De duurste buurten in Manhattan

New York City heeft een van de duurste onroerend goed ter wereld. De gemiddelde prijs van een huis in de stad is ongeveer $ 2 miljoen, met goedkopere huizen voor ongeveer $ 1 miljoen op plaatsen zoals Williamsburg, Brooklyn. Natuurlijk zijn dit slechts gemiddelde prijzen, en de hemel is de limiet voor de duurste stukken onroerend goed in New York City. In januari 2019 had de stad de duurste flatverkoop in de geschiedenis toen een eigendom in Central Park South werd verkocht voor $ 238 miljoen. Het is geen verrassing dat Manhattan bovenaan de lijst staat met enkele van de duurste buurten in New York City. De volgende zijn de top vier duurste buurten in Manhattan.

1. SoHo

SoHo staat bekend om zijn chique winkels en trendy coffeeshops, en het is ook de thuisbasis van het duurste residentiële onroerend goed in de hele stad New York. Veel van de appartementsgebouwen in de buurt zijn verbouwd uit 19e-eeuwse pakhuizen, waardoor SoHo een unieke aantrekkingskracht heeft. Deze loft-verbouwde loftappartementen hebben beroemdheden aangetrokken zoals Tyra Banks, Jonah Hill en Kelly Ripa. Vanwege de grotere, oudere structuren, is SoHo de thuisbasis van vele grote penthouses. Condos in het historische Puck-gebouw zijn bijvoorbeeld opgelopen tot $ 28 miljoen. Nieuwe ontwikkelingen worden echter gebouwd met meer extravagante voorzieningen en even extravagante prijzen, met plaatsen zoals 10 Sullivan met een pool van $ 45 miljoen beschikbaar voor zijn bewoners. De mediane verkoopprijs voor een huis in deze buurt is $ 2, 8 miljoen.

2. Tribeca

Tribeca is een buurt bijna net zo blitse als SoHo, en het heeft meer beroemdheden per hoofd van de bevolking dan elke andere buurt in de stad. Beroemdheden zoals Jon Stewart, Jay-Z en Meryl Streep wonen in de buurt en worden vaak gezien in de restaurants en coffeeshops langs de straten.

Net als Soho staat Tribeca bekend om zijn pakhuizen die zijn gerenoveerd tot grote lofts met hoge plafonds, massieve ramen en hoogwaardige afwerkingen. Een appartement dat in de buurt voor $ 5.425 miljoen verkocht, was bijvoorbeeld oorspronkelijk een fabriek voor olijfolie en feta.

Luxe hoogbouw zijn ontwikkeld ten zuiden van de wijk, waardoor huurders en bewoners prijzig, maar schilderachtig uitzicht op de haven van New York hebben. De mediane verkoopprijs voor een huis in deze buurt is ook $ 2, 8 miljoen.

3. Flatiron District

De wijk Flatiron is vernoemd naar het historische Flatiron-gebouw dat op de hoek van Fifth Avenue en Broadway ligt. Met Madison Square Park in het noorden en Union Square in het zuiden bevindt deze buurt zich in het midden van Manhattan.

De buurt heeft geleid tot nieuwe luxe hotels en veelgeprezen restaurants, die beroemdheden ertoe verleiden om daar te wonen. Jennifer Lopez, Chelsea Clinton en Jeff Gordon hebben allemaal boetiekflatgebouwen in deze buurt, waar bepaalde penthouses voor maar liefst $ 40 miljoen zijn genoteerd. De mediane verkoopprijs voor een huis in deze buurt is $ 1, 8 miljoen.

4. Midtown Manhattan

Een wijk waar ooit kantoorgebouwen en kantoortorens stonden, Midtown Manhattan heeft plaatsgemaakt voor de beste luxe woningen in New York City. In 2015 werd een penthouse hier verkocht voor een prijskaartje van $ 100, 5 miljoen bij One57. Bovendien is het 432 Park Avenue-gebouw in Midtown Manhattan het hoogste woongebouw in de stad en heeft het een penthouse dat voor $ 95 miljoen werd verkocht. De buurt heeft voordelen door op loopafstand van Central Park en Fifth Avenue te liggen. De mediane verkoopprijs voor een huis in deze buurt is $ 1, 2 miljoen.

5. Hudson Square

Hudson Square, geflankeerd door Greenwich Village, Tribeca en SoHo, is een andere zeer gewilde buurt. Het heeft een gemiddelde verkoopprijs van $ 2.264.000, en het was ooit bekend als het Printing District. Tegenwoordig is het gebied nog steeds een broeinest van mediagerelateerde activiteiten, met een verscheidenheid aan creatieve bureaus.

6. West Village

De mediane verkoopprijzen in West Village noteerden onlangs een stijging van 88% op jaarbasis en vertonen momenteel een mediaan van $ 2, 3 miljoen. Het gebied staat historisch bekend als een centrum voor de Amerikaanse Boheemse cultuur. Het bevat een levendige, artistieke scène met eigenzinnige zending winkels, historische brownstones, en is een magneet voor waarnemingen van beroemdheden.

7. Garment District

Dit gebied staat ook bekend als het modedistrict en het is momenteel de thuisbasis van een groeiend aantal modewinkels, showrooms en ontwerpers zoals Cally Rieman, Ann Yee en Daniel Vosovic. Deze wijk is een van de epicentra van de mode-industrie, niet alleen in New York, maar voor de hele wereld. De mediane verkoopprijs is $ 1, 69 miljoen

8. Central Park South

Enkele van de beste uitzichten in New York zijn te vinden in Central Park South, dat de zuidelijke grens van Central Park omringt. De mediane verkoopprijzen zijn $ 1, 5 miljoen. Het gebied ligt op loopafstand van luxe winkels op Fifth en Madison Avenue, en als zodanig trekt deze buurt een breed scala aan kopers van luxe onroerend goed en investeerders van over de hele wereld.

9. East Village

East Village is de thuisbasis van de universiteit van New York en drijft daarom studenten, artiesten en muzikanten in dit gebied. Ondanks de hoge prijzen, staat het gebied bekend als het centrum van de tegencultuur in NYC en de geboorteplaats van artistieke bewegingen zoals punk rock en de literaire beweging van Nuyorican. De mediane verkoopprijs is $ 1, 53 miljoen.

10. Chelsea

Chelsea was ooit een industriële wijk, maar nu is het vooral een woonwijk. Naast luxe herenhuizen, gerenoveerde rijtjeshuizen en populaire restaurants zoals Txikito en Toro, is Chelsea beroemd om Chelsea Market en de High Line. Het heeft een mediane verkoopprijs van $ 1, 43 miljoen.