Escalator-clausule

Wat is een roltrapclausule

Een roltrapclausule is een contractbepaling die een verhoging van lonen of prijzen mogelijk maakt. In een arbeidscontract kan deze clausule loonstijgingen koppelen aan de inflatie. Ook bekend als een 'escalatieclausule'.

UITBREIDING Roltrapclausule

Roltrapclausules kunnen verschillende vormen aannemen en stellen mensen in staat om grote of langlopende contracten aan te gaan door veranderingen in de markt op te vangen. Als de huurprijzen bijvoorbeeld snel stijgen, kan een verhuurder aarzelen om een ​​huurovereenkomst of huurovereenkomst op lange termijn te ondertekenen, omdat hij of zij zou kunnen verliezen op hogere huurprijzen en waardering van onroerend goed. Door een roltrapclausule op te nemen, waarbij de huur per periode met een bepaald bedrag kan stijgen, kan de verhuurder profiteren van de huidige marktomstandigheden, terwijl de huurder kan zorgen voor een langetermijnarrangement. Soms bevatten roltrapbepalingen een limiet voor de toegestane verhogingen. Escalatorclausules kunnen ook voorzieningen voor de-escalatie bevatten.

Roltrapclausule in onroerend goed

In onroerend goed kan een roltrapclausule aan een aanbieding op een woning worden toegevoegd, wat aangeeft dat de potentiële koper bereid is om de aanbieding te verhogen als andere hogere aanbiedingen worden ontvangen. De roltrapclausule bevat meestal een dop die aangeeft hoe hoog de potentiële koper bereid is te gaan. Als een koper bijvoorbeeld een bod van $ 400.000 doet, zou een roltrapclausule kunnen specificeren dat als een hoger bod binnenkomt, de koper het met $ 3.000 zal verslaan, maar slechts tot $ 430.000. Als een aanbieding van $ 405.000 wordt ontvangen, zou de roltrapclausule een nieuwe aanbieding van $ 408.000 toestaan. Aan de andere kant, als het concurrerende aanbod uitkomt op $ 429.000, zou de roltrapclausule geen nieuw aanbod toestaan ​​dat $ 3.000 toevoegt, aangezien de clausule een plafond van $ 430.000 aangeeft.

Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.

Gerelateerde termen

Afgestudeerd lease Afgestudeerd lease verwijst naar een overeenkomst waarbij een huurder en verhuurder akkoord gaan met een periodieke aanpassing van maandelijkse betalingen. meer Wat is een erfpacht? Meer informatie over de erfpacht, een overeenkomst waarmee huurders gehuurde grond kunnen ontwikkelen, terwijl de verhuurder meestal eigenaar wordt. meer Militaire clausule Militaire personeelsflexibiliteit in huurovereenkomsten toestaan ​​Een militaire clausule is een bepaling in de meeste huurcontracten die militair personeel de mogelijkheid biedt om de overeenkomst te verbreken. meer Wat is een Step-up Lease? Een step-up lease is een lease-overeenkomst die vaste prijsverhogingen op specifieke tijden tijdens de lease omvat. Ontdek hier meer over de step-up lease. meer Wat u moet weten over huur-at-will Een huur-at-will is een eigendomsrecht dat geen huurovereenkomst of schriftelijke overeenkomst heeft en kan op elk moment worden beëindigd door de verhuurder of huurder. meer Wat is een verbetering van een erfpacht? Een erfpachtverbetering is een wijziging in een huurpand om deze aan te passen aan de specifieke behoeften van een huurder. meer partnerlinks