Looptijd ballon
Wat is een ballonrijpingBallonvervaltijd verwijst naar een scenario waarin de laatste betaling om een schuld terug te betalen aanzienlijk groter is dan de vorige betalingen.
Het meest voorkomende gebruik van deze term is bij obligatie-uitgiften. Obligaties uitgeven en een ballonrijpheid plannen, kan riskant zijn voor een emittent. Als een bank bijvoorbeeld in één jaar 500 obligaties uitgeeft die over 10 jaar aflopen, moet de bank erop kunnen vertrouwen dat het de hoofdsom van alle 500 obligaties kan dekken wanneer deze opeisbaar zijn. Evenzo moet het ook in staat zijn om alle couponbetalingen te voldoen voor de duur van die tien jaar.
00:57Wat zijn ballonbetalingen?
UITBREIDING Ballonrijpheid
Obligatie-emittenten kunnen ballonrijpheid vermijden. Een emittent kan bijvoorbeeld beslissen om seriële obligaties uit te geven. Seriële obligaties worden periodiek afgelost in plaats van op een definitieve vervaldag. Deze obligaties vervallen geleidelijk over een periode van jaren en worden gebruikt om grote projecten te financieren die meerdere jaren in beslag nemen.
Een emittent kan er bijvoorbeeld voor kiezen om 500 obligaties vrij te geven die geleidelijk vervallen, met betalingen die jaarlijks gedurende vijf jaar verschuldigd zijn. Op deze manier kan de emittent een ballonrijpheid voorkomen, omdat de obligaties van de emittent niet vereisen dat hij een enorme forfaitaire som omkeert wanneer de obligaties rijpen.
Looptijd ballon in hypotheken
De term ballonrijping komt expliciet van obligatie-uitgiften. Het verwijst echter ook naar grote saldobetalingen om hypotheken, commerciële leningen en andere soorten schulden af te lossen. Als de structuur van een hypotheek aan het einde een ballonbetaling heeft, heeft deze verschillende kleinere betalingen gevolgd door één grote ballonbetaling.
De verhoogde ballonbetaling is omdat de schuld niet in alle kleinere termijnen is afgeschreven. Afschrijving creëert een schema van regelmatige betalingen die zowel rente als hoofdsom bevatten. Over het algemeen dekken eerdere betalingen meestal de rente en wordt de hoofdsom slechts licht terugbetaald. Echter, dichter bij het einde van de looptijd, gaat het grootste deel van de betaling naar de hoofdsom.
Deze aflossingsstructuur kan aantrekkelijk zijn als een nieuw bedrijf een lening nodig heeft, maar momenteel niet genoeg winst verdient om elke maand een volledige betaling aan die lening te doen. Het bedrijf kan echter vertrouwen hebben in 10 of 15 jaar wanneer de looptijd eindigt, zal het exponentieel zijn gegroeid en in staat zijn geweest om de ballonbetaling te voldoen.
Een individu kan ook kiezen voor een woninghypotheek met een ballonbetaling aan het einde. Ze kunnen ervoor kiezen om dit te doen omdat hun inkomen momenteel laag is, maar ze verwachten veel later in een grote som geld te komen. Ze kunnen bijvoorbeeld in de toekomst een grote erfenis of de verkoop van een ander onroerend goed verwachten. Als de lener de laatste ballonbetaling niet kan uitvoeren, kunnen ze mogelijk hun hypotheek herfinancieren of zelfs hun huis verkopen om het saldo op de schuld af te wikkelen.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.