De 10 duurste postcode in Miami

Miami-Dade County is de thuisbasis van de zesde duurste postcode in de VS, volgens de meest recente Amerika's duurste postcode van het zakenblad Forbes en gegevensaanbieder voor woningmarktgegevens Altos Research. Om de duurste enclaves te vinden, beoordeelde Altos de noteringsprijzen voor eengezinswoningen en appartementen in 29.500 postcodes in de VS (voor 95% van de bevolking) en berekende een mediaan, voortschrijdend gemiddelde voor een periode van 90 dagen die eindigde op 9 oktober, 2015. De 500 duurste postcode van het land maakte de lijst.

Miami Beach (Fisher Island)

Het duurste gebied in Miami-Dade County - en heel Florida - is Miami Beach (Fisher Island), postcode 33109, een exclusieve gemeenschap die alleen per boot of privéveerboot toegankelijk is. Hier is de mediane huizenprijs $ 5, 6 miljoen, en huizen brengen gemiddeld 147 dagen op de markt door. In het bereik van $ 5 miljoen tot $ 6 miljoen vinden kopers een vrij krappe inventaris bestaande uit ruime appartementen met drie slaapkamers / badkamers aan het water die kamerhoge ramen bieden, een spectaculair uitzicht en tal van bouwvoorzieningen, waaronder fitnesscentra, zwembaden, sauna's en tuinen .

De duurste woning die vandaag op Fisher Island staat, is een penthouse-appartement van $ 38, 5 miljoen, met bijna 10.000 vierkante voet aan binnenruimte en 9.000 vierkante voet aan buitenterrassen, een privézwembad op het dak, een jacuzzi, een pergola en een zomerkeuken. Voorzieningen zijn onder andere toegang tot privé-eiland dineren, golf, tennis, spa, jachthaven en een privéstrand.

Top 10 van Miami-Dade County

Naast Fisher Island is Miami-Dade County goed vertegenwoordigd op Forbes 'Amerika's duurste ZIP-codelijst voor 2015. Hier zijn de 10 duurste ZIP's (van hoog naar laag), samen met de mediane huisprijs en het gemiddelde aantal dagen op de markt. Het gemiddelde gezinsinkomen is van Esri (het Environmental Systems Research Institute), een bedrijf dat kaarten, gegevens en apps aanbiedt via geografische informatiesystemen. Merk op dat vier van de postcodes zich in Coral Gables bevinden.

1. 33109 - MIAMI BEACH (VISSERSEILAND)

Mediane prijs: $ 5, 560, 077

Gemiddelde marktdagen: 147

Gemiddeld huishoudinkomen: $ 62K

2. 33156 - KORAAL GABLES

Mediane prijs: $ 3.861.604

Gemiddelde marktdagen: 258

Gemiddeld huishoudinkomen: $ 89K

3. 33143 - CORAL GABLES

Mediane prijs: $ 3, 477, 137

Gemiddelde marktdagen: 152

Gemiddeld huishoudinkomen: $ 54K

4. 33149 - SLEUTEL BISCAYNE

Mediane prijs: $ 2.377.527

Gemiddelde marktdagen: 178

Gemiddeld huishoudinkomen: $ 105K

5. 33156 - PINECREST

Mediane prijs: $ 1.626.098

Gemiddelde marktdagen: 159

Gemiddeld huishoudinkomen: $ 89K

6. 33301 - FORT LAUDERDALE

Mediane prijs: $ 1, 267, 766

Gemiddelde marktdagen: 170

Gemiddeld gezinsinkomen: $ 65K

7. 33146 - CORAL GABLES

Mediane prijs: $ 1, 256, 182

Gemiddelde marktdagen: 117

Gemiddeld huishoudinkomen: $ 107K

8. 33133 - COCONUT GROVE

Mediane prijs: $ 1.039.912

Gemiddelde marktdagen: 147

Gemiddeld huishoudinkomen: $ 54K

9. 33154 - MIAMI-STRAND

Mediane prijs: $ 1, 009, 250

Gemiddelde marktdagen: 132

Gemiddeld huishoudinkomen: $ 54K

10. 33133 - CORAL GABLES

Mediane prijs: $ 987.656

Gemiddelde marktdagen: 153

Gemiddeld huishoudinkomen: $ 54K

Het komt neer op

Met een mediane huizenprijs van $ 5, 6 miljoen - en veel huizen vermeld boven $ 10 miljoen - zou je een paar rijke inwoners van Fisher Island kunnen verwachten, de duurste postcode van Miami. Inderdaad, dit exclusieve eiland is de thuisbasis van enkele miljardairs van het land, waaronder Oprah Winfrey (netto waarde $ 3, 1 miljard), Syntel-oprichters Bharat Desai en zijn vrouw, Neerja Sethi (netto waarde $ 2, 5 miljard), en zakenman Alexander Machkevich (netto waarde $ 1, 84 miljard) ). (Zie voor meer informatie Hoeveel geld heb je nodig om in Miami te wonen? En 4 duurste huizen in Amerika .)