De 5 beste alternatieven voor Zillow en Trulia

Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z) is een online onroerendgoedbedrijf dat in 2006 is opgericht. Het bedrijf werkt als een zoekmachine voor onroerend goed met meer dan 110 miljoen huizen in de Verenigde Staten. Het biedt een schatting van de waarde, afbeeldingen en vergelijkbare prijzen voor elk van de huizen die op de site worden vermeld. Zillow wordt beschouwd als een mediabedrijf dat inkomsten haalt uit zijn advertentieplaatsingen.

Trulia, Inc., vergelijkbaar met Zillow, is een online website voor residentieel onroerend goed die huizenverkopers verbindt met kopers, huurders en vastgoedprofessionals in de Verenigde Staten. Met een businessmodel vergelijkbaar met dat van Zillow, werd Trulia in 2015 overgenomen door Zillow voor $ 3, 5 miljard.

Als u op zoek bent naar een huis - of wilt zien wat uw woning waard is - zijn er alternatieven voor Zillow en Trulia om u te helpen zo veel mogelijk informatie te krijgen.

De resulterende entiteit wordt beschouwd als het grootste online onroerendgoedbedrijf dat actief is in de Verenigde Staten. Hoewel een entiteit zo groot als Zillow Group haar gebruikers schaalvoordelen biedt, betekent haar marktdominantie dat ze niet de behoefte heeft gevoeld om enkele kenmerken van enkele van de kleinere concurrenten in de ruimte over te nemen.

Veel online vastgoedwebsites zijn opgedoken om te proberen Zillow Group te onttronen als marktleider. Hierna volgen vijf opties die alternatieven bieden voor Zillow en haar dochteronderneming, Trulia.

1. Roodfin

Redfin is een groot online onroerendgoedbedrijf dat de manier waarop mensen huizen kopen, opnieuw wil ontwerpen. Het biedt verschillende voordelen waardoor het een levensvatbaar alternatief is voor Zillow en Trulia. Ten eerste is de website zeer vergelijkbaar met Zillow en Trulia, waar gebruikers via een op kaarten gebaseerde functie naar eigenschappen kunnen zoeken. Na het doorzoeken van de site met een stad of postcode, toont Redfin woninggegevens, zoals woningwaarde, woningwaardering, vierkante meters, bouwjaar en andere gegevenspunten die een thuiskoper zou willen weten. Gebruikers die op zoek zijn naar een huis, kunnen ook favoriete eenheden vinden om ze naast elkaar te vergelijken.

Ten tweede biedt Redfin extra functies die Zillow en Trulia niet hebben. Het bedrijf heeft makelaars in dienst die door Redfin-gebruikers worden beoordeeld. De vergoeding van de makelaars hangt rechtstreeks samen met de ratings die zij ontvangen. Om thuiskopers te helpen, geeft het bedrijf ook een deel van de onroerendgoedcommissie terug aan de koper.

Gebruikers moeten er echter rekening mee houden dat Redfin in sommige steden geen exacte adressen onthult als verkopers dit liever niet doen, en de site biedt niet automatisch gegevens over de thuiswaarde als de listing agent dit niet wil. In andere steden biedt Redfin automatisch volledige verkoop- en lijstgegevens.

Ten slotte, hoewel de volledige gegevens er misschien niet altijd zijn, integreert het bedrijf met de Multiple Listing Service (MLS) en worden huizen vermeld binnen 15 minuten nadat de unit MLS ingaat.

2. Homesnap

Homesnap is een online onroerendgoedwebsite met functies zoals een intuïtieve op kaarten gebaseerde zoekfunctie en een robuuste hoeveelheid informatie over onroerend goed. Net als Zillow en Trulia is de bladerfunctie voor onroerend goed gemakkelijk te gebruiken.

Wat Homesnap onderscheidt van de concurrentie, is echter de mobiele app. Het is mogelijk om een ​​realtime foto te maken van een huis dat te koop staat met een mobiele telefoon en de app alle benodigde vermeldingsinformatie over het pand te geven.

De mobiele app werkt zelfs op niet-beursgenoteerde huizen, appartementen en appartementen, waardoor gebruikers eigendomswaarden van de eenheden krijgen. De app is beschikbaar voor zowel iPhone- als Android-gebruikers.

3. NeighbourhoodScout

NeighborhoodScout biedt gebruikers informatie over buurten in de Verenigde Staten. Het enige dat een gebruiker hoeft te doen om toegang te krijgen tot de buurtinformatie van het bedrijf is zoeken op stad of specifiek adres. Nadat de zoekcriteria zijn ingevoerd, biedt NeighborhoodScout gemiddelde huiswaarden, lokale schoolinformatie, demografische gegevens, misdaadcijfers, verkeersgegevens en meer. Hoewel de meeste informatie gratis is voor gebruikers, is een abonnement vereist voor enkele van de meer robuuste gegevens. Met plannen die beginnen bij $ 39, 99 van maand tot maand, krijgen gebruikers gedetailleerde schoolrapporten, misdaadcijfers en waardering van woningen.

De informatie die aan gebruikers wordt verstrekt via de abonnementsservice van NeighborhoodScout wordt niet aangeboden door Zillow of Trulia, waardoor het een levensvatbaar alternatief is voor beide bedrijven.

4. Realtor.com

Realtor.com is een online onroerend goed website die eigendom is van News Corp. (Het licentieert de naam "makelaar" van de National Association of Realtors.) Hoewel de informatie actueel is, is de site eenvoudiger en heeft deze niet de robuuste functies van Zillow, Trulia of de andere bedrijven op deze lijst. Het is echter verbonden met MLS met de meest recente aanbiedingen op de markt en is een goede plek om te beginnen met het zoeken naar een huis. En het heeft een nieuwe sms-optie om verbinding te maken met vastgoedprofessionals en een prijsfunctie om te beoordelen hoe specifieke woningfuncties, zoals een garage, de kosten beïnvloeden.

Zodra een woningvermelding is gevonden, kan een blended strategie worden gebruikt om naar die woning te zoeken op een van de drie eerder genoemde websites. Op deze manier is het mogelijk om het meest op de hoogte te zijn van een aanbieding, zodat een koper als eerste de woning op Redfin, Homesnap of NeighborhoodScout kan bekijken en vervolgens snel contact kan opnemen met de makelaar.

5. Home Value-websites

De vorige vier bedrijven op de lijst zijn de top vier alternatieven voor Zillow of Trulia. Als een woningwaardering of eenheidsprijs het enige is waar een persoon naar op zoek is, zijn er een paar websites die geweldige alternatieven bieden voor de waarderingsservices van Zillow of Trulia.

Onroerend goed ABC: dit bedrijf staat erom bekend gebruikers meer accurate thuiswaarden te bieden dan Zillow en Trulia. Onroerend goed ABC geeft gebruikers de mogelijkheid om de prijzen van huizen te vergelijken, en het beveelt zelfs huizen in de omliggende buurten aan die daadwerkelijk vergelijkbaar zijn.

HomeGain: Dit bedrijf onderscheidt zich door het aanbieden van markt- en volkstellinggegevens samen met de thuiswaarden die het opsomt. Het is bekend om nauwkeurige marktgegevens en thuiswaarderingsgegevens te verschaffen.

Het komt neer op

Hoewel Zillow en Trulia populaire onroerendgoedsites zijn, zijn er nog tal van andere websites voor online onroerend goed en onroerend goed die als uitstekende alternatieven kunnen worden gebruikt. Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die u waarschijnlijk zult nemen, dus het is belangrijk om informatie uit verschillende gerenommeerde bronnen te halen. Naast de bovengenoemde sites biedt Investopedia ook verschillende handleidingen en hulpmiddelen voor het kopen en verkopen van uw huis, waaronder een hypotheekcalculator die u kan helpen hypotheken te onderzoeken zodra u uw droomhuis hebt gevonden.