Duurste herenhuizen ter wereld

In de chique wijk Los Angeles van Bel Air gaat een landhuis omhoog dat binnenkort de duurste ooit in de Verenigde Staten kan worden gebouwd.

Als het klaar is, zal het bestaan ​​uit een hoofdgebouw van 74.000 vierkante voet plus drie kleinere, voor een totaal van meer dan 100.000 vierkante voet, volgens een recent Associated Press-account. De hoofdslaapkamer alleen zal naar verluidt ongeveer 5.000 vierkante voet in beslag nemen, waardoor het groter is dan veel huizen met vier slaapkamers.

"Het huis zal bijna alle voorzieningen beschikbaar hebben in de wereld, " citeerde het AP zijn ontwikkelaar als schriftelijk in een e-mail. De vraagprijs, voegde hij eraan toe, zal $ 500 miljoen bedragen.

Als de Bel Air-manse voor dat bedrag, of ergens in de buurt, verkoopt, wordt hij lid van een ijle lijst met huizen ter waarde van $ 300 miljoen of meer. In de afgelopen jaren heeft een verrassend aantal eigenschappen een waarde van $ 100 miljoen tot $ 200 miljoen bereikt, maar boven dat cijfer wordt het veld kleiner tot slechts een waardevol handvol. Hier zijn er vijf, in aflopende volgorde van waarde.

Belangrijkste leerpunten

• Volgens recente schattingen is slechts een handvol huizen over de hele wereld $ 300 miljoen waard.
• Men denkt dat 's werelds meest waardevolle woning Buckingham Palace is, de thuisbasis van Koningin Elizabeth II van Groot-Brittannië, ter waarde van $ 1, 55 miljard; de koningin bezit het paleis niet - het wordt in vertrouwen gehouden.
• Antilia, in Mumbai, met een waarde van $ 1 miljard, is 's werelds duurste privéwoning, versus Buckingham Palace, dat open is voor het publiek. Het is eigendom van de voorzitter van Reliance Industries, de rijkste persoon in India.
• Villa Leopolda, gelegen aan de Franse Rivièra, in Villefranche-sur-Mer, Frankrijk, is $ 750 miljoen waard; ooit eigendom van koning Leopold II van België, is het nu eigendom van Lily Safra, weduwe van miljardairbankier Edmond Safra.
• Witanhurst, in Londen, ter waarde van $ 450 miljoen, wordt het tweede meest waardevolle herenhuis in Londen wanneer het voltooid is; 's werelds duurste appartement zal waarschijnlijk het in aanbouw zijnde penthouse bovenop de Odeon-toren in Monaco zijn, ter waarde van $ 400 miljoen.

Buckingham Palace, Londen: $ 1, 55 miljard

Hoewel het onwaarschijnlijk is dat het binnenkort op de markt komt, wordt algemeen aangenomen dat de vorstelijke residentie van Koningin Elizabeth II van Groot-Brittannië de meest waardevolle residentie ter wereld is, geschat door Money magazine (onder andere) op een waarde van ongeveer $ 1, 55 miljard. Een deel van dat prijskaartje kan te wijten zijn aan de koninklijke herkomst van het paleis en een deel aan de locatie in Londen, een stad waarvan het land tot de duurste ter wereld behoort. Maar het gebouw is ook niet zo armoedig.

Buckingham Palace heeft 775 kamers, waaronder 52 slaapkamers voor het koningshuis en hun gasten, 188 slaapkamers voor personeel, 78 badkamers en 92 kantoren. Dat is een aanvulling op 19 passagiershutten - waaronder een openbare eetkamer, een muziekkamer en, een overduidelijke noodzaak voor elke zittende vorst, een troonzaal. De balzaal is een recentere toevoeging, op tijd gebouwd door koningin Victoria om het einde van de Krimoorlog in 1856 te vieren. De tuinen van het paleis beslaan ongeveer 40 hectare.

De koningin bezit het paleis eigenlijk niet; het wordt in vertrouwen gehouden. Maar maak je geen zorgen - Hare Majesteit zal waarschijnlijk nooit dakloos zijn. Ze bezit een paar andere koninklijke retraites, waaronder het statige Balmoral Castle in Schotland.

Overigens, het dichtste dat de Verenigde Staten hebben bij een Buckingham Palace, het Witte Huis, wordt door de onroerend goed website Zillow gewaardeerd op $ 425 miljoen. (Er wordt gezegd dat een redelijke huurprijs ongeveer $ 2 miljoen per maand zou zijn.) Aan de andere kant is het een stuk kleiner, met slechts 132 kamers.

$ 425 miljoen

De waarde van het Witte Huis (zoals geschat door onroerend goed website Zillow.com), het antwoord van de Verenigde Staten op Buckingham Palace.

Antilia, Mumbai: $ 1 miljard

Waarschijnlijk 's werelds duurste privéwoning, vaak gewaardeerd op $ 1 miljard, is Antilia een 400.000 vierkante voet 27 verdiepingen tellende herenhuis voltooid in 2010. In feite, het noemen van 27 verhalen doet het nauwelijks recht. Met een hoogte van 570 voet is dit het equivalent van een gebouw van 50 tot 60 verdiepingen, met een ongebruikelijke vorm die een gemakkelijke beschrijving tart. De New York Times typeerde het als "een Blade Runner-meets-Babylon-gebouw".

Het torenhoge landhuis, kennelijk vernoemd naar een mythisch eiland in de Atlantische Oceaan, is eigendom van Mukesh Ambani, voorzitter van Reliance Industries en naar verluidt de rijkste persoon in India. Volgens The Guardian zijn de voorzieningen onder meer drie helikopterplatforms, een bioscoop met 50 zitplaatsen en zes verdiepingen met parkeergelegenheid voor 168 auto's. Om dat alles in stand te houden, heeft Ambani een staf in dienst die op nummer 600 staat.

Villa Leopolda, Villefranche-sur-Mer, Frankrijk: $ 750 miljoen

Dit landgoed aan de Franse Rivièra dankt zijn naam aan koning Leopold II van België, die het pand eind 1890 kreeg. Sindsdien heeft het een aantal eigenaars gehad, diende als een militair ziekenhuis tijdens de Eerste Wereldoorlog en verscheen in de klassieke balletfilm "The Red Shoes" en vermoedelijk in Alfred Hitchcock's "To Catch a Thief". Tegenwoordig is het eigendom van Lily Safra, een filantroop en de weduwe van de miljardairbankier Edmond Safra.

Het hoofdgebouw van 29.000 vierkante voet heeft naar verluidt 11 slaapkamers en 14 badkamers. Er zijn ook twee pensions, een zwembad en ongeveer 20 hectare bomen en tuinen waarvan wordt gezegd dat ze 50 tuiniers fulltime bezig houden. De recente waarde is geschat op $ 750 miljoen.

Witanhurst, Londen: $ 450 miljoen

Witanhurst wordt momenteel gerenoveerd en wordt na voltooiing het op een na grootste en op een na meest waardevolle herenhuis in Londen, alleen overtroffen door Buckingham Palace. De binnenruimte zal naar verwachting ongeveer 90.000 vierkante voet bedragen, waardoor de waarde op naar schatting $ 450 miljoen komt.

Het oorspronkelijke huis had 25 slaapkamers, gebouwd in de vroege twintigste eeuw door de erfgenaam van een zeepfortuin. Nieuwe eigenaren hebben sindsdien een tweede villa van drie verdiepingen toegevoegd en ongeveer 40.000 vierkante voet kelder uitgegraven, een ruimte die The New Yorker onlangs zei: "komt neer op een ondergronds dorp."

Alleen wie die nieuwe eigenaren zijn, is iets mysterieus geweest. Het artikel in New Yorker, getiteld "House of Secrets: Who Owns duurste herenhuis van Londen?" Beweerde dat de eigenaren een publiciteits verlegen Russische familie waren die zijn fortuin in kunstmest bouwde.

Het oude adagium voor onroerend goed dat zegt dat de drie belangrijkste determinanten van waarde 'locatie, locatie, locatie' zijn, geldt ook op het luxe niveau - 's werelds duurste huizen bevinden zich op locaties waar ruimte schaars is en zeer wordt gewaardeerd.

Odeon Tower Penthouse, Monaco: $ 400 miljoen

De titel voor 's werelds duurste appartement behoort misschien binnenkort toe aan het penthouse bovenop de nieuwe Odeon-toren in Monaco. Bloomberg schat zijn prijskaartje, wanneer het dit jaar in de verkoop gaat, op ongeveer $ 400 miljoen.

Het vijf verdiepingen tellende penthouse zal 35.500 vierkante voet aan binnenruimte hebben , inclusief een grote slaapkamer die The Guardian beschrijft als "de grootte van twee en een half tennisbanen." Misschien is het meest opvallende kenmerk het openluchtzwembad en gebogen, twee -verhaal waterglijbaan ingekeept in de bovenste verdiepingen van het gebouw.