Activa verdienen

Wat verdienen activa?

Verdienende activa zijn inkomensproducerende investeringen die eigendom zijn van of worden gehouden door een bedrijf, instelling of individu. Deze activa hebben ook een basiswaarde en de mogelijkheid om extra fondsen te produceren die verder gaan dan de inherente waarde voor de belegger. Hierdoor kan de belegger de activa als bron van inkomsten behouden of de activa verkopen voor een forfaitair bedrag op basis van de inherente waarde.

Inzicht in het verdienen van activa

Het verdienen van activa omvat aandelen, obligaties, inkomsten uit verhuurobjecten, depositocertificaten (CD's) en andere rente- of dividend verdienende rekeningen of instrumenten. Ze kunnen zorgen voor een vast inkomen, wat met name handig is voor langetermijndoelen zoals pensioenplanning. Het verdienen van activa is een weerspiegeling van slechts een deel van de totale activa van een persoon of instelling.

Onderhoud aan het verdienen van activa

Sommige verdienende activa, zoals depositocertificaten, vereisen geen extra inspanningen zodra de initiële investering is gedaan. Inkomsten worden gegenereerd door middel van rente- of dividendbetalingen en maken deel uit van het essentiële ontwerp van het specifieke beleggingstype. Deze investeringen vergen weinig tot geen onderhoud en vereisen doorgaans geen extra investeringen door de belegger.

Andere verdienende activa, zoals huurwoningen, vereisen voortdurende inspanningen in termen van tijd en geld. Huurwoningen vereisen bijvoorbeeld routineonderhoud, woningverbeteringen, belastingen, verzekeringen en algemeen beheer van de woning. Sommige van deze inspanningen kunnen effectief voor een vergoeding worden uitbesteed aan een derde partij, zoals een vastgoedbeheerbedrijf.

Vastgoedbeheerders nemen de verantwoordelijkheid op zich voor de dagelijkse activiteiten in verband met een huurwoning. Dit kan het lokaliseren en screenen van potentiële huurders, het beheer van al het onderhoud, het innen van huurbetalingen en het adverteren van de woning omvatten. De vergoedingen van het bedrijf worden doorgaans betaald via een deel van de ontvangen huurinkomsten. In gevallen waarin een woning leeg staat, kunnen beheerskosten rechtstreeks van de eigenaar worden gevraagd.

Activa en belastingverplichtingen verdienen

Inkomsten uit het verdienen van activa moeten worden gerapporteerd in de juiste belastingaangiften. In het geval van inkomsten die door verschillende effecten worden gegenereerd, sturen de beleggende instellingen jaarlijkse overzichten voor belastingrapportagedoeleinden met het totale bedrag aan rente en / of verdiende dividenden. Inkomsten uit huurwoningen moeten ook worden aangegeven.

Bepaalde kosten met betrekking tot het onderhoud van activa, zoals huurwoningen, kunnen in aanmerking komen als belastingaftrek. Dit kan enkele routinekosten omvatten, zoals nutsvoorzieningen en belastingen, evenals bepaalde variabele kosten, zoals kosten in verband met reparaties aan het pand.

Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.

Gerelateerde termen

Zero-coupon depositocertificaat (CD) Een zero-coupon depositocertificaat (CD) wordt tegen een gereduceerde koers gekocht en betaalt niet jaarlijks rente, maar als een eenmalige som op de vervaldag. meer Het geld dat u niet kunt zien: financiële activa Een financieel actief is een niet-fysiek, liquide actief dat een claim van een entiteit of contractuele rechten op toekomstige betalingen vertegenwoordigt (en zijn waarde ontleent aan). Aandelen, obligaties, contanten en bankdeposito's zijn voorbeelden van financiële activa. meer Property Manager Een property manager is een persoon of bedrijf dat wordt ingehuurd om toezicht te houden op de dagelijkse activiteiten van een eenheid onroerend goed. meer Verhuurder Een verhuurder is iemand die onroerend goed bezit dat hij verhuurt of verhuurt aan een huurder. meer Beleggingsinkomsten Definitie Beleggingsinkomsten zijn inkomsten uit rentebetalingen, dividenden, meerwaarden die worden geïnd bij de verkoop van een effect of andere activa. meer Beveiligingsdefinitie Een effect is een fungibel, verhandelbaar financieel instrument dat een soort financiële waarde vertegenwoordigt, meestal in de vorm van een aandeel, obligatie of optie. meer partnerlinks