Home garantie
Een thuisgarantie is een residentieel servicecontract dat de kosten voor het onderhoud van huishoudelijke systemen of apparaten voor een bepaalde periode dekt. Een huisgarantie verschilt van een huisverzekeringscontract.
UITBREIDING Home garantie
Bij de aankoop van een huis weet de koper mogelijk niet hoe goed de vorige eigenaren de componenten van het huis hebben onderhouden en beheerd. Informatie over de leeftijd van huishoudelijke apparaten of hun gebruiksduur in jaren is mogelijk niet beschikbaar op het moment van aankoop. Ook kan het zoeken naar een deskundige klusjesman of serviceprovider tijdrovend zijn voor de huiseigenaar. Beperkte tijd en de hoge kosten voor het betalen van schadevergoedingen of vervangingen op meerdere componenten van het huis zijn de twee belangrijkste redenen dat kopers van een huis garantie op huis kopen.
Hoewel een huisgarantie lijkt op huisverzekeringen met betrekking tot premies, eigen risico, claims en verplichtingen, bieden ze elk verschillende diensten. Home garanties handhaven de functionaliteiten van huishoudelijke systemen, terwijl home verzekeringen het verlies van het huis zelf dekken dat mogelijk het gevolg is van brand of natuurrampen.
Home garantie dekking
Gewoonlijk dekt een garantieplan voor thuis belangrijke apparaten zoals boilers, kachels en koelkasten. Het kan ook systemen omvatten zoals HVAC, sanitair en elektrisch. Het is noodzakelijk om de kleine lettertjes van een garantiedocument te lezen om dekkingen en uitzonderingen te begrijpen. Hoewel sommige garanties garagedeuropeners dekken als onderdeel van het basisdekkingsplan, kunnen andere aanvullende premies vereisen. Hoewel het mogelijk is om extra dekking te kopen voor een thuisfunctie die niet beschikbaar is met basisdekking, is het ook waarschijnlijk dat sommige garantiebedrijven geen specifieke componenten van een woning dekken.
Sommige thuisgarantiebedrijven dekken bijvoorbeeld buitenzwembaden of spa's voor een extra premie op het beleid, terwijl andere bedrijven een pool mogelijk niet garanderen op hun aanbod.
Wanneer een apparaat of systeem is beschadigd, neemt de huiseigenaar contact op met de leverancier van de thuisgarantie. Het garantiebedrijf werkt meestal samen met een of meer thuisaanbieders, zoals loodgieterswerk of elektrische aannemers. Na op de hoogte te zijn gebracht van een claim, vraagt de garantiemaatschappij de diensten aan bij een van haar partnerproviders, die de schade beoordeelt en vervolgens een rapport aan de garantiegever verstrekt. Het beoordelingsrapport onthult de omvang en mogelijke oorzaken van schade aan het apparaat. Het huisgarantiebedrijf bevestigt of het contract van de verzekeringnemer het apparaat of het systeem dekt voor de geschatte schade. Indien goedgekeurd, neemt de garant de contractant in dienst om het systeem te repareren of te vervangen. (Zie "Hebt u een thuisgarantie nodig?")
Home Garantie Denial of Coverage
Aanbieders van thuisgarantie kunnen om verschillende redenen dekking weigeren. Bekende schade die bestaat vóór het begin van de garantiedekking kan gepaard gaan met het weigeren van een claim. Om deze reden, als een huisinspectie die vóór aankoop is uitgevoerd, schade aan sommige systemen of apparaten aan het licht brengt, moet de potentiële koper de verkoper vragen om reparatie of vervanging van het item voordat de aankoop van het huis wordt afgerond. Ook dekt een garantiebedrijf niet slecht onderhouden, onjuist geïnstalleerde of misbruikte huishoudelijke componenten.
Beschikbaarheid en kosten
Huizenbouwers, verkopers en huiseigenaren kunnen een huisgarantie aanschaffen. Sommige huizenbouwers bieden beleid dat de structuur tot tien jaar dekt voor structurele defecten. Structurele defecten zijn onder meer problemen met vloeren, muren, daken, lijsten, sheetrock en andere items. De garantie van Homebuilder kan ook betrekking hebben op twee jaar elektrische en sanitaire systemen, evenals zes maanden voor geïnstalleerde huishoudelijke apparaten. Meestal maken de kosten van een garantiebeleid voor de bouwer deel uit van de prijs van het nieuwe huis.
Voor oudere huizen kan de verkoper of agent betalen voor de garantie om een koper ertoe aan te zetten het huis te kopen. Garanties voor bestaande huizen dekken meestal een jaar van huishoudelijke systemen en onderhoud van het apparaat. Na een jaar heeft de huiseigenaar de mogelijkheid om het contract te verlengen.
De kosten voor een thuisgarantie variëren jaarlijks van $ 300 tot $ 600. De prijs van het beleid is afhankelijk van de woonstaat van de huiseigenaar en het type garantieproduct dat is gekocht. Naast de jaarlijkse premie betalen huiseigenaren meestal een servicecontractant, vaak een servicevergoeding of een trade call-vergoeding. De aannemersvergoeding is synoniem met een aftrekbare verzekering.
Afhankelijk van de provider kan het tarief variëren van ongeveer $ 40 tot $ 100. De meeste polissen bevatten de clausule dat als de kosten van een reparatie of vervanging lager zijn dan de vergoeding, de huiseigenaar het lagere bedrag betaalt. Een nieuwe servicetoeslag is van toepassing op elke functie of elk systeem gepland voor onderhoud. Als de oven en koelkast van een huiseigenaar bijvoorbeeld beide defect zijn, betalen ze de aannemer twee afzonderlijke handelskosten. Ten slotte, als reparatie of vervanging meer kost dan de limiet van het huisgarantiecontract, moet de huiseigenaar het eigen risico dekken.
Huiseigenaren moeten het aanbod van thuisgarantiebedrijven analyseren om te begrijpen voor welke onkosten zij aansprakelijk zouden zijn in geval van een claim.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.