Verzekering voor huizenbezitters
Huiseigenaren verzekering is een vorm van onroerend goed verzekering die verliezen en schade aan het huis van een individu en aan activa in het huis dekt. Huiseigenaren verzekering biedt ook dekking tegen ongevallen in het huis of op het onroerend goed.
Belangrijkste leerpunten
- Huiseigenaren verzekering is een vorm van onroerend goed verzekering die verliezen en schade aan het huis van een individu en activa in het huis dekt.
- Het beleid dekt meestal inwendige schade, uitwendige schade, verlies of schade van persoonlijke bezittingen en letsel dat zich tijdens het verblijf voordoet.
- Elke verzekering van huiseigenaren heeft een aansprakelijkheidslimiet, die bepaalt hoeveel dekking de verzekerde heeft als zich een ongelukkig incident voordoet.
- De verzekering voor huiseigenaren verschilt van die voor een woninggarantie en hypotheek.
Inzicht in huiseigenaren verzekering
Wanneer een hypotheek op een woning wordt aangevraagd, moet de huiseigenaar een bewijs van verzekering op het onroerend goed overleggen voordat de leningverstrekkende bank hem of haar een hypotheek kan verstrekken. De onroerendgoedverzekering kan afzonderlijk of door de leningverstrekkende bank worden afgesloten. Huiseigenaren die liever een eigen verzekering afsluiten, kunnen meerdere aanbiedingen vergelijken en het plan kiezen dat het beste bij hen past. Als de huiseigenaar zijn eigendom niet laat dekken tegen verlies of schade, kan de bank er een voor hen verkrijgen tegen een extra vergoeding.
Betalingen voor een verzekering van huiseigenaren zijn meestal inbegrepen in de maandelijkse betalingen van de hypotheek van de huiseigenaar. De leningverstrekkende bank die de betaling ontvangt, wijst het gedeelte voor verzekeringsdekking toe aan een geblokkeerde rekening. Zodra de verzekeringsrekening vervalt, wordt het verschuldigde bedrag verrekend met deze geblokkeerde rekening.
01:45Home verzekering
Wat dekt de verzekering voor huiseigenaren?
De verzekering van een huiseigenaar dekt meestal vier incidenten met betrekking tot het verzekerde eigendom: inwendige schade, uitwendige schade, verlies of schade van persoonlijke bezittingen / bezittingen en letsel dat zich op het terrein voordoet. Wanneer een claim wordt ingediend op een van deze incidenten, moet de huiseigenaar een eigen risico betalen, wat in feite de contante kosten voor de verzekerde is. Er wordt bijvoorbeeld een claim ingediend bij een verzekeraar voor waterschade aan de binnenkant die zich in een woning heeft voorgedaan.
De kosten om de woning weer leefbaar te maken worden geschat door een schaderegelaar op $ 10.000. Als de claim wordt goedgekeurd, wordt de huiseigenaar op de hoogte gebracht van het bedrag van zijn of haar eigen risico, zeg $ 4.000, volgens de afgesloten polisovereenkomst. De verzekeringsmaatschappij zal de overtollige kosten betalen, in dit geval $ 6.000. Hoe hoger het eigen risico op een verzekeringscontract, hoe lager de maandelijkse of jaarlijkse premie op een huiseigenarenverzekering.
Elke verzekering van huiseigenaren heeft een aansprakelijkheidslimiet, die bepaalt hoeveel dekking de verzekerde heeft als zich een ongelukkig incident voordoet. De standaardlimieten zijn meestal vastgesteld op $ 100.000, maar de verzekeringnemer kan kiezen voor een hogere limiet. In het geval dat een claim wordt ingediend, bepaalt de aansprakelijkheidslimiet het percentage van het dekkingsbedrag dat zou gaan voor het vervangen of repareren van schade aan de eigendomsstructuren, persoonlijke bezittingen en kosten om ergens anders te wonen terwijl aan het pand wordt gewerkt.
Oorlogshandelingen of Godsdaden zoals aardbevingen of overstromingen zijn doorgaans uitgesloten van de standaardverzekeringen voor huiseigenaren. Een huiseigenaar die woont in een gebied dat vatbaar is voor deze natuurrampen, moet mogelijk speciale dekking krijgen om zijn of haar eigendom te verzekeren tegen overstromingen of aardbevingen. De meeste basisverzekeringen voor huiseigenaren dekken echter evenementen zoals orkanen en tornado's.
Huiseigenaren verzekering versus woninggarantie en hypotheekverzekering
De verzekering voor huiseigenaren verschilt van die voor een thuisgarantie. Een thuisgarantie is een afgesloten contract dat voorziet in reparaties of vervangingen van thuissystemen en apparaten zoals ovens, boilers, wasmachines / drogers en zwembaden. Deze contracten vervallen meestal na een bepaalde periode, meestal 12 maanden, en zijn niet verplicht om te hebben om een hypotheek te kunnen afsluiten. Hoewel de verzekering voor huiseigenaren geen schade dekt die het gevolg is van slecht onderhoud of onvermijdelijke slijtage, dekt een huisgarantie dergelijke problemen.
Een huiseigenaarsverzekering verschilt ook van een hypotheekverzekering, die meestal wordt gebruikt voor huizenkopers die een aanbetaling doen van minder dan 20% van de kosten van het onroerend goed. Hypotheekverzekering dekt de geldschieter voor het verstrekken van een lening aan een thuiskoper die anders misschien niet in staat is om de vereiste lening te krijgen. Kortom, huiseigenaren verzekering beschermt de huiseigenaar en hypotheekverzekering beschermt de geldschieter.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.