Definitie van rentetarief
Een renteplafond (of plafond) is de maximale rentevoet die een leningverstrekkende instelling een leningnemer in rekening kan brengen voor een lening. Als een lening een renteplafond heeft, wordt dit gedetailleerd beschreven in de contractvoorwaarden van de lening.
Plafonds worden vaak gebruikt in de markt van de verstelbare rente hypotheek (ARM). Vaak is dit maximum bedoeld om het bedrag te beperken dat een lener kan verwachten te betalen als de tarieven in de toekomst stijgen, zodat de bank nog steeds van hen kan verwachten dat ze hun leningen betalen zonder in gebreke te blijven. Een renteplafond is vaak aanwezig door de uitgifte van een ARM, omdat het voorkomt dat de rentetarieven zich boven een vooraf ingesteld niveau aanpassen.
Dit kan worden vergeleken met een rentevloer, een ondergrens die een bank in rekening brengt.
Rente plafonds verklaard
Renteplafonds kunnen om een aantal verschillende redenen in de leningsvoorwaarden van een kredietnemer worden geïntegreerd. Sommige geldschieters kunnen een renteplafond gebruiken om de verhandelbaarheid van een product met variabele rente te vergroten. In veel gevallen kunnen renteplafonds ook worden ingesteld als gevolg van overheidsvoorschriften die bekend staan als woekerwetten.
Renteplafonds worden gebruikt in producten met variabele rente. Als een product een renteplafond heeft, zal de lener een maximumtarief specificeren, dat zal gelden als het hoogste tarief dat een geldschieter op een lening in rekening zal brengen.
Hypotheken met een aanpasbare rente omvatten gewoonlijk voorzieningen voor renteplafonds en incrementele renteverhogingen tijdens het variabele rentegedeelte van de lening. Het plafond kan ook wel de maximale levensduur worden genoemd. Met dit product kan de variabele snelheid alleen worden verhoogd tot de gespecificeerde plafondwaarde. Als een hypotheeklening met een aanpasbaar tarief ook een gemaximeerde verhoging heeft, kan het tarief van de kredietnemer alleen met een specifiek percentage worden verhoogd wanneer de tarieven stijgen. Vaak is een gemaximeerde toename ongeveer 2%.
Algemene rentemaxima en afgetopte renteverhogingen zijn een voordeel voor leners in producten met variabele rente wanneer de rentetarieven stijgen. Als een product zijn renteplafond heeft bereikt, zal het op dat niveau blijven totdat de tarieven beginnen te dalen, op welk moment het tarief zou kunnen worden verlaagd.
Rentevoetverordeningen
Overal in de VS en over de hele wereld hebben overheden verschillende voorschriften voor wettelijke renteplafonds. In de VS reguleren individuele staten rentetarieven via woekerwetten. Usury-wetten hanteren een maximale rentevoet die in rekening kan worden gebracht aan leners in kredietproducten. Bepaalde uitzonderingen kunnen van toepassing zijn op individuele woekerwetten, met name voor betaaldagleners.
De meeste traditionele banken zijn echter onderworpen aan woekerbeperkingen van de staat. Usury-caps zijn een gereguleerd plafond waaraan kredietverstrekkers zich moeten houden bij alle soorten leningen en creditcardaanbiedingen. Ze zijn van toepassing op zowel producten met een vaste rente als producten met een variabele rente. Woekerrente kan oplopen tot ongeveer 35%. In sommige gevallen kunnen variabele renteproducten dus een renteplafond hebben dat wordt bepaald door de woekerplafond van een staat in plaats van de kredietgever van het product zelf.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.