Huiseigenaar Betaalbaarheid en stabiliteitsplan of HASP
Het Huiseigenaar Betaalbaarheid en Stabiliteitsplan of HASP is een programma dat in 2009 werd uitgerold in een poging de Amerikaanse economie te stabiliseren. Het huiseigenaar betaalbaarheid en stabiliteitsplan bestaat uit drie delen: herfinancieringsopties voor stabiele huiseigenaren, financiële steun voor ernstig delinquente huiseigenaren en ondersteuning voor Fannie Mae en Freddie Mac. De HASP zou naar verwachting enkele miljoenen Amerikaanse gezinnen ten goede komen
UITBRAAK Huiseigenaar Betaalbaarheid en stabiliteitsplan of HASP
De HASP is een programma dat bedoeld was om te voorkomen dat de woningwaarden in hele wijken achteruitgaan door verhinderingen te voorkomen. Het plan was specifiek bedoeld om huiseigenaren te helpen met hypotheken die de waarde van hun huizen overschreden. De voorzieningen kunnen voor veel belastingbetalers maar liefst $ 6.000 verlichting bieden tegen de daling van de woningwaarde.
Het huiseigenaar betaalbaarheid en stabiliteitsplan en de grote recessie
De HASP is een van de vele stappen die de Amerikaanse regering heeft ondernomen om het effect van een wereldwijde economische neergang die in december 2007 begon, tegen te gaan of te beperken. Tijdens de Grote Recessie verloren miljoenen mensen hun baan en hun woning toen de huizenmarkt begon te dalen. . Vaak aangeduid als het uiteenspatten van de huizenbubbel, de combinatie van stijgende huizenprijzen, losse kredietpraktijken en een toename van subprime-hypotheken creëerde een economisch niet-duurzame situatie. Tijdens de late jaren 1990 en de vroege 2000's bleef de huizenbubbel onverminderd groeien.
De zeepbel brak in 2007, toen tal van faillissementen en wanbetalingen de huizenmarkt crashten. Hierdoor werd de waarde van opzettelijk obscure financiële effecten die direct waren gekoppeld aan subprime-hypotheken en door hypotheek gedekte effecten sterk afgeschreven. Dit veroorzaakte een rimpeleffect in het hele wereldwijde financiële systeem, toen banken in de VS en over de hele wereld begonnen te falen of het faalpunt naderden. De Amerikaanse federale overheid kwam tussenbeide om de schade te beperken.
De instorting van de subprime hypotheek leidde tot economische stagnatie en tot veel mensen die hun huis verloren. Amerikanen hadden te kampen met een financiële ramp omdat de waarde van hun huizen ver onder het bedrag daalde dat ze hadden geleend en de subprime-rente opliep. Maandelijkse hypotheekbetalingen verdubbelden bijna in sommige delen van het land. In de meeste gevallen waren leners eigenlijk beter af in gebreke te blijven met hun hypotheekleningen in plaats van meer te betalen voor een woning die snel in waarde was gedaald.
Andere federale acties die tijdens de huisvestingscrisis zijn ondernomen
Samen met het Huiseigenaar Betaalbaarheid en Stabiliteitsplan 2009 heeft de federale overheid verschillende stappen ondernomen om de Amerikaanse huizenmarkt te beveiligen. Een andere maatregel was de wet op de preventie van verhindering van 2008, een woningwet die bedoeld is om gezinnen te helpen huizen te houden die met verhindering worden geconfronteerd en om de totale woningmarkt te stabiliseren.