Met voordeel van overleven
Met overleving verwijst naar een wettelijke overeenkomst waarbij mede-eigenaren van onroerend goed automatisch volledig eigendom krijgen wanneer een andere mede-eigenaar sterft. Dit proces vermijdt juridische rompslomp die te maken heeft met landgoedafwikkelingen.
UITBRAAK Met voordeel van overleven
Met het voordeel van overlevende wordt doorgaans een vorm van gezamenlijk pachtbezit beschreven waarbij activa automatisch worden overgedragen aan een of meer overlevende leden van de overeenkomst wanneer een eigenaar sterft. Dergelijke overeenkomsten worden vaak gezamenlijke huurders met overlevingsrecht genoemd en komen vaak voor wanneer twee of meer mensen big-ticketitems bezitten, zoals onroerend goed, bedrijfsentiteiten of beleggingsrekeningen.
Gezamenlijke huur met voordeel van overlevenden omzeilt het erfrechtproces dat anders van toepassing is bij het overbrengen van de activa van een landgoed aan overlevenden. Als een echtpaar bijvoorbeeld gezamenlijk een huis met overlevingsrecht bezat, zou het eigendom van het hele huis automatisch overgaan op de overlevende echtgenoot bij overlijden van hun partner. Zonder een dergelijke overeenkomst en bij het ontbreken van andere opties voor landgoedplanning, zoals trusts, zou het huis het proces van erfgenaam doorlopen, wat tijd kost en niet altijd verloopt volgens de verwachtingen van iedereen die een erfenis verwacht.
Gezamenlijke huur en gemeenschappelijke huur
Overlevenvoordelen vormen de basis van de meeste beslissingen om een gezamenlijke huurovereenkomst aan te gaan. Common law vereist verschillende omstandigheden om een gezamenlijke huurovereenkomst te erkennen: alle mede-eigenaars moeten tegelijkertijd dezelfde titel op het actief verwerven en alle eigenaars moeten een gelijk aandeel in het actief beheersen. Alle eigenaren moeten ook gelijke rechten hebben om het actief te bezitten. Overeenkomsten die aan geen van deze vereisten voldoen, kunnen niet als gezamenlijke huurovereenkomst worden aangemerkt.
Tenancy in common (TIC) -overeenkomsten bieden een optie voor mede-eigendom van activa zonder voordeel van het overleven. Huur in gemeenschappelijke overeenkomsten omvat alle situaties van mede-eigendom die niet voldoen aan de noodzakelijke criteria voor gezamenlijke huur, evenals situaties waarin een of meer van de mede-eigenaren hun eigendomsbelang willen overdragen aan een ander individu in geval van hun overlijden. Activa geërfd van pacht in gemeenschappelijk overleg, vermijden echter niet het probate-proces op de manier waarop activa automatisch worden overgedragen aan overlevenden in een gezamenlijke pacht.
Andere overeenkomsten met begunstigden van overlevenden
Andere elementen van landgoedplanning omvatten ook de overdracht van overlevingsuitkeringen. In het bijzonder kunnen levensverzekeringsregelingen, pensioenregelingen, lijfrentes en socialezekerheidsuitkeringen automatisch aan een andere persoon worden overgedragen wanneer de gedekte persoon sterft. Naast de basispassage van dergelijke activa door een genoemde begunstigde, bieden sommige verzekeringspolissen en lijfrentes renners die de verzekeringspolis of de lijfrente zelf laten passeren naar een bepaalde overlevende nadat de primaire verzekerde of annuitant sterft. Voorbeelden hiervan zijn variabele levensverzekeringen en overlopende lijfrentes.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.