebieden zoals Overtown en Liberty City, waar de huurprijzen laag zijn maar de criminaliteitscijfers astronomisch zijn; veel potentiële bewoners sluiten deze buurten onmiddellijk uit, ondanks de beschikbaarheid van goedkope huur, vanwege veiligheidsproblemen.

Huurmarkt in Miami

Vanaf oktober 2018 huurt het gemiddelde appartement in Miami voor $ 1.819 per maand. Dit klinkt misschien eng voor een nieuwe bewoner, maar vergeet niet dat de gemiddelden de exorbitante huurprijzen omvatten die zijn gevonden in de rijkste en meest exclusieve buurten van de stad. Een zoekopdracht op internet voor huurwoningen in Miami onder $ 1.000 per maand levert pagina's met resultaten op, dus er zijn opties voor huurders met krappe budgetten.

Kosten van nutsvoorzieningen

Verwacht wisselende energierekeningen op basis van de tijd van het jaar. Uw huis of appartement in Zuid-Florida van stroom voorzien in de winter is relatief goedkoop; op veel dagen heeft u geen airconditioning nodig en hoeft u bijna nooit de hitte aan te steken. Juli en augustus zijn een ander verhaal. Gemiddelde daghoogtes overschrijden 90 graden.

Naast de hitte, extreme vochtigheid en een hoog dauwpunt maakt het vocht in de lucht voelbaar. Dit vereist dat uw airconditioning bijna 24 uur per dag wordt gebruikt en dat de rekeningen voor zomerhulpprogramma's gemakkelijk boven de $ 200 per maand komen, vooral als uw huis groot is. Voor een appartement van 1.000 vierkante meter in Miami, verwacht een gemiddelde energierekening van $ 150 per maand; het is hoger in de zomer en daalt in de winter.

Een voedselbudget maken

De voedselkosten in Miami zijn iets hoger dan het nationale gemiddelde. Vanaf 2018 kost een gallon melk $ 3, 70, een brood is $ 2, 66 en een pond kippenborst kost $ 4, 13. Voor bewoners die thuis koken en uit eten gaan, is het handhaven van een gezond, bevredigend dieet voor $ 100 per week of minder realistisch in Miami.

Vervoerskosten

De kosten om Miami te verkennen zijn afhankelijk van uw vervoerswijze. Voor chauffeurs is de grootste kostprijs, behalve de auto zelf, verzekering, die ver boven het nationale gemiddelde in Miami ligt vanwege slecht verkeer, een hoge criminaliteit en extreme weersomstandigheden. De gasprijzen liggen boven het nationale gemiddelde, maar niet wezenlijk. Taxi's zijn ook duur. Uber blijft echter aanwezig in Miami. Een buskaartje naar het centrum kost $ 2, 25, of je kunt een maandelijkse onbeperkte buskaart kopen voor $ 112, 50.

Wonen in Miami

Miami is de thuisbasis van verschillende grote universiteiten, waaronder de privé-universiteit van Miami en de openbare internationale universiteit van Florida. Er is een groot aanbod van appartementen rond beide campussen, inclusief eenheden met twee slaapkamers voor minder dan $ 2.000 per maand. De goedkoopste manier om als student in Miami te wonen, is door huisgenoten te hebben, bij voorkeur meerdere. De meeste appartementen laten twee bewoners per slaapkamer toe, wat betekent dat vier mensen een appartement met twee slaapkamers kunnen delen. Dat vermindert $ 2.000 in maandelijkse huur tot $ 500 per persoon.

Een energierekening van $ 150 zou ook op vier manieren worden verdeeld, waardoor de kosten van elke bewoner minder dan $ 40 bedragen. Bovendien staan ​​studenten bekend om goedkoop eten, dus het zou meer dan haalbaar moeten zijn om de voedselkosten onder de $ 400 per maand te houden. Vervoer is grotendeels een probleem, zolang je een appartement huurt op loopafstand van de campus.

Ervan uitgaande dat je een budget kunt maken, je eraan kunt houden en je niet kunt laten lokken door de extravagantie van Miami, is het mogelijk om als student in de stad te wonen met een maandelijks inkomen van $ 1500. Studenten halen dat inkomen uit on-campus of off-campus banen, studieleningen, ouderlijke hulp of een combinatie van deze fondsen.

Wonen in Miami voor professionals

Als professional die in Miami woont, ben je waarschijnlijk voorbij de huisgenotenfase van het leven gegaan en wil je een eigen plek hebben. Om in een gemiddeld appartement met één slaapkamer in Miami te wonen, is $ 2.000 per maand te huur. Als u alleen woont, bent u verantwoordelijk voor hulpprogramma's, die in uw eentje gemiddeld $ 150 zouden moeten bedragen.

Voedselkosten kunnen haalbaar worden gehouden tot $ 400 per maand, hoewel dat bedrag zeer weinig maaltijden toestaat. Hoewel het nemen van de bus een optie is om te besparen op transportkosten, rijden de meeste Miami-professionals naar hun werk. Dat betekent dat u als professional rekening moet houden met nog eens $ 150 per maand voor autoverzekeringen en $ 100 per maand voor gas, en dit veronderstelt dat u uw voertuig gratis en duidelijk bezit en geen autobetaling heeft.

Met een maandelijks inkomen van $ 3.500 kunt u deze kosten dekken en externe kosten dekken als ze zich voordoen, inclusief toiletartikelen, autoreparaties en ziektekostenverzekeringen. Dit betekent dat er een jaarlijks inkomen van ongeveer $ 42.000 nodig is om een ​​bescheiden leven te leiden in een gemiddeld Miami-appartement met één slaapkamer.

Werkzoekenden in Miami

Er is geen reden om woorden te hakken. Tenzij je een groot nest ei hebt, is Miami nergens waar je wilt leven als je werkloos bent en op zoek bent naar een baan. Ten eerste beperkt Florida de werkloosheidsuitkering op $ 275 per week. Dat bedrag is onvoldoende om zelfs een kale levensstijl in Miami te behouden met huisgenoten, geen auto en ramennoedels voor elke maaltijd.

Ten tweede is de zakelijke basis van Miami verspreid over het uitgestrekte metrogebied. Zelfs als je snel een baan krijgt, is het moeilijk om van tevoren te onderscheiden of je dagelijks naar Aventura reist, een bloeiende buitenwijk ten noorden van de stad, Coral Gables in het zuiden, of zelfs naar Broward County.

Het ondertekenen van een huurovereenkomst in één gebied en vervolgens een baan vrijmaken in de hele stad leidt tot veel hogere transportkosten dan verwacht. Bovendien draagt ​​woon-werkverkeer lange afstanden in het legendarische verkeer van Miami een persoon snel.