terugtrekken
Intrekken betekent het intrekken van een bod, aanbieding of verklaring voordat een relevante partij handelt op de verstrekte informatie. Het is bijvoorbeeld gebruikelijk in onroerendgoedtransacties om een aanbetaling te doen, ook wel geld genoemd, waaruit blijkt dat de koper van plan is de transactie te voltooien. Als de koper besluit het aanbod op het onroerend goed in te trekken, kan hij ook worden verplicht de aanbetaling te verbeuren.
ONDERBREKEN Intrekken
Een intrekking kan gebeuren omdat de bieder nieuwe kansen of onvoorziene uitdagingen ziet, zoals een baanoverdracht of verlies van inkomsten.
Een bouwbod intrekken
Biedings-, prestatie- en betalingsobligaties zijn vereist voor de meeste openbare bouwprojecten. In het verleden had de federale overheid te maken met hoge mislukkingspercentages bij particuliere bedrijven die openbare bouwprojecten uitvoeren. Veel aannemers waren insolvent toen de banen werden toegekend of werden insolvent voordat het project werd voltooid. Toen de overheid nog niet voltooide projecten had, dekten de belastingbetalers de extra kosten. Omdat eigendom van de overheid niet onderhevig is aan het retentierecht van een monteur, gingen arbeiders, leveranciers van materiaal en onderaannemers vaak onbetaald.
In 1894 keurde het Congres de Heard Act goed, waarbij het gebruik van bedrijfsgaranties werd toegestaan voor het afsluiten van particulier uitgevoerde federale bouwcontracten. De Heard Act werd in 1935 vervangen door de Miller Act, die momenteel prestatie- en betalingsobligaties vereist voor federale bouwprojecten.
Aangezien de meeste openbare bouwprojecten in de VS worden uitgevoerd door bedrijven in de particuliere sector, wordt het werk doorgaans aan de laagste bieder gegeven. Een biedingsobligatie wordt vaak gebruikt om te voorkomen dat bedrijven hun biedingen intrekken, wat de overheid verzekert dat de succesvolle bieder volgens de contractvoorwaarden en -voorwaarden presteert tegen de overeengekomen kosten binnen de toegewezen tijd. Als de laagste bieder zijn verplichtingen niet nakomt, wordt de eigenaar beschermd tot het bedrag van de biedingsobligatie, meestal het verschil tussen het laagste bod en het op één na hoogste responsieve bod.
Een onroerend goed bod intrekken
Tijdens de onvoorziene periode, nadat een contract is ondertekend en het geld veilig is gesteld, moet aan alle contractvereisten worden voldaan voordat de koper en verkoper de transactie kunnen voortzetten. De woning moet bijvoorbeeld worden beoordeeld voor een vast bedrag en de koper moet zorgen voor de juiste financiering. De aankoop van een huis is niet voltooid als de inspecteur bijvoorbeeld vindt dat het dak moet worden vervangen of er een ander probleem optreedt. De koper kan zijn bod intrekken met een volledig rendement; de verkoper kan overgaan tot het vinden van een nieuwe koper. Het intrekken van een bod buiten de noodperiode heeft tot gevolg dat de verkoper hoogstwaarschijnlijk het geld van de koper behoudt om schade te dekken die is ontstaan door het niet voltooien van de transactie.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.