Mede-eigenaar
Een mede-eigenaar is een persoon of groep die het eigendom in een actief deelt met een andere persoon of groep. De mede-eigenaar van een actief bezit een percentage, hoewel het bedrag kan variëren afhankelijk van de eigendomsovereenkomst. De rechten van elke eigenaar worden doorgaans gedefinieerd in overeenstemming met een contract of schriftelijke overeenkomst, die vaak een behandeling van inkomsten en belastingverplichtingen omvat.
Er zijn verschillende beperkingen waaraan mede-eigenaars kunnen worden gebonden, afhankelijk van de eigendomsstructuur, zoals het geval met onroerend goed - dat kan werken als gemeenschappelijke huurders of gemeenschappelijke huurders.
Inzicht in mede-eigenaren
De relatie tussen mede-eigenaars kan variëren en de financiële en wettelijke verplichtingen zijn afhankelijk van de voordelen die elke partij uiteindelijk wenst te ontvangen. Voor onroerend goed heeft het juridische concept van mede-eigenaar, waarin de betrokken partijen gezamenlijk of gezamenlijk kunnen werken, belangrijke gevolgen.
Evenzo zijn mede-eigenaars van een effectenrekening of bankrekening gebonden aan strikte procedures en wettelijke beperkingen om de rekening te exploiteren en voordelen te verkrijgen uit de rekening gedurende de periode dat de rekening actief is. Wanneer het gesloten is, moeten mede-eigenaars of wettelijke vertegenwoordigers van de mede-eigenaars worden betrokken.
Belangrijkste leerpunten
- Mede-eigenaars kunnen een groep of individuen zijn die een percentage van een actief bezitten samen met een andere persoon of groep.
- De inkomsten, belastingen, wettelijke en financiële verplichtingen kunnen voor elke mede-eigenaar verschillen.
- Er zijn risico's voor mede-eigendom, waaronder gedeelde verantwoordelijkheid voor de roekeloze of nalatige acties van de andere partij.
Kritiek op mede-eigenaren
Het delen van eigendom van een actief heeft risico's. Iemand die bijvoorbeeld besluit om van een andere persoon mede-eigenaar van een bedrijf te maken in plaats van een werknemer, is misschien niet blij met de manier waarop hij of zij het bedrijf runt. In plaats van de persoon als werknemer van het bedrijf te kunnen scheiden, moet de eigenaar nu omgaan met het uitkopen van de problematische persoon - ervan uitgaande dat een persoon bereid is zijn of haar aandeel te verkopen.
Denk bijvoorbeeld aan een situatie waarin een mede-eigenaar van een bankrekening op onverantwoorde wijze een groot bedrag aan casinokrediet weggokt. Het casino, als de schuldeiser, zou achter de rekening kunnen komen, waardoor de verantwoordelijke partij aan een aanzienlijk verlies zou worden blootgesteld. Zorgvuldige titels van rekeningen zijn met name belangrijk bij estate planning. Als iemand ervoor kiest om een mede-eigenaar van een account te noemen en niet strategisch is over wie er wordt genoemd, lopen ze een enorm risico dat de activa niet worden verdeeld zoals gewenst bij het passeren.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.