Top 25 duurste steden en postcodes in New Jersey

Steden in Californië en New York domineerden de topposities op Amerika's duurste postcode-ranglijst door PropertyShark. Om de duurste enclaves te vinden, analyseerde PropertyShark thuisverkopen in het hele land in 2017 om de duurste postcode te bepalen.

Aan de overkant van de rivier van enkele van de duurste postcodes van New York ligt Alpine, New Jersey - postcode 07620 - die in het land op de 50e plaats stond en als eerste in de Garden State. Hier is de gemiddelde thuisprijs $ 1, 8 miljoen. Voor die prijs kunnen kopers ruime huizen verwachten met zes-plus slaapkamers en baden, evenals mediakamers, verschillende open haarden, multi-car garages en buitenzwembaden.

Wat huizen kosten in Alpine

In Alpine is $ 1, 8 miljoen de gemiddelde verkoopprijs voor huizen, maar u kunt gemakkelijk veel meer uitgeven. Een van de duurdere huizen op de Alpine-markt van vandaag is genoteerd op $ 25 miljoen. Het huis is 25.000 vierkante voet en ligt op een twee hectare groot perceel. Het heeft zeven slaapkamers en 12 badkamers, evenals een poolhouse, een prieel en een weerstandsbad.

Met een mediane huizenprijs van ongeveer $ 1, 8 miljoen - en huizen op de markt ruim daarboven - zou je een aantal zeer rijke inwoners verwachten. Het gemiddelde gezinsinkomen is hier bijna $ 190.000, en sommige van de opmerkelijke inwoners van de stad (die in Alpine zijn geboren, wonen daar nu of hebben daar gewoond) - inclusief miljardair hedgefondsmanager Larry Robbins, cabaretier en acteur Tracy Morgan en rapartiest en producent Sean "Diddy" Combs.

De beste zip-codes van New Jersey

Naast Alpine is New Jersey goed vertegenwoordigd in de lijst van PropertyShark van de duurste postcode in de VS voor 2017. Hier zijn de top 25 van de staat.

1. 07620 (Alpine)

Alpine is een stadje in Bergen County, NJ Het ligt 15 mijl ten noorden van Midtown Manhattan. Alpine is de meest oostelijke gemeenschap in de staat New Jersey. Volgens Forbes Magazine was Alpine in 2012 de duurste postcode van Amerika met een gemiddelde thuisprijs van $ 4, 25 miljoen. In 2009 rangschikte Forbes Alpine als eerste, samen met Greenwich, Conn., Met een gemiddelde thuisprijs van $ 4, 14 miljoen. Alpine was voor het eerst in zowel 2006 als 2007 gebonden aan Greenwich op de ABC-nieuwslijst met de duurste postcode, met een mediane verkoopprijs van $ 3, 4 miljoen.

2. 07078 (Short Hills)

Short Hills is een gemeenschap in Millburn Township, in Essex County, NJ. Het is een populaire forensenstad voor inwoners van New York City, New York, en een bijzonder welvarende gemeenschap. In februari 2012 bedroeg de mediane noteringsprijs van zijn huizen $ 1, 75 miljoen, volgens rapporten in The Wall Street Journal, onder vermelding van gegevens van Zillow. In 2014 noemde Time magazine Short Hills de "rijkste stad van Amerika". Aanvankelijk maakte het gebied dat Short Hills zou worden deel uit van Springfield Township, Union County, NJ.

3. 08247 (Stone Harbor)

Stone Harbor is een stadje in Cape May County, NJ Het maakt deel uit van het Ocean City Metropolitan Statistical Area. Het bezet het zuidelijke deel van Seven Mile Island samen met zijn noordelijke buur Avalon. Het heeft een bloeiend commercieel centrum en staat bekend om de resortgemeenschap voor bezoekers die van stranden genieten, omdat het een groot aantal vakantiegangers trekt uit de Mid-Atlantische regio en Quebec. De New York Times beschrijft Stone Harbor als een plaats van "Gleaming McMansions and Elegant Shops" met een gemiddelde eengezinswoning die in 2008 voor $ 2, 5 miljoen verkocht. In 2014 rangschikte Forbes Magazine Stone Harbor als nr. 191 op de lijst met de duurste postcode in de VS.

4. 07723 (Deal)

Deal is een stadje in Monmouth County, NJ Het is vernoemd naar de Engelse timmerman Kent Deal, waar Europese immigranten zich midden 1660s in de stad vestigden. Deal heeft een aanzienlijke populatie orthodoxe Sefardische joden, voornamelijk Syrische afkomst. Meer dan zestien procent van de Deal Residents geïdentificeerd als zijnde een Syrisch erfgoed volgens de Census van 2000, dat is het grootste percentage van Syrische Amerikanen in een gemeente in het land. Deal werd in 2007 door Forbes Magazine gerangschikt als de 13e duurste postcode in de VS, met een mediane verkoopprijs van $ 1.825.000.

5. 08202 (Avalon)

Avalon is een stadje in Cape May County, NJ op Seven Mile Island. De gemeenschap is een van de rijkste gemeenschappen langs de Jersey Shore en is de thuisbasis van enkele van de duurste onroerend goed aan de oostkust. In 2007 vermeldde Forbes Avalon als de 65e duurste postcode in de VS Washingtonian zelfs genoemd "Avalon the Chicest Beach" in het midden van de Atlantische Oceaan, de plek om vrouwen in diamanten en designer badkleding te zien. Het werd gerangschikt als het zevende beste strand in New Jersey in de Top 10 Strandenwedstrijd van 2008 gesponsord door het New Jersey Marine Sciences Consortium

6. 07632 (Englewood Cliffs)

Englewood Cliffs is een stadje in Bergen County, NJ. De formatie van het stadje dateert uit een verkiezing voor Road Commissioner in Road District 1 tussen William Outis Allison en Clinton Blake, een toekomstige burgemeester van Englewood. Blake won de stemming, maar Allison betwistte het resultaat en voerde aan dat vrouwen ten onrechte hadden mogen stemmen. De stemming werd vernietigd, maar Englewood-functionarissen wilden Allison niet plaatsen, wat uiteindelijk leidde tot zijn succesvolle inspanningen in 1895 om Road District 1 te laten afscheiden om de Borough of Englewood Cliffs te vormen, waarbij Allison als eerste burgemeester van de nieuwe gemeente diende.

7. 07976 (New Vernon)

New Vernon is een gemeenschap zonder rechtspersoonlijkheid gelegen in Harding Township in Morris County, NJ De gemeenschap ligt binnen de grenzen van Harding Township samen met een deel van Green Village. Het is de locatie van de overheidskantoren voor Harding Township.

8. 08738 (Mantoloking)

Mantoloking is een deelgemeente in Ocean County, NJ Mantoloking werd op 10 april 1911 als onderdeel van de wetgevende macht van New Jersey opgericht als deelgemeente uit delen van Brick Township. Vanaf de volkstelling van 2000 was Mantoloking de rijkste gemeenschap in de staat New Jersey met een inkomen per hoofd van de bevolking van $ 114.017 vanaf 1999, een stijging van 29, 8% ten opzichte van de $ 87.830 die in 1989 werd genoteerd. In de Forbes Magazine 2012 ranglijst van 'Amerika's Duurste postcodes ", het stadje werd 139e gerangschikt, met een mediane prijs van $ 1, 403, 349.

9. 07417 (Franklin Lakes)

Franklin Lakes is een stadje in Bergen County, NJ Het werd gevormd door een handeling van de New Jersey Legislature op 11 maart 1922, uit delen van Franklin Township, gebaseerd op de resultaten van een referendum op 11 april 1922. Het stadje was vernoemd naar William Franklin, de onwettige zoon van Benjamin Franklin, een standvastige Loyalist die diende als de laatste koloniale gouverneur van NJ In 2010 vermeldde Forbes.com Franklin Lakes als 146e in zijn lijst van "Amerika's duurste postcodes", met een mediaan thuisprijs van $ 1, 31 miljoen.

10. 07021 (Essex Fells)

Essex Fells is een stadsdeel in Essex County, NJ Het werd als stadsdeel opgenomen door een wet van de New Jersey Legislature op 31 maart 1902, uit delen van Caldwell Township (nu Fairfield Township). Het tijdschrift New Jersey Family rangschikte Essex Fells als de beste stad voor gezinnen in zijn 2016 ranglijst van "New Jersey's Best Towns for Families". New Jersey Maandelijks tijdschrift rangschikte Essex Fells als de 10e beste plek om te wonen in zijn 2008 ranglijst van de "Best Places to Live" in New Jersey. Niche.com rangschikte Essex Fells als de zevende beste plek om te wonen in zijn 2019 ranglijst van de "Best Places to Live" in New Jersey.

11. 07760 (Rumson)

Rumson is een deelgemeente van Monmouth County, NJ en maakt deel uit van het New York Metropolitan Area. De bevolking van de stad kwam op 7.122 per de telling van 2010. Rumson staat bekend om zijn vele uitgestrekte 19e-eeuwse landgoederen langs de rivieren Navesink en Shrewsbury. De historische Rumson Road fungeert als een van de belangrijkste doorgangen van Rumson. Rumson was vroeger een kolonie voor rijke bankiers in New York City en wordt nu gedomineerd door luxe buitenwijken. Het Tredwell House, vernoemd naar een familie die er bijna 100 jaar zomerde, is een van de oudste huizen van de stad.

12. 07931 (Far Hills)

Far Hills is een deelgemeente van Somerset County, NJ De bevolking van de stad kwam op slechts 919, vanaf de volkstelling van 2010. De stad heeft een minimale bestemmingswet van 10 hectare, wat betekent dat dit kleine dorp, gecreëerd door een rijke zakenman uit New York in de 19e eeuw, omgeven is door grote privé-eigendommen en huizen. Rond dezelfde tijd begonnen de treindiensten naar de stad en mensen op zoek naar rust uit de hitte en spanning van het stadsleven reisden naar het nabijgelegen Bernardsville.

13. 07458 (Saddle River)

Saddle River is een stadje in Bergen County, NJ Vanaf de volkstelling van 2010 kwam de bevolking uit op 3.152. Het is een van de rijkste kleine gemeenten in de VS omdat het werd gerangschikt als de rijkste buitenwijk op basis van 1989 per hoofd van de bevolking. Het stadje is vernoemd naar de Saddle River, die door het stadje stroomt en een zijrivier is van de Passaic River, die op zijn beurt werd vernoemd naar een beek en vallei in Saddell, Argyll, Schotland.

14. 07717 (Avon-by-the-Sea)

Avon-by-the-Sea is een stadje in Monmouth County, NJ De bevolking bereikte 1.901 geteld in de Verenigde Staten van 2010, er was een lichte daling van 343 en klom naar 2.165 geteld in de volkstelling van 1990. Het ligt aan de Atlantische Oceaan en is omgeven door twee andere waterlichamen. De zuidkant van Avon ligt aan de Shark-rivier en het noordelijke uiteinde van Avon ligt aan Sylvan Lake. Het stadje is vernoemd naar Avon, Engeland, en opgenomen door de wet van NJ Legislature in de jaren 1900 uit delen van Neptunus City.

15. 08750 (Sea Girt)

Sea Girt is een stadje in Monmouth County NJ Het werd gevormd door een wet van de New Jersey Legislature op 29 maart 1917, uit segmenten van Wall Township. Het stadje werd genoemd naar het landgoed van Comm. Robert F. Stockton, die in 1853 een woning in het gebied had gekocht. Volgens de ranglijst van Forbes Magazine 2012 van 'Amerika's duurste postcode', stond de gemeente op de 197e plaats, met een mediane prijs van $ 1, 14 miljoen.

16. 07901 (top)

Summit is een stad in Union County, NJ Volgens de Census van 2000 is Summit het 26e hoogste inkomen per hoofd van de bevolking en staat het gerangschikt als de 72e rijkste stad in Amerika vanaf 2018. De financiële elite van Manhattan woont bij voorkeur in Summit voor het grote landgoed, en uitstekende scholen. NJ Transit-spoorverbinding naar het financiële district van Manhattan. De stad is prominent aanwezig bij handelaren, investeringsbankiers en geldbeheerders, bijna 20% van de inwoners van Summits werkt in financiën en onroerend goed.

17. 07627 (Demarest)

Demarest is een stadje in Bergen County, NJ, gelegen in de noordoostelijke hoek. Het is een gateway-regio omdat het deel uitmaakt van het New York Metropolitan Area. Demarest werd gevormd door een handeling van de New Jersey Legislature op 8 april 1903, uit sectoren van Harrington Township en Palisades. The Borough is vernoemd naar de meest Demarest-familie samen met het Demarest-treinstation. Het was vernoemd naar Ralph S. Demarest, de directeur van de Northern Railroad van New Jersey. Het station vertegenwoordigde het gebied in zowel de NJ Algemene Vergadering als de NJ Senaat in het midden van de 19e eeuw.

18. 07928 (Chatham)

Chatham Township is een township in Morris County, NJ De nederzetting van Chatham werd in 1710 opgericht als John Day's Bridge. Toen NJ in 1773 een Engelse provincie was, was de naam Chatham ter ere van William Pitt, 1e graaf van Chatham, die een Britse voorstander was van de koloniale zaak. Het dorp lag in Morris Township en diende als een actieve gemeenschap in de Revolutionaire Oorlog. Vanaf 19 augustus 1892 scheidde Chatham zich af van de nieuwe gemeente die zijn naam had aangenomen en nam de in de VS gevestigde dorpsvorm aan voor de nieuwe staat NJ Kort daarna nam Chatham de stadsvorm aan op 1 maart 1897 .

19. 07711 (Allenhurst)

Allenhurst is een deelgemeente in Monmouth County, NJ Het werd op 26 april 1897 door delen van Ocean Township als stadsdeel opgenomen door NJ Legislature. Allenhurst is vernoemd naar bewoner Abner Allen. Het stadje ligt midden in een reeks rijke gemeenschappen tussen Long Branch en Asbury Park, samen met vele andere historische huizen uit de late 19e en vroege 20e eeuw. Volgens de Forbes Magazine-lijst van 'Duurste ZIP-codes' stond Allenhurst in 2006 op de 131e plaats. Vanaf 2012 was het stadje 448e, met een mediane thuisprijs van $ 665.043.

20. 07046 (bergmeren)

Mountain Lakes is een stadje in Morris County, NJ, ook een buitenwijk van New York City. Mountain Lakes werd op 3 maart 1924 als stadsdeel opgenomen door een handeling van de NJ Wetgevende macht, alsof het vernoemd was naar een paar meren in het gebied. Volgens de 'New Jersey's Top Towns 2011-2012' rangschikte het maandblad New Jersey het tijdschrift Mountain als de 26e beste plaats om te wonen. Rapporten van de buurtscout geven aan dat Mountain Lakes een van de meest hoogopgeleide gemeenten van NJ is met 85, 4% volwassenen die een vierjarige student verwerven of diploma, dat het nationale gemiddelde van 21, 8% verviervoudigt

21. 07041 (Millburn)

Milburn is een buitenwijk in Essex County, NJ De naam van de gemeente is afgeleid van de brandwond (Schots voor een beek) die molens in het gebied aandreef. Eerder bekend als Milltown, Millville, Rum Brook en Vauxhall, werd de naam "Millburn" aangenomen voordat de gemeente werd gesticht. Volgens New Jersey Maandelijks Magazine, Millburn gerangschikt als de 53e beste plaats om te wonen in 2008. Millburn had de hoogste jaarlijkse onroerende voorheffing rekeningen in de Amerikaanse staat NJ in 2009 op $ 19.097, vergeleken met het gemiddelde over de gehele staat van $ 7.300 dat jaar, dat was de hoogste in de VS.

22. 08403 (Longport)

Longport is een deelgemeente in Atlantic County, NJ, en werd op 7 maart 1898 door gedeelten van Egg Harbor Township opgenomen als deelgemeente door een wet van de NJ wetgevende macht. Gelegen aan de Atlantische Oceaan kust van Absecon Island. De afwezige eigenaar James Long kocht een pakket in 1857 dat door de jaren heen groeide naarmate zich zand ophoopte en extra onroerend goed werd gekocht. De gemeenschap werd Longport genoemd ter ere van Long, overgenomen door M. Simpson McCullough in 1882. In 2014 dienden bewoners van Seaview Harbor, gelegen aan het strand van Thorofare, een verzoek in om lid te worden van het naburige Longport, onder vermelding van het gebrek aan toegang tot de rest van Egg Harbor Township en hoge belastingen. In november 2016 stemde de Township Committee om het afscheidsplan te ontkennen.

23. 07670 (Tenafly)

Tenafly is een stadje in Bergen County, NJ Het is een buitenwijk van New York City. De naam "Tenafly" is afgeleid van de vroegmoderne Nederlandse uitdrukking "Tiene Vly" of "Ten Swamps", die werd gegeven door Nederlandse kolonisten in 1688, aangezien zij de eerste Europese kolonisten in Tenafly waren. The Borough werd op 24 januari 1894 opgericht door een wet van NJ Legislature uit delen van de inmiddels ter ziele gegane Palisades Township op basis van het resultaat van een referendum dat de vorige dag werd gehouden. New Jersey Maandelijks tijdschrift "Beste plaatsen om te wonen in New Jersey, " Tenafly gerangschikt 7e vanaf 2013.

24. 07423 (Ho-Ho-Kus)

Ho-Ho-Kus is een stadje in Bergen County, NJ Het is de thuisbasis van een aantal historische bezienswaardigheden, waaronder de Ho-Ho-Kus Inn en The Hermitage. Over de betekenis van de naam Ho-Ho-Kus wordt nog gedebatteerd. Uit de officiële geschiedenis op de website van de gemeente, is de meest waarschijnlijke oorsprong een samentrekking van de Indiase term "Mah-Ho-Ho-Kus" (of "Mehokhokus") in Delaware, wat "de rode ceder" betekent. Volgens New Jersey Monthly Magazine Ho -Ho-Kus werd in 2011 gerangschikt als de beste plek om te wonen in NJ, hoewel het stadje bekend staat om zijn rijkdom, maar het heeft ook een uitzonderlijk lage kwaliteit van het schoolsysteem, terwijl New York City en andere belangrijke commerciële bestemmingen nabijheid.

25. 07704 (Fair Haven)

Fair Haven is een stadje in Monmouth County, NJ, en maakt deel uit van het New York Metropolitan Area. Het stadje loopt langs de rivier de Navesink en ligt op het schiereiland Rumson. Het wordt begrensd door Red Bank en Little Silver naar het westen. Fair Haven werd door een handeling van de New Jersey Legislature op 28 maart 1912 als deelgemeente opgenomen uit delen van Shrewsbury Township, afhankelijk van de resultaten van een referendum op 23 april 1912. Delen van de deelgemeente werden uitgewisseld met Red Bank op 17 juni 1957. Tegen het midden van de 19e eeuw stopten stoomboten bij "Chandler's Dock" op een route tussen Red Bank en New York City, die bezoekers naar het gebied en lokale oesters naar de stad brachten.

Het komt neer op

Sommige van de duurste postcode van New Jersey, waaronder Alpine, worden beschouwd als buitenwijken van New York City, maar je krijgt meestal veel meer huis als je aan de New Jersey-kant van de Hudson River blijft. Plus, met $ 1 miljoen plus in een van deze dure buitenwijken, zult u waarschijnlijk huizen vinden met privacy, goed ontworpen landschapsarchitectuur en ontspannende buitenruimtes waarmee u een pauze kunt nemen van de stad.