Acquisitieschuld
Acquisitieschuld is een financiële verplichting aangegaan tijdens de bouw, verbetering of aankoop van een primaire of secundaire woning. Een hypothecaire lening is een voorbeeld van acquisitieschuld. De Internal Revenue Service (IRS) biedt bepaalde belastingvoordelen voor huiswoningschuld.
Acquisitieschuld verklaard
Belastingbetalers kunnen de betaalde rente tijdens het belastingjaar aftrekken voor hypotheken die in aanmerking komen als eigenwoningschuld. De IRS beschouwt woningwinst als een hypotheek na 13 oktober 1987, die werd gebruikt om een hoofd- of tweede huis te kopen, bouwen of aanzienlijk te verbeteren. De hypotheek moet ook door die woning worden beveiligd. Als het hypotheekbedrag hoger is dan de kosten van de woning, plus de kosten die gepaard gaan met substantiële verbeteringen, komt alleen de schuld die niet groter is dan de kosten van de woning plus verbeteringen in aanmerking als eigenwoningschuld. De IRS beperkt het totale bedrag van de hypotheekschuld die kan worden behandeld als een eigenwoningschuld. Het totale bedrag mag niet hoger zijn dan $ 1 miljoen, of $ 500.000 als een echtpaar een aanvraag indient als afzonderlijke belastingbetalers.
Onder de Tax Cuts and Jobs Act, die in december 2017 door het Congres werd aangenomen, beginnend in 2018, daalde het bedrag aan eigenwoningschuld (voor nieuwe leningen) dat kan worden afgetrokken tot $ 750.000 ($ 375.000 voor echtparen die afzonderlijk indienen). De IRS beschouwt een verbetering als substantieel als het waarde toevoegt aan het huis, de levensduur van het huis verlengt of het huis aanpast aan nieuw gebruik.
Acquisitieschuld kan een risico vormen als de lener niet voldoende middelen genereert om de vereiste schuldbetalingen te dekken. Dit bleek het geval te zijn tijdens de financiële crisis die in 2007 begon. In reactie daarop keurde het Congres de Mortgage Forgiveness Debt Relief Act goed om huiseigenaren wier geldschieters een deel van al hun hypothecaire leningen hadden vergeven, toe te staan de vergeven bedragen niet in hun inkomsten voor belastingdoeleinden. Volgens de bepaling, "kunnen belastingbetalers bepaalde schulden uitsluiten die zijn kwijtgescholden of geannuleerd voor hun hoofdverblijfplaats." Zoals uiteengezet in de wet, gold de uitsluiting voor "gekwalificeerde hoofdverblijfsschuld."
Overnameschuld en -vennootschappen
Bedrijven gebruiken vaak acquisitieschuld als een manier om te voorkomen dat er te veel extra aandelen worden uitgegeven, die de aandeelhouders zouden kunnen verwateren en hun aandelenprijs zouden kunnen beschadigen, en om te profiteren van een gunstige fiscale behandeling voor schulden. Acquisitieschuld kan bestaan uit overbruggingsleningen (kortlopende) leningen, leningen die beschikbaar zijn onder hun bestaande doorlopende kredietlijnen en obligaties. Vaak zijn bedrijven van plan om acquisitieschuld te verminderen via een termijn, of deze te vervangen door leningen en obligaties op langere termijn en kasstroomgenerering te gebruiken om leningen af te lossen. Dit minimaliseert de blootstelling van het bedrijf aan variabele rentetarieven door de rentetarieven vast te leggen. Verlenging van de looptijd van schuldenverplichtingen bewaart ook de financiële flexibiliteit door het bedrijf toe te staan zijn schuldenbetalingen over meerdere jaren te spreiden.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.