Perfectioneerde Lien
Een geperfectioneerd retentierecht is een retentierecht dat is gedeponeerd bij de juiste archiveringsagent om de zekerheidsstelling in een onderpandactief bindend te maken. Een retentierecht wordt gebruikt voor beveiligde leningen en geïntegreerd in het leningscontract. Het retentierecht verstrekt documentatie dat de schuldeiser een wettelijk recht heeft om eigendom te nemen waarvoor het eigendomsrecht door de schuldeiser wordt onderhouden.
Inzicht in een geperfectioneerd onderpand
Een geperfectioneerd retentierecht is een bindend document dat is gedeponeerd bij de juiste instantie die het mogelijk maakt om een juridische claim in beslag te nemen als een leningnemer in gebreke blijft. Een geperfectioneerd retentierecht is uiteindelijk het retentierecht dat is gecreëerd om onderpand voor de schuldeiser in een beveiligde lening te beveiligen.
Beveiligde leningen
Voor beveiligde leningen is een retentierecht vereist, aangezien de lening wordt gedekt door een specifiek onderpand. Gedekte leningen kunnen worden aangeboden tegen verschillende soorten onderpand, de meest voorkomende is onroerend goed dat wordt gebruikt in hypothecaire leningen. Andere soorten onderpandleningen omvatten beveiligde leningen voor commerciële uitrusting, auto's, kunst of sieraden.
Een beveiligde lening omvat doorgaans zowel een retentierecht als eigendomsrechten op het onderpand. Een schuldeiser maakt een retentierecht om zijn juridische claim tegen beveiligd onderpand te documenteren. De schuldeiser is ook de eigenaar van het onderpand tot de lening volledig is betaald. Een retentierecht geeft de schuldeiser het wettelijke recht om gemakkelijk toestemming van de rechtbank te verkrijgen om een kredietnemer te informeren dat activa worden voorbereid om in beslag te worden genomen vanwege onbetaalde betalingen op de lening tegen het onderpand. Voorrechten verstrekken een gestandaardiseerd proces voor kredietverstrekkers om onroerend goed te verkrijgen dat door een lener wordt bewoond.
Perfectioneerde Lien Filing
In de juridische sector is geperfectioneerd een term die verwijst naar het proces van het officieel indienen van een claim om deze juridisch bindend te maken. Geëxperimenteerde pandrechten hebben verschillende archiveringsvereisten op basis van het type onderpand en de wetgeving van de overheid van de geldgever. Bij een commerciële leningstransactie moet een formulier UCC-1 financieringsverklaring worden ingediend bij de juiste instantie om het retentierecht te vervolmaken en juridisch bindend te maken. In de meeste staten zijn pandrechten gedeponeerd bij het kantoor van de staatssecretaris of het kantoor van de districtsrecorder. Het archiveringsformulier en het retentiedocument geven de details van het onderpand dat wordt gebruikt om de lening te beveiligen. Het depot machtigt de kredietgever ook als de senior crediteur met eerste-orderrechten om het onderpandactief waarvoor hij de titel bezit in beslag te nemen als zich een wanbetaling voordoet.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.