Een mede-lener definiëren
Een mede-lener is elke extra lener wiens naam op leningdocumenten staat en wiens inkomsten en kredietgeschiedenis worden gebruikt om in aanmerking te komen voor de lening. Volgens deze regeling zijn alle betrokken partijen verplicht de lening terug te betalen. Voor hypotheken staan ook de namen van de toepasselijke leners op de titel van het onroerend goed.
Co-kredietnemer afbreken
Mede-leners kunnen om een aantal verschillende redenen worden gebruikt voor een lening. Sommige leningen kunnen betrekking hebben op meer dan één lener, zoals een hypothecaire lening aan gehuwde leners. In andere gevallen kan een mede-lener worden gebruikt om een persoon te helpen een lening te krijgen waarvoor hij anders niet in aanmerking kon komen.
Een mede-lener is anders dan een co-ondertekenaar in die zin dat een co-ondertekenaar de verantwoordelijkheid voor de schuld op zich neemt als de lener in gebreke blijft, maar geen eigendom heeft in het onroerend goed. Bij een leningsaanvraag bij een mede-lener moeten alle leners die verantwoordelijk zijn voor de lening een kredietaanvraag invullen. Het acceptatieproces onderzoekt de kredietprofielen van elke mede-kredietnemer. Over het algemeen zullen de voorwaarden van de lening worden gebaseerd op de credit score en het profiel van de kredietnemer van de hoogste kredietkwaliteit. Aangezien er meer dan één debiteur geautoriseerd is voor betaling van de lening, hebben lenersleningen doorgaans een lager wanbetalingsrisico voor crediteuren.
Voordelen van een mede-lener
Een mede-lener kan voordelig zijn voor een schuldenaar die niet in aanmerking komt voor een lening of gunstige leningsvoorwaarden. Het hebben van meerdere leners op een lening kan ook het bedrag van de op de lening goedgekeurde hoofdkrediet verhogen.
Een vader kan bijvoorbeeld als mede-kredietnemer dienen voor een consolidatielening voor zijn zoon. Door een aanvraag in te dienen bij een mede-lener, kan de zoon in aanmerking komen voor de lening onder de hogere kredietwaardigheid van zijn vader, terwijl hij ook een lage rente ontvangt waarmee hij andere schulden met hoge rente kan afbetalen.
Vaak zijn mede-leners echtgenoten of partners die ervoor kiezen om samen een hypothecaire lening aan te vragen voor een huis dat ze van plan zijn te kopen. Door gebruik te maken van de gecombineerde kredietprofielen en inkomsten van twee leners, kan het paar in aanmerking komen voor een grotere hypotheek dan afzonderlijk zou kunnen worden verkregen. Ze kunnen ook een lager rentetarief ontvangen sinds ze zich aanmelden bij de kredietprofielen, en het inkomensniveau van twee leners maakt ze minder een risico voor wanbetaling voor de uitgevende kredietgever. Beide leners komen overeen de betalingen voor de lening te verrichten. Beide leners worden ook beschouwd als eigenaren van het onroerend goed op de titel wanneer de leningbetalingen zijn voltooid.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.