Kant en klaar bedrijf
Een turnkey-bedrijf is een bedrijf dat klaar is voor gebruik en bestaat in een staat die onmiddellijke werking mogelijk maakt.
De term "sleutel op de deur" is gebaseerd op het concept dat alleen de sleutel hoeft te worden gedraaid om de deuren te ontgrendelen om met de werkzaamheden te beginnen. Om volledig als turnkey-oplossing te worden beschouwd, moet het bedrijf correct en op volle capaciteit functioneren vanaf het moment dat het voor het eerst wordt ontvangen.
Hoe turnkey-bedrijven werken
Een turnkey-bedrijf is een arrangement waarbij de aanbieder de verantwoordelijkheid op zich neemt voor alle vereiste instellingen en het bedrijf uiteindelijk alleen aan de nieuwe exploitant levert nadat aan de bovengenoemde vereisten is voldaan. Een turnkey-bedrijf heeft vaak al een bewezen, succesvol bedrijfsmodel en vereist alleen investeringskapitaal en arbeid.
De term verwijst naar een zakelijke koper die gewoon een "sleutel" moet draaien om met de bedrijfsactiviteit te beginnen.
Een turnkey-bedrijf is dus een bedrijf dat klaar is voor gebruik en bestaat in een staat die onmiddellijke werking mogelijk maakt. De term "sleutel op de deur" is gebaseerd op het concept dat alleen de sleutel hoeft te worden gedraaid om de deuren te ontgrendelen om met de werkzaamheden te beginnen. Om volledig als turnkey te worden beschouwd, moet het bedrijf correct en op volle capaciteit functioneren vanaf het moment dat het in eerste instantie wordt ontvangen. De gebruiksklare kosten van een dergelijk bedrijf kunnen franchisekosten, huur, verzekeringen, inventaris, enzovoort inhouden.
Belangrijkste leerpunten
- Een turnkey-bedrijf is een winstoogmerk dat klaar is voor gebruik zodra het wordt gekocht door een nieuwe eigenaar of eigenaar.
- De term "sleutel op de deur" is gebaseerd op het concept dat alleen de sleutel hoeft te worden gedraaid om de deuren te ontgrendelen om met de werkzaamheden te beginnen, of de sleutel in het contact te steken om het voertuig te besturen.
- Turnkey-bedrijven zijn onder andere franchises, multi-level marketingprogramma's en bepaalde investeringen in onroerend goed.
Turnkey-bedrijven en franchises
Vaak gebruikt in franchising, plant het management op hoog niveau plannen en voert alle bedrijfsstrategieën uit om ervoor te zorgen dat individuen een franchise of bedrijf kunnen kopen en onmiddellijk aan de slag kunnen. De meeste franchises worden gebouwd binnen een specifiek, reeds bestaand kader, met vooraf bepaalde leveringslijnen voor de goederen die nodig zijn om de activiteiten te starten. Franchises hoeven mogelijk niet deel te nemen aan advertentiebeslissingen, aangezien deze mogelijk worden bestuurd door een groter orgaan.
Het voordeel van de aankoop van een franchise is dat het bedrijfsmodel over het algemeen als bewezen wordt beschouwd, wat resulteert in een lager algemeen aantal mislukkingen. Sommige bedrijfsentiteiten zorgen ervoor dat er geen andere franchise wordt opgezet op het grondgebied van een bestaande franchise, waardoor de interne concurrentie wordt beperkt.
Het nadeel van een franchise is dat de aard van de activiteiten zeer beperkend kan zijn. Een franchisenemer kan onderworpen zijn aan contractuele verplichtingen, zoals artikelen die wel of niet kunnen worden aangeboden, of waar benodigdheden kunnen worden gekocht.
Directe verkoop en multi-level marketing
Directe verkoop en multi-level marketing (MLM) bedrijven, zoals Mary Kay, kunnen ook worden gezien als turnkey-bedrijven op basis van hoe weinig het kost om ze operationeel te hebben. Vaak hoeft een persoon zich alleen voor de specifieke service als consultant aan te melden en kosten te betalen voor de inventaris die nodig is om het werk uit te voeren.
Een consultant is geen werknemer van het bedrijf; in plaats daarvan functioneert de consultant als een onafhankelijke entiteit. Winsten worden gemaakt op basis van het verschil tussen de leveringskosten en de prijs waartegen de artikelen uiteindelijk worden verkocht.
Andere turnkey-bedrijven
Afgezien van franchises, kan elk bestaand bedrijf dat al succesvol is of een nieuw bedrijf waarvan de deuren klaar zijn om te worden geopend als een turnkey-bedrijf worden beschouwd. In deze gevallen, als het bedrijf een bewezen track record heeft, kan het risico lager zijn in vergelijking met het helemaal opnieuw beginnen van een nieuw bedrijf, en het kan ook meer controle bieden over zakelijke beslissingen dan een franchisemodel.
Het kan echter een uitdaging zijn om een nauwkeurige waardering te krijgen voordat het bedrijf wordt gekocht, evenals informatie over waarom het bedrijf te koop is. Er zijn geen vooraf ingestelde methoden om de kans op succes te vergroten in gevallen waarin de huidige prestaties van het bedrijf op de een of andere manier ontbreken.
Kant en klare eigenschappen
Een turnkey-woning is een volledig gerenoveerd huis of appartementengebouw dat een belegger kan kopen en onmiddellijk verhuren. Kant en klare eigendommen worden meestal gekocht van bedrijven die gespecialiseerd zijn in het restaureren van oudere eigendommen. Diezelfde bedrijven kunnen kopers ook diensten op het gebied van onroerendgoedbeheer aanbieden, waardoor de hoeveelheid tijd en moeite die ze in de huur moeten steken minimaal is.
Deze beleggingsaanpak is vooral aantrekkelijk voor personen die blootstelling aan de onroerendgoedmarkt wensen, maar die niet de tijd of het vermogen / belang hebben om een huis te renoveren of onderhoudsproblemen op te lossen. In de meeste gevallen zal de belegger een afzonderlijk bedrijf inhuren om het onroerend goed te beheren.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.