S & P / Case-Shiller Home Prijsindexen
De S & P / Case-Shiller Home-prijsindexen, ook bekend als gewoon de Case-Shiller Home-prijsindexen, zijn een groep indexen die veranderingen in de huizenprijzen in de Verenigde Staten bijhouden. De indexen zijn gebaseerd op een constant niveau van gegevens over eigenschappen die ten minste twee zakelijke transacties hebben ondergaan. Case-Shiller produceert indexen die bepaalde grootstedelijke statistische gebieden (MSA) vertegenwoordigen, evenals een nationale index.
UITSPLITSING S & P / Case-Shiller Home Prijsindexen
De Case-Shiller-index werd in de jaren 1980 ontwikkeld door drie economen: Allan Weiss, Karl Case en Robert Shiller. Het trio vormde later een bedrijf om hun onderzoek te verkopen; dat bedrijf is gekocht door Fiserv, Inc., dat de gegevens achter de index in tabelvorm zet. De gegevens worden vervolgens verspreid door Standard & Poor's.
De groep bestaat uit:
- De nationale huizenprijsindex, die negen grote volkstelling afdelingen omvat. Het wordt driemaandelijks berekend en gepubliceerd op de laatste dinsdag van februari, mei, augustus en november.
- De samengestelde index met 10 steden, waaronder Boston, Chicago, Denver, Las Vegas, Los Angeles, Miami, New York, San Diego, San Francisco en Washington, DC.
- De samengestelde index van 20 steden, die alle bovengenoemde steden plus Atlanta, Charlotte, Cleveland, Dallas, Detroit, Minneapolis, Phoenix, Portland (Oregon), Seattle en Tampa omvat.
- Twintig individuele indexen van het metrogebied voor elk van de hierboven genoemde steden.
De indexen worden, afgezien van de nationale index, op de laatste dinsdag van elke maand om 09.00 uur EST gepubliceerd. Er is een vertraging van twee maanden in de gegevens die worden gerapporteerd, dus het in mei uitgebrachte rapport heeft alleen betrekking op de verkoop aan huis tot en met maart.
Handelen met de Case-Shiller-indexen
De Case-Shiller Home-prijsindexen worden gebruikt als het onderliggende prijsmechanisme in CME-onroerendgoedfutures en -opties. CME onroerendgoedfutures en -opties worden verhandeld op verschillende indexen die 10 verschillende grootstedelijke statistische gebieden vertegenwoordigen en een samengestelde index die 20 grootstedelijke statistische gebieden vertegenwoordigt.
Het voorbehoud is dat de indexen perfecte weergaven zijn van de woningmarkt, omdat ze alleen eengezinswoningen in hun berekeningen opnemen. Omdat sommige van de grootstedelijke gebieden zo groot zijn (zoals New York City of Los Angeles), kan het zijn dat slechts één waarde niet alle gebieden in die stad nauwkeurig weergeeft.
Zie De Case-Shiller Housing Index begrijpen voor meer informatie over de indexen.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.