Op naar boven: Dream House of Money Pit?

Er is iets onmiskenbaar luxueus aan een groot huis. Die enorme ramen, uitgestrekte grasvelden en enorme kamers belichamen de Amerikaanse droom op een manier die weinig andere dingen in dit leven doen.

Het is niet kosteneffectief, maar je hebt er jaren en misschien wel tientallen jaren over nagedacht en er voorbij gereden. Nu ben je klaar om naar de buurt van je dromen te gaan. De vraag is, ben je er klaar voor?

De dingen om over na te denken

Grote huizen hebben grote hypotheken. Een hypotheek van enkele duizenden dollars per maand is waarschijnlijk aan de horizon als u van plan bent om omhoog te gaan. Het is een groot aantal, maar het zal niet als een verrassing komen, dus je kunt het plannen. Evenzo heeft een grotere ruimte meer geld nodig om te verwarmen en af ​​te koelen. Nogmaals, u weet dat deze uitgaven eraan komen en u zich hierop kunt voorbereiden. Hoewel de omvang van de hypotheek en de kosten van nutsvoorzieningen items zijn waarmee u waarschijnlijk rekening wilt houden voordat u een overstap maakt, zijn er nog een heleboel andere factoren waarmee u rekening moet houden. Ze vallen in twee categorieën: tijd en geld. Deze categorieën zijn nauw met elkaar verweven.

De tijd om te vergroten

De omvang van de verantwoordelijkheden en de tijdsbesteding die nodig zijn om deze aan te pakken, stijgen beide rechtstreeks in verhouding tot de omvang van uw nieuwe woning. Wat ooit een geweldig idee leek, kan snel een last worden. Het grote nieuwe dek moet worden gekleurd. Het grote gazon moet worden gemaaid. Het grote huis moet worden schoongemaakt. Sneller dan je denkt, kun je elk vrij moment van je tijd vinden vol met huishoudelijke onderhoudsklusjes.

Een paar voorbeelden illustreren het punt. Laten we beginnen met wat er onder je voeten ligt. In je oude huis was het kamerbreed tapijt goed maar vergeetbaar. In uw nieuwe huis is de eindeloze uitgestrektheid van glanzende hardhouten vloeren mooi. Het ziet er geweldig uit als je het voor het eerst verplaatst, maar zo blijft het niet lang. Wekelijkse reiniging is vereist om het goed te houden. Naarmate het jaar verstrijkt, zal het deuken en deuken verzamelen, uiteindelijk zijn glans verliezen en reparaties vereisen. In tegenstelling tot tapijt dat kan worden afgescheurd en in minder dan een dag kan worden teruggelegd, vereisen hardhouten vloeren urenlang zorgvuldig schuren om ze klaar te maken voor de volgende fase van de reparaties.

Die opvallende tegelvloeren zijn vrijwel hetzelfde. Die enorme badkamer die er zo goed uitzag toen er niemand in het huis woonde, zal snel tekenen van gebruik en misbruik vertonen. Grout wordt vies en een snelle pass met een bezem en dweil zal het niet in zijn oorspronkelijke staat herstellen. Naast dat ze vies worden, barsten en breken ze ook. En de zorg voor die badkamer is een perfecte weerspiegeling van de inspanningen die nodig zijn om de rest van het huis te onderhouden.

De kosten van grotere huizen

De kosten verbonden aan een groter huis beginnen lang voordat u binnenkomt. De magische 'beteugeling' waar makelaars over praten, kost geld. Rij door een plan van prachtige grote huizen en u zult waarschijnlijk verblind worden door het prachtige landschap. Of misschien merk je het niet eens, want het is iets dat je als vanzelfsprekend beschouwt. Prachtige gronden komen met luxe eigenschappen. Terwijl appartementbewoners zich geen zorgen hoeven te maken en kleine huizen over het algemeen kleine gazons hebben, uitgebreide huizen uitgebreide gazons en tuinen. Het is gewoon voor de cursus in luxe gemeenschappen. Als de plaats die u bouwt of koopt geen grote buitenruimte heeft, zult u er binnenkort een plannen en betalen. Zelfs de brievenbus gaat je wat geld kosten. Die doos van $ 12 in het oude huis kost nu $ 120 voor de glanzende paal en de mooie vlag.

De grote uitgestrektheid van groen gras blijft niet groen en onkruidvrij zonder kunstmest en onkruidverdelger. Voor een kavel van een hectare kost zelfs het doe-het-zelf-programma ergens in de buurt van $ 150 tot $ 200 per jaar bij de lokale grote doos hardware-winkel. Zodra het gras groeit, moet je het maaien.

Die kleine duwmaaier die je voor $ 99 hebt gekocht, is waarschijnlijk niet in staat. Hoewel zelfs een goedkope rijmaaier u honderden dollars terugbrengt, kost een nul-draaimodel met enkele handige hulpstukken u duizenden. Jaarlijks onderhoud aan deze hoogwaardige apparatuur levert u een paar honderd dollar op. Als u duizenden dollars aan uw gazonuitrusting hebt uitgegeven, wilt u tenslotte de olie verversen en messen scherp houden zodat uw gereedschap werkt wanneer u ze nodig hebt.

Hoewel het gazon groen houden en trimmen een grote inspanning is, is het eigenlijk alleen de basisvereiste. Het gazon, bomen en struiken vereisen water, snoeien, mulchen en meer. Een klein mulchbed met een paar bloemen en struiken kan enkele honderden dollars kosten. Een grasveld vol bomen kan die rekening in duizenden dollars opdrijven. Voeg een terras en voldoende bomen toe om een ​​afgelegen grasveld te creëren en de rekening kan nu worden gemeten in tienduizenden dollars.

Met een bubbelbad, een zwembad, een buitenkeuken, graszoden en wat decoratief metselwerk kan de rekening gemakkelijk honderdduizenden dollars oplopen. Vergeet niet dat noch het zwembad, noch de hot tub onderhoudsvrij of goedkoop is om te onderhouden. Alleen al dat bubbelbad kost ongeveer $ 30 per maand om te verwarmen en nog eens $ 30 tot $ 40 per maand aan chemicaliën en teststrips.

Wanneer de zon ondergaat, eindigen de goede tijden niet in chique buurten. Landschapsverlichting toont het pand en baadt het in zachte schaduwen. Als de lichten er niet zijn wanneer je erin gaat, zal de rekening om ze op hun plaats te zetten waarschijnlijk worden gemeten in duizenden (en mogelijk tienduizenden) dollars. Al die zomerse uitgaven kunnen je doen verlangen naar de winter om aan te komen. Hoewel het waar is dat de winter een onderbreking van het gazonwerk met zich meebrengt, zal al die sneeuw je aandacht vestigen op de oprit en het trottoir. Als u zelf de sneeuw moet scheppen, zal de grootte van uw nieuwe woning waarschijnlijk de aanschaf van een sneeuwblazer aanmoedigen. Naast de kosten van de aankoop, moet u rekening houden met het jaarlijkse onderhoud. Door voor uw gereedschap te zorgen gaan ze langer mee.

Hulp inhuren

De tijd en moeite die nodig is om uw nieuwe woning er goed uit te laten zien, kan overweldigend zijn. Na al het maaien, sneeuwruimen en huis schoonmaken, kun je besluiten dat je genoeg hebt gehad en wat hulp wilt inhuren. Maar deze hulp kost geld. Laten we daarom eens kijken naar enkele van die uitgaven. Hulp inhuren geeft je zeker wat tijd terug in je dag, maar de schoonmaakster, tuinarchitect en zwembadjongen werken niet gratis. Vergeet niet de man die de hond opraapt, degene die het huis wast en de ramen schoonmaakt en de man die die nieuwe laag beschermer op je oprit zet wanneer het er vervaagd uitziet.

Voordat je naar binnen gaat om uit te rusten en erachter te komen hoe je al je nieuwe helpers gaat betalen, kijk je snel in de garage of liever wat er in zit. Naast dat luxe huis, willen jij of je man waarschijnlijk een nieuw stel wielen om het in die chique nieuwe 'mannengrot' te parkeren. Je ziet niet veel Yugos of Dodge Darts geparkeerd voor die luxe huizen. De auto is de grootste uitgave in verband met de garage, maar het is niet de enige kosten. Luxe opslageenheden, gespecialiseerde oliebestendige vloeren en zelfs flatscreen-tv's zijn te vinden in de moderne garage. Net als al het andere dat in de wereld te maken heeft, komt alles met een prijskaartje.

Laten we naar binnen gaan

Je miniatuurpaleis en het speelgoed daarvan moeten worden beschermd. Het alarmbedrijf zal het systeem waarschijnlijk gratis installeren omdat ze hun geld verdienen aan de maandelijkse servicekosten. Nu de buitenkant er goed uitziet en de binnenkant beschermd is, heb je een huis vol met grote kamers die moeten worden gevuld. Net zoals de schaal van de kamers verandert, verandert ook de omvang van het meubilair. Wat is een salontafel voor jou waard? $ 40 of $ 400 of $ 40.000. Ze zijn verkrijgbaar in al die prijzen. Hoe zit het met lichtfiguren? $ 25 of $ 2500 of $ 25, 0000. Je kunt de low-end kopen bij de plaatselijke big-box-winkel en de andere twee bij het boetiekverlichtingsbedrijf in het goede deel van de stad.

Tijd en geld zijn relatief

De basiskosten in termen van tijd en geld zijn ook van toepassing naarmate het onroerend goed ouder wordt. Onderhoud en reparaties zijn evenredig aan de grootte van het onroerend goed. Een nieuw dak op een groot huis kost meer dan een nieuw dak op een klein huis. Nieuw tapijt in een groot huis kan gemakkelijk tienduizenden dollars kosten. Reparaties aan steen en stucwerk kunnen een ernstige deuk in bijna elk budget veroorzaken. Het verbouwen van een grote keuken kost meer dan het verbouwen van een kleine keuken. Het bijwerken van een grote badkamer kost meer dan het bijwerken van een kleine badkamer, enzovoort. Naarmate de tijd verstrijkt, zult u ook kosten tegenkomen die als een verrassing kunnen komen. Nadat je de laatste hypotheek hebt betaald en bij jezelf denkt: "eindelijk vrij !, " zal de belastingman zeggen "niet zo snel". Zelfs nadat de hypotheek is betaald, zijn belastingen voor altijd en de belastingen op dat grote nieuwe huis kunnen het equivalent zijn van een hypotheekbetaling op een kleiner onroerend goed.

Test de theorie

Nu u nadenkt over de kosten die aan uw verhuizing zijn verbonden, is het tijd om een ​​'groot huis'-budget te maken. Voordat je het grote huis koopt, moet je zes maanden met zijn kosten leven. Wijs uw geld dienovereenkomstig toe. Deze oefening zal de waarde van echt begrip van uw financiën naar huis brengen. Hoewel dit misschien veel inspanning lijkt, is het eigenlijk gewoon een fiscaal voorzichtige benadering van de levensstijl die de hogere middenklasse geniet. Vergeet niet dat de echt rijken ook moeten betalen voor persoonlijke assistenten, professionele koks, boomkwekers, butlers, kindermeisjes en soms zelfs persoonlijke veiligheid.

Het komt neer op

Je hebt serieus gekeken naar de kosten van een stijging. Je hebt de theorie getest, het was niet zo moeilijk om het geld op te bergen en je bent nu klaar om te verhuizen. Als je precies goed hebt gepland, zal je toekomst worden gevuld met gezellige winteravonden bij het brandende vuur en luie zomermiddagen ontspannen aan het zwembad met je vrienden in plaats van je zorgen te maken over de kosten.