4 Beste passieve inkomstenbeleggingen

Passief inkomen is, kort gezegd, geld dat regelmatig binnenstroomt zonder dat er een aanzienlijke hoeveelheid inspanning voor nodig is. Het idee is dat u vooraf investeringstijd en / of geld verdient, maar als de bal eenmaal rolt, is er in de toekomst minimaal onderhoud nodig. Dat gezegd hebbende, zijn niet alle passieve inkomensmogelijkheden gelijk geschapen. Voor beleggers betekent het opbouwen van een solide portefeuille weten welke passieve beleggingsstrategieën moeten worden gevolgd.

1. Onroerend goed

Ondanks enkele ups en downs in de afgelopen jaren, blijft onroerend goed een voorkeurskeuze voor beleggers die langetermijnrendementen willen genereren. Investeren in een huurwoning is bijvoorbeeld een manier om een ​​regelmatige bron van inkomsten te genereren. In het begin kan van een belegger worden gevraagd om een ​​aanbetaling van 20% te doen om het onroerend goed te kopen, maar dat is misschien geen belemmering voor iemand die al regelmatig spaart. Nadat betrouwbare huurders zijn geïnstalleerd, is er weinig meer te doen, behalve wachten tot de huurcheques binnenkomen.

REIT's (Real Estate Investment Trusts) zijn een andere passieve investeringsoptie voor beleggers die niet geïnteresseerd zijn in de dagelijkse last van het beheer van een onroerend goed. Een van de belangrijkste voordelen van een REIT is dat ze 90% van hun belastbare inkomsten uitkeren als dividend aan beleggers. Er is echter een keerzijde, omdat dividenden als gewoon inkomen worden belast. Dat kan problematisch zijn voor een belegger die een hogere belastingschijf heeft.

Crowdfunding met onroerend goed biedt een oplossing voor het middenveld. Beleggers hebben de keuze tussen beleggingen in aandelen of schulden in zowel commercieel als residentieel vastgoed. In tegenstelling tot een REIT krijgt de belegger de fiscale voordelen van direct eigendom, inclusief de afschrijving zonder aftrek van de extra verantwoordelijkheden die samenhangen met het bezit van een onroerend goed.

2. Peer-to-peer leningen

De peer-to-peer lending (P2P) -sector is iets meer dan tien jaar oud en de markt is met grote sprongen gegroeid. Voor beleggers die anderen willen helpen terwijl ze passieve inkomsten aan hun portefeuille toevoegen, is peer-to-peer lending een aantrekkelijke keuze.

Ten eerste zijn er minder toetredingsdrempels in vergelijking met andere soorten investeringen. Zowel Prosper als Lending Club, twee van de grootste P2P-platforms, stellen beleggers bijvoorbeeld in staat om leningen te financieren met een investering van slechts $ 25. Beide geldschieters openen ook hun deuren voor niet-erkende beleggers. Hoewel titel III van de Jumpstart Our Business Startups (JOBS) -wet zowel geaccrediteerde als niet-geaccrediteerde investeerders in staat stelt te investeren via crowdfunding, heeft elk crowdfunding-platform zijn beleid ten aanzien van wie kan deelnemen.

Wat betreft het rendement kan peer-to-peer lenen winstgevend zijn, vooral voor beleggers die bereid zijn meer risico te nemen. Leningen betalen een bepaalde hoeveelheid rente aan beleggers, met de hoogste rentetarieven voor leners die als het grootste kredietrisico worden beschouwd. Het rendement varieert meestal van 5% tot 12%, en de belegger hoeft niet veel te doen om de lening te financieren.

3. Dividendaandelen

Dividendaandelen zijn een van de gemakkelijkste manieren voor beleggers om een ​​passief inkomen te creëren, omdat u effectief wordt betaald om ze te bezitten. Terwijl het bedrijf inkomsten genereert, wordt een deel daarvan overgeheveld en als dividend aan beleggers terugbetaald. Dit geld kan worden herbelegd om extra aandelen te kopen of ontvangen als contante betaling.

Dividendrendementen kunnen sterk variëren van bedrijf tot bedrijf en ze kunnen ook van jaar tot jaar fluctueren. Beleggers die niet zeker weten welke dividenduitkerende aandelen ze moeten kiezen, moeten zich houden aan de aandelen die passen bij het dividend aristocraat-label, wat betekent dat het bedrijf de afgelopen 25 jaar achtereenvolgens steeds hogere dividenden heeft aangeboden.

4. Indexfondsen

Indexfondsen zijn beleggingsfondsen die aan een bepaalde marktindex zijn gebonden. Deze fondsen zijn ontworpen om de prestaties van de onderliggende index die ze volgen te weerspiegelen, en ze bieden een aantal voordelen ten opzichte van andere beleggingen voor beleggers met als doel passieve inkomsten.

Indexfondsen worden passief beheerd en de daarin opgenomen effecten veranderen niet tenzij de samenstelling van de index verandert. Voor beleggers vertaalt dit zich in lagere beheerskosten. Afgezien van dat, maakt een lager omzetpercentage indexfondsen fiscaal efficiënter, waardoor de weerstand wordt verminderd die anders zou afbreuk doen aan het rendement.

Het komt neer op

Passieve inkomensinvesteringen kunnen het leven van een belegger op veel manieren gemakkelijker maken, vooral wanneer een hands-off benadering de voorkeur heeft. De vier opties die hier worden beschreven, vertegenwoordigen verschillende niveaus van diversificatie en risico. Zoals bij elke investering, is het belangrijk om het verwachte rendement van een passieve inkomenskans af te wegen tegen het potentieel voor verlies.