Programma voor huisvestingkeuzevoucher
Het Housing Choice Voucher-programma helpt gezinnen met een laag inkomen of mensen met een handicap bij het vinden van veilige en betaalbare woningen op de particuliere markt. Lokale openbare huisvestingsinstanties (PHA's) geven vouchers voor woningkeuze uit aan gekwalificeerde gezinnen. Het programma wordt gefinancierd door het Federale Departement van Stedelijke Ontwikkeling (HUD).
UITSPLITSING Huisvestingsbonprogramma
Het Housing Choice Voucher Program werkt samen met de Public Housing Agency om huisvesting voor gezinnen te vinden. Gezinnen kunnen hun tegoedbon gebruiken voor woningen die variëren van eengezinswoningen tot appartementen. Deze vouchers zijn niet beperkt tot gesubsidieerde huisvestingsprojecten; een gezin kan elke woning kiezen. Als ze eenmaal hebben gekozen, heeft een verhuurder de optie om in te stemmen met deelname aan het programma of niet. Als de verhuurder akkoord gaat, ontvangt de verhuurder rechtstreeks een subsidie van de woningautoriteit die de voucher heeft uitgegeven en betalen de huurders het verschil.
Sommige verhuurders geven er de voorkeur aan om aan dit soort programma's deel te nemen, omdat ze gegarandeerd elke maand een deel van de huur ontvangen, ongeacht of de huurders financiële problemen hebben gehad en niet in staat zijn om aan hun maandelijkse verplichting te voldoen. De verhuurder moet voldoen aan minimale veiligheids- en hygiënische omstandigheden en alle overeengekomen diensten leveren om de subsidie te blijven ontvangen. De huisvestingsautoriteit kan de subsidie op elk moment annuleren als de verhuurder weigert aan deze levensstandaard te voldoen.
Om in aanmerking te komen, moet een gezin voldoen aan de vereisten voor inkomen en gezinsgrootte. Deze cijfers zijn gebaseerd op het mediane gezinsinkomen en de grootte voor de regio. De wachttijd om te worden goedgekeurd kan lang zijn, en de voorkeur zal worden gegeven aan gezinnen die momenteel dakloos zijn, in slechte woonomstandigheden leven of hoge huurkosten betalen. Opgeblazen huurkosten worden over het algemeen beschouwd als meer dan 50 procent van het regionale gemiddelde.
Dit wordt ook vaak Huis 8 genoemd.
Wat is volkshuisvesting?
Volkshuisvesting wordt gewoonlijk ook aangeduid als woningbouwprojecten. Dit zijn door de overheid gefinancierde woonvoorzieningen die gericht zijn op gezinnen met een laag inkomen en ouderen. Hoewel ze mogelijk overlappingen ervaren met gezinnen die in aanmerking komen voor het huisvoucher-programma, zijn sociale woningen specifiek gericht op mensen die anders niet in aanmerking zouden komen voor huisvesting in de particuliere sector. De inkomenseisen zijn ook verschillend, wat betekent dat deze voorzieningen geschikt zijn voor huurders wier inkomen mogelijk te laag is om in aanmerking te komen voor een huisvoucher. Huurders komen in aanmerking om in sociale woningbouw te blijven zolang ze hun huurcontracten hebben en hun inkomsten niet hoger zijn dan het standaardminimum, dat per regio varieert.