Volledig geïndexeerde rentevoet
Een volledig geïndexeerde rentevoet is een variabele rentevoet die wordt berekend door een marge toe te voegen aan een opgegeven indexkoers. Volledig geïndexeerde rentetarieven kunnen sterk variëren op basis van de toegewezen marge.
Volledig geïndexeerde rentevoet verklaard
Volledig geïndexeerde rentetarieven worden gebruikt voor kredietproducten met variabele rente. De marge op een volledig geïndexeerd renteproduct wordt bepaald door de underwriter en gebaseerd op de kredietkwaliteit van de kredietnemer. Instelbare rente hypotheken (ARM's) zijn een van de meest voorkomende volledig geïndexeerde renteproducten.
Geïndexeerd tarief
Geïndexeerde tarieven vormen de basis voor volledig geïndexeerde renteproducten. Ze kunnen ook worden gebruikt als de primaire rente voor een renteproduct met variabele rente.
Over het algemeen is een standaard geïndexeerde rente vaak de laagste koers die een bank in rekening brengt bij de kredietnemers met de hoogste kredietkwaliteit. Het is ook vaak het tarief dat banken in rekening brengen voor leningen aan andere banken. Populaire indexen voor geïndexeerde tarieven zijn onder meer: de prime rate, LIBOR en verschillende Amerikaanse schatkist- en biljettarieven.
Marge
Kredietverstrekkers kennen doorgaans een marge toe aan de meeste producten met variabele rente, die wordt toegevoegd aan een gespecificeerde indexkoers om te dienen als de volledig geïndexeerde rentevoet die wordt aangerekend aan kredietnemers op tegoeden. In een variabel volledig geïndexeerd renteproduct blijft de marge doorgaans dezelfde gedurende de looptijd van de lening, waarbij de rentevoet wordt aangepast op basis van wijzigingen in de standaard geïndexeerde rente.
De marge wordt bepaald tijdens het acceptatieproces. Leners van hogere kredietkwaliteit kunnen doorgaans een kleinere marge verwachten, terwijl kredietnemers van lagere kredietkwaliteit een hogere marge zullen betalen.
Als de volledig geïndexeerde rente op een persoonlijke lening bijvoorbeeld met een marge van 3% is gekoppeld aan de zesmaandige LIBOR-index, zou de rente 10% zijn als de LIBOR-index op zes maanden 7% was. Als de zesmaandelijkse LIBOR-index zou stijgen tot 8%, zou de nieuwe volledig geïndexeerde rente 11% bedragen.
Verstelbare rente hypotheken
Hypotheken met een variabele rente zijn een van de populairste variabele renteproducten op de kredietmarkt. Een hypotheek met instelbare rente kan het beste zijn wanneer een kredietnemer denkt dat de hypotheekrente zal dalen. Deze hypotheken beginnen met een vast tarief voor een bepaald aantal jaren en vervolgens met een variabel tarief dat opnieuw wordt ingesteld op basis van de leningsvoorwaarden.
Offertes voor ARM's kunnen variëren met het eerste nummer dat de jaren vertegenwoordigt die een vast tarief berekenen. Een 2/28 ARM zou een vast tarief voor twee jaar hebben, gevolgd door een instelbaar tarief voor 28 jaar. Een 5/1 ARM kan een vast tarief voor vijf jaar hebben, gevolgd door een instelbaar tarief dat elk jaar opnieuw wordt ingesteld.
Gedurende het tijdsbestek met variabele rente wordt de lening gebaseerd op een geïndexeerde rente plus een marge. Een open variabel tarief zal toenemen of afnemen wanneer er een verandering optreedt met het geïndexeerde tarief. Als een lening specifieke voorwaarden heeft voor het resetten van de rente, zoals aan het einde van elk jaar, wordt de rente aangepast aan de volledig geïndexeerde rente op het moment van de aanpassing.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.