confisqueren
Impound is een rekening bijgehouden door hypotheekbedrijven om bedragen te innen, zoals gevarenverzekering, onroerendgoedbelasting, particuliere hypotheekverzekering en andere verplichte betalingen van de hypotheekhouders. Deze betalingen zijn nodig om het huis te houden, maar maken technisch geen deel uit van de hypotheek.
Inbegrepen uitgelegd
In beslag genomen rekeningen zijn vaak vereist van leners die minder dan 20% neerzetten. Het doel van het in beslag genomen account is om de kredietgever te beschermen. Omdat kredietnemers met een lage aanbetaling als een hoog risico worden beschouwd, verzekert de in beslag genomen rekening de kredietgever dat de lener de woning niet zal verliezen vanwege pandrechten of verlies, aangezien de kredietgever verzekering, belastingen, enz. Van de in beslag genomen rekening betaalt wanneer deze verschuldigd zijn . Kopers hoeven echter niet voor eeuwig accounts in beslag te nemen. Zodra voldoende eigen vermogen (meestal 20%) is bereikt, kunnen geldschieters vaak worden overtuigd om de in beslag genomen rekening te sluiten.
Hoewel de in beslag genomen rekening is ontworpen om de kredietgever te beschermen, kan deze ook de hypotheekhouder helpen. Door geleidelijk het hele jaar door voor deze grote huisvestingskosten te betalen, vermijdt de lener de stickerschok van het betalen van grote rekeningen een of twee keer per jaar, en is ervan verzekerd dat het geld om die rekeningen te betalen daar zal zijn wanneer ze het nodig hebben. Als het hypotheekbedrijf deze rekeningen echter niet betaalt wanneer ze opeisbaar zijn, wordt de kredietnemer verantwoordelijk gehouden, dus kredietnemers moeten erop letten dat hun hypotheekbedrijven hun einde van het koopje nakomen.
Federale voorschriften helpen leners de status van hun hypotheekrekeningen in de gaten te houden door van kredietverstrekkers te eisen dat ze de in beslag genomen rekeningen van leners jaarlijks herzien om te zorgen dat het juiste bedrag wordt geïnd. Als er te weinig wordt verzameld, zal de kredietgever u om meer vragen; als er teveel geld op de rekening wordt verzameld, moet het overtollige geld wettelijk aan de lener worden terugbetaald.
Optionele hypotheekrekeningen
Soms is inbeslagname van een hypotheek niet vereist, maar een lener kan ervoor kiezen om er een te hebben. Aan de ene kant kan een hypotheek in beslag worden genomen geld dat misschien beter elders kan worden gebruikt. Niet alle staten eisen van geldschieters om rente te betalen over fondsen die in beslag genomen zijn. Van die staten die het wel nodig hebben, zal de verdiende rente waarschijnlijk niet het rendement halen dat zou kunnen worden verdiend door het geld te investeren. Hoewel het in beslag genomen account is ontworpen om de kredietgever te beschermen, kan het ook voordelig zijn voor de kredietnemer. Door geleidelijk het hele jaar door te betalen voor grote huisvestingskosten, vermijden leners de sticker-schok van het betalen van grote rekeningen een of twee keer per jaar.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.