Verkoop- en koopovereenkomst - SPA

Wat is een verkoop- en koopovereenkomst?

Een verkoop- en koopovereenkomst (SPA) is een bindend en wettelijk contract tussen twee partijen dat een transactie tussen de twee partijen verplicht: de koper en de verkoper. SPA's worden meestal gebruikt voor onroerendgoedtransacties, maar ze zijn overal te vinden. De overeenkomst legt de voorwaarden voor de verkoop vast en is het hoogtepunt van de onderhandelingen tussen de koper en de verkoper.

Inzicht in verkoop- en inkoopovereenkomsten

Voordat een transactie kan plaatsvinden, onderhandelen de koper en de verkoper over de prijs van het te verkopen artikel en de voorwaarden voor de transactie. De SPA is een kader voor het onderhandelingsproces. De SPA wordt vaak gebruikt in geval van een grote aankoop, zoals een stuk onroerend goed, of frequente aankopen gedurende een periode.

Belangrijkste leerpunten

• Een verkoop- en koopovereenkomst (SPA) is een bindend juridisch contract dat een koper verplicht te kopen en een verkoper om een ​​product of dienst te verkopen.
• SPA's worden vaak gebruikt in onroerendgoedtransacties of wanneer twee partijen een grote of grote hoeveelheid artikelen afhandelen.
• De behoefte aan een SPA vormt de basis voor onderhandelingen tussen de koper en de verkoper.

SPA's bevatten ook gedetailleerde informatie over de koper en de verkoper. De overeenkomst registreert alle stortingen die zijn gedaan naarmate de onderhandelingen vorderen en delen van de overeenkomst die al zijn voldaan. De overeenkomst registreert ook wanneer de definitieve verkoop zal plaatsvinden.

Voorbeelden van verkoop- en koopovereenkomsten op de markt

Een van de meest voorkomende SPA's vindt plaats tijdens onroerendgoedtransacties. Als onderdeel van het onderhandelingsproces worden beide partijen een definitieve verkoopprijs overeengekomen. Daarnaast zijn ook andere items die relevant zijn voor de transactie, zoals een sluitingsdatum of onvoorziene gebeurtenissen, opgenomen.

Verkoop- en koopovereenkomsten worden gebruikt door grote, beursgenoteerde bedrijven in hun toeleveringsketens. Een SPA kan worden gebruikt bij het verkrijgen van een groot aantal materialen van een leverancier, of in het geval van grootschalige afzonderlijke aankopen, bijvoorbeeld 1.000 widgets die allemaal tegelijkertijd worden geleverd. Een SPA kan ook fungeren als een contract voor roulerende aankopen, zoals een maandelijkse levering van 100 widgets die maandelijks in de loop van een jaar zijn gekocht. De aankoop- / verkoopprijs kan van tevoren worden ingesteld, zelfs als de levering op een later tijdstip wordt vastgesteld of over de tijd wordt gespreid. SPA's zijn opgezet om leveranciers en kopers te helpen bij het voorspellen van vraag en kosten, en ze worden kritischer naarmate de transactiegrootte toeneemt.

In een ander voorbeeld is een SPA vaak vereist tijdens een transactie waarbij het ene bedrijf een ander verwerft. Omdat de SPA de exacte aard van wat er wordt gekocht en verkocht specificeert, kan de overeenkomst een bedrijf toestaan ​​zijn materiële activa aan een koper te verkopen zonder de naamrechten die aan het bedrijf zijn gekoppeld te verkopen.

Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.

Gerelateerde termen

Verkenning van de meest voorkomende voorwaardelijke aanbiedingen in onroerend goed Een voorwaardelijke aanbieding is een overeenkomst tussen een koper en een verkoper dat een aanbieding zal worden gedaan als aan een bepaalde voorwaarde wordt voldaan. meer In Escrow In escrow is een status voor een item dat is overgedragen aan een derde om later te worden vrijgegeven aan een begunstigde als onderdeel van een bindende overeenkomst. meer Hoe voorwaardelijke verkoopovereenkomsten werken Een voorwaardelijke verkoopovereenkomst verleent het bezit van een actief aan de koper, maar geen juridisch eigendom totdat de verkoopprijs volledig is betaald. meer Hoe een escrow-overeenkomst werkt Een escrow-overeenkomst is een juridisch document waarin de voorwaarden worden beschreven tussen partijen die bij een escrow-overeenkomst zijn betrokken. meer De pro-formafactuur beschrijft het product in een zending Een pro-formafactuur is een voorlopige factuur die naar kopers wordt verzonden en die een verzending van goederen beschrijft vóór de levering ervan. Pro-formafacturen zijn met name cruciaal voor internationale zendingen en de instelling van douanerechten. meer Emissie reductie koopovereenkomst (ERPA) Een emissie reductie koopovereenkomst (ERPA) is een juridisch document dat de overeenkomst vastlegt tussen partijen die carbon credits kopen en verkopen. meer partnerlinks