Beveiligingsovereenkomst
Een beveiligingsovereenkomst verwijst naar een document dat een geldschieter een veiligheidsbelang geeft in een bepaald actief of onroerend goed dat als onderpand is verpand. Algemene voorwaarden worden bepaald op het moment dat de beveiligingsovereenkomst wordt opgesteld. Beveiligingsovereenkomsten zijn een noodzakelijk onderdeel van de bedrijfswereld, aangezien kredietverstrekkers zonder dergelijke kredieten nooit krediet zouden verlenen aan bepaalde bedrijven. In het geval dat de kredietnemer in gebreke blijft, kan het verpande onderpand door de kredietgever in beslag worden genomen en worden verkocht.
Belangrijkste leerpunten
- Een beveiligingsovereenkomst is een document dat een geldschieter een veiligheidsbelang geeft in een bepaald actief of onroerend goed dat als onderpand is verpand.
- Beveiligingsovereenkomsten bevatten vaak convenanten die bepalingen bevatten voor de vordering van fondsen, een aflossingsschema of verzekeringseisen.
- Deze overeenkomsten kunnen ook betrekking hebben op immateriële goederen zoals octrooien of vorderingen.
Beveiligingsovereenkomsten begrijpen
Bedrijven en mensen hebben geld nodig om hun activiteiten te runnen en te financieren. Er zijn zelden gevallen waarin entiteiten zichzelf kunnen financieren, en daarom wenden zij zich tot banken en andere investeringsbronnen voor kapitaal. Sommige geldschieters vereisen meer dan alleen goede woord- en rentebetalingen. Dat is waar beveiligingsovereenkomsten een rol spelen. Dit zijn belangrijke documenten die tussen beide partijen zijn opgesteld op het moment dat de lening wordt verstrekt.
Beveiligingsovereenkomsten bevatten vaak convenanten die bepalingen bevatten voor de vordering van fondsen, een aflossingsschema of verzekeringseisen. De lener kan de kredietgever ook toestaan het onderpand voor de lening te houden tot terugbetaling. Beveiligingsovereenkomsten kunnen ook betrekking hebben op immateriële goederen zoals patenten of vorderingen.
Een beveiligde promesse kan een beveiligingsovereenkomst bevatten als onderdeel van de voorwaarden. Als een beveiligingsovereenkomst een bedrijfseigendom als onderpand vermeldt, kan de kredietgever een UCC-1-verklaring indienen om als pandrecht op het onroerend goed te dienen.
Een beveiligingsovereenkomst vermindert het standaardrisico dat de kredietgever loopt.
Het bestaan van een beveiligingsovereenkomst en een mogelijk onderpand voor dat onderpand kan het vermogen van de kredietnemer om meer financiering van andere geldschieters te verkrijgen beïnvloeden. Het onroerend goed dat als onderpand diende, wordt verbonden met de voorwaarden van de eerste geldschieter, wat zou betekenen dat het verzekeren van een andere lening tegen hetzelfde stuk onroerend goed zou leiden tot wederzijdse onderpand.
Speciale overwegingen
Veel geldschieters aarzelen om regelingen aan te gaan die hun vermogen om een passende vergoeding te ontvangen in twijfel trekken als de kredietnemer in gebreke blijft. Ondernemers die financiering uit meerdere bronnen zoeken, kunnen zich in uitdagende posities bevinden als leners beveiligingsovereenkomsten voor hun activa nodig hebben. Vooral kleine bedrijven hebben mogelijk een paar eigendommen of activa die kunnen worden gebruikt als onderpand om leningen te verkrijgen.
De lener kan beperkte opties hebben om onderpand te verstrekken dat kredietverstrekkers tevreden zou stellen. Zelfs als een beveiligingsovereenkomst slechts een gedeeltelijk veiligheidsbelang in het onroerend goed toekent, kunnen geldschieters terughoudend zijn om financiering tegen dat onroerend goed aan te bieden. De mogelijkheid zou blijven bestaan voor wederzijdse onderpand, waardoor het onroerend goed zou worden geliquideerd om te proberen de waarde ervan te ontgrendelen en de geldschieters te compenseren.
Onroerend goed dat kan worden vermeld als onderpand onder een beveiligingsovereenkomst omvat productinventaris, meubels, apparatuur die wordt gebruikt door een bedrijf, armaturen en onroerend goed dat eigendom is van het bedrijf. De lener is verantwoordelijk voor het in goede staat houden van het onderpand in geval van wanbetaling. Het onroerend goed dat als onderpand wordt vermeld, mag niet uit het pand worden verwijderd, tenzij het onroerend goed nodig is tijdens de normale bedrijfsvoering.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.