Financiering
Het gefinancierde bedrag is het daadwerkelijke kredietbedrag dat aan een lener in een lening ter beschikking wordt gesteld. Het is het totale kredietbedrag waarvoor een kredietnemer is goedgekeurd door een geldgever. Het gefinancierde bedrag is een belangrijke factor voor het berekenen van de termijnen die een lener tijdens de looptijd van de lening moet betalen.
UITBREIDING Financiering
Het gefinancierde bedrag is een belangrijk onderdeel van de kosten van een lening. Het is één stuk informatie dat gedetailleerd wordt beschreven in openbaarmakingsdocumenten voor de lener, zoals vereist door Regulation Z en de Truth in Lending Act. Het vormt ook de basis voor het berekenen van de totale frictiekosten van een lening en het aflossingsschema van de lening.
Truth in Lending Act
De Truth in Lending Act werd aangenomen in 1968 en geïmplementeerd door de Federal Reserve via Regulation Z. De Truth in Lending Act standaardiseert de openbaarmakingen aan leners over de voorwaarden van een lening, met name in de manier waarop de kosten worden berekend. De wet vereist dat een Truth in Lending Disclosure-verklaring - inclusief het gefinancierde bedrag - binnen drie dagen na het sluiten van de lening aan de consument wordt verstrekt. Met deze verklaring kunnen leners de kosten van leningen vergelijken tussen verschillende geldschieters.
Wrijvingskosten
Aan een lening zijn verschillende kosten verbonden die door een lener volledig kunnen worden geanalyseerd. Met behulp van een methode met frictiekosten kan een lener de kosten vanuit alle hoeken bekijken. De wrijvingskostenmethode omvat zowel directe als indirecte kosten. Directe kosten kunnen bestaan uit aanvraagkosten, puntkosten, aflossing van de hoofdsom en rente. Indirecte kosten kunnen de tijd omvatten die nodig is om een aanvraag in te dienen, goedkeuring te verkrijgen en de leningsovereenkomst af te sluiten. Voor een lener zullen rentekosten en veel van de kosten van een lening meestal gebaseerd zijn op het totale bedrag van de verkregen leningfinanciering.
Aflossingsschema's en termijnbetalingen
Voor de meeste leningen zijn maandelijkse termijnen vereist. Na goedkeuring worden de maandelijkse afbetalingen van een lening berekend op basis van een door de kredietgever gegenereerd aflossingsschema. Het gefinancierde bedrag en de rente op een lening zijn de twee belangrijkste factoren die van invloed zijn op de maandelijkse afbetaling van de leningnemer. Bij een lening met een vaste rente zijn de betalingen gedurende de looptijd van de lening hetzelfde. In een lening met variabele rente past het aflossingsschema zich aan voor verschillende rentetarieven die veranderingen in de vereiste maandelijkse leningbetalingen veroorzaken.
Sommige leningen vereisen mogelijk helemaal geen aflossingsschema, aangezien betalingen in één keer worden gedaan. Dit kan het geval zijn bij betalingen met een ballon die zowel de hoofdsom als de rente uitstellen tot een eenmalige betaling.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.