Definitie van netto-opbrengst
Netto-opbrengst is het bedrag dat de verkoper ontvangt na de verkoop van een actief nadat alle kosten en uitgaven zijn afgetrokken van de bruto-opbrengst. Afhankelijk van het verkochte actief, kunnen de kosten een marginaal percentage van de bruto-opbrengst of een aanzienlijk percentage van de bruto-opbrengst uitmaken. Vermogenswinstbelastingen worden alleen betaald op de netto-opbrengst van een verkoop en niet op de bruto-opbrengst.
Belangrijkste leerpunten
- De netto-opbrengst is het bedrag dat de verkoper na de verkoop van een actief mee naar huis neemt, minus alle kosten en uitgaven die zijn afgetrokken van de bruto-opbrengst.
- Het bedrag dat de netto-opbrengst vormt, kan marginaal of substantieel zijn, afhankelijk van het verkochte actief.
- Vermogenswinstbelastingen moeten worden betaald op de netto-opbrengst van een verkoop, maar niet op de bruto-opbrengst.
Inzicht in netto opbrengsten
De netto-opbrengst die het gevolg is van de verkoop van een huis, verschilt van het eigen vermogen van de verkoper in de woning, omdat de netto-opbrengst verantwoordelijk is voor de kosten van de makelaar en de sluitingskosten van de verkoper.
Bij de berekening van de netto-opbrengst van een woningverkoop, worden de uitstaande hypotheek of andere pandrechten op het onroerend goed, commissie voor de agent van de verkoper en de agent van de koper, accijnzen en andere sluitingskosten verschuldigd door de verkoper afgetrokken van de bruto verkoopprijs van de woning. Als er een negatieve netto-opbrengst ontstaat, moet de verkoper contant geld verstrekken bij het afsluiten om de hypotheek af te lossen of de goedkeuring van de bank te krijgen voor een korte verkoop.
Netto-opbrengst en vermogenswinstbelasting
Inkomsten uit de verkoop van aandelen, beleggingsfondsen, onroerend goed of andere activa worden gerapporteerd op een belastingaangifte voor personen of voor ondernemingen. Belastingen worden betaald op de meerwaarden van het actief in plaats van op de verkoopprijs.
Bij de berekening van kapitaalwinsten of -verliezen moet het bedrag dat is betaald om het actief te verwerven, de basis ervan, bekend zijn. Overweeg bijvoorbeeld een belegger die $ 6.000 op voorraad koopt en een commissie van $ 24 betaalt. De basis van het aandeel is $ 6.024. Wanneer een actief wordt geërfd, is de basis de reële marktwaarde op de datum van overlijden, ongeacht het bedrag dat voor het actief is betaald.
De netto opbrengst moet ook worden berekend. Bijvoorbeeld, dezelfde belegger verkoopt het aandeel voor $ 8.000 en betaalt een commissie van $ 32. De netto opbrengst is $ 7.968. De basis wordt afgetrokken van de netto-opbrengst van het actief. Omdat $ 7.968 - $ 6.024 = $ 1.944 is de meerwaarde $ 1.944.
Voorbeelden uit de praktijk van netto-opbrengsten
In juli 2016 kondigde Transocean Inc., (RIG), een volledige dochteronderneming van offshore boorbedrijf Transocean Ltd., zijn eerste openbare aanbieding van senior ongedekte bankbiljetten ter waarde van $ 1, 25 miljard aan. De bankbiljetten hebben een rentevoet van 9 procent en vervallen tegen 2023.
Na aftrek van aankoopkortingen en aanbiedingskosten wordt een netto opbrengst verwacht van ongeveer $ 1, 21 miljard. Een deel van de netto-opbrengst zal worden gebruikt voor de aankoop van 6, 5% senior notes die vervallen in 2020, 6, 375% senior notes die vervallen in 2021 en 3, 8% senior notes die vervallen in 2022 voor maximaal $ 1 miljard in contanten. Een deel van de netto-opbrengst zal ook worden gebruikt voor de herfinanciering van schulden en voor algemene bedrijfsactiviteiten.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.