Overblijvend inkomen versus passief inkomen: wat is het verschil?

Passief inkomen is geld dat wordt verdiend door een onderneming waaraan weinig of geen voortdurende inspanningen zijn verbonden. Resterende inkomsten zijn niet echt een soort inkomsten, maar eerder een berekening die bepaalt hoeveel discretionair geld een individu of entiteit beschikbaar heeft om uit te geven nadat financiële verplichtingen of rekeningen zijn betaald.

Belangrijkste leerpunten

• Passief inkomen is geld dat wordt verdiend door een onderneming waaraan weinig of geen voortdurende inspanningen zijn verbonden.
• Resterende inkomsten zijn niet echt een soort inkomsten, maar eerder een berekening die bepaalt hoeveel discretionair geld beschikbaar is nadat aan financiële verplichtingen is voldaan.

Passief inkomen

Een voorbeeld van passieve inkomsten is de winst behaald uit een huurobject dat eigendom is van beleggers die niet actief betrokken zijn bij het beheer van het onroerend goed. Een ander voorbeeld is een dividendproducerend aandeel dat een jaarlijks percentage betaalt. Hoewel een belegger de aandelen moet kopen om het passieve inkomen te realiseren, zijn geen andere inspanningen vereist.

De aantrekkingskracht van het opzetten van een soort methode voor het verdienen van passief inkomen is dat het iemand vrijmaakt om naast zijn werk ook andere dingen te doen - als het passieve inkomen groot genoeg is.

Passief inkomen biedt ook toenemende niveaus van financiële zekerheid. Hoewel je misschien een risico neemt wanneer je voor het eerst het mechanisme voor passief inkomen instelt, biedt het, als het een gestage stroom blijkt te zijn, grote zekerheid omdat het niet verbonden is met je tijd. Als het niet genoeg is om te stoppen met je dagelijkse baan, is het nog steeds leuk om een ​​extra bron van inkomsten te hebben als aanvulling op wat je verdient door te werken.

Vooral als u schulden of studieleningen hebt of kinderen of een echtgenoot die ziek wordt, hoe meer u uw jaarinkomen kunt laten overschakelen naar passief, hoe beter de kwaliteit van leven.

Restinkomen

Resterende inkomsten zijn de hoeveelheid netto-inkomsten die wordt gegenereerd boven het minimumrendement. Als alternatief, in persoonlijke financiën, is het resterende inkomen het inkomstenniveau dat een persoon heeft nadat de aftrek van alle persoonlijke schulden en uitgaven is betaald.

Restinkomen is ook een getal dat banken berekenen bij het bepalen of aanvragers zich een hypotheek kunnen veroorloven. Om het resterende inkomen te berekenen, bepaalt de bank het inkomen van de aanvrager en trekt vervolgens de verwachte hypotheek, onroerendgoedverzekering en belastingen af. Elke maandelijkse betaling op creditcards, termijnrekeningen of studieleningen wordt ook van het inkomen afgetrokken. Kosten voor eten en nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen in de berekening. Het bedrag dat overblijft nadat de aftrekkingen zijn uitgevoerd, wordt beschouwd als residueel inkomen.

Banken vergelijken het resterende inkomen van een aanvrager met de kosten van levensonderhoud in een bepaald gebied om te bepalen of het budget van het individu te krap is om een ​​hypotheek af te handelen. Een aanvrager die bijvoorbeeld in het Zuiden woont en een gezin van vier heeft, moet een resterend inkomen hebben van minimaal $ 1.003 per maand als hij een lening wil afsluiten die wordt ondersteund door de administratie van de veteraan.

Bij de waardering van aandelen is het resterende inkomen een economische inkomstenstroom en een waarderingsmethode voor het schatten van de waarde van een aandeel. Het residuele inkomstenwaarderingsmodel waardeert een bedrijf als de som van de boekwaarde en de contante waarde van verwachte toekomstige resterende inkomsten.