Negatieve afschrijvingslimiet
De negatieve afschrijvingslimiet is een voorziening in bepaalde obligaties of andere leningcontracten die de hoeveelheid negatieve afschrijvingen die kan plaatsvinden beperkt. Een lening wordt negatief afgeschreven wanneer geplande betalingen worden gedaan die lager zijn dan de op dat moment verschuldigde rentelasten. Wanneer een betaling wordt gedaan die lager is dan de verschuldigde rentelast, wordt uitgestelde rente gecreëerd en toegevoegd aan het hoofdsaldo van de lening, waardoor een negatieve afschrijving ontstaat. Een negatieve afschrijvingslimiet stelt dat het hoofdsaldo van een lening een bepaald vooraf gespecificeerd bedrag, meestal aangeduid als een percentage van het oorspronkelijke leningssaldo, niet kan overschrijden. Dergelijke limieten voorkomen dat leners in situaties terechtkomen waarin ze niet in staat zijn om de lening terug te betalen en gedwongen worden in gebreke te blijven of faillissement aan te gaan - en beschermt zo ook geldschieters tegen het risico van wanbetaling.
UITBREIDING Negatieve afschrijvingslimiet
Negatieve afschrijving vindt plaats wanneer de maandelijkse betalingen voor een lening onvoldoende zijn om de rente op de hoofdsom te betalen. De extra rentelasten worden toegevoegd aan het leensaldo. Het verhoogde leensaldo leidt tot hogere rentelasten en een stijgend leensaldo. De term "negatieve afschrijving", omdat de betalingen onvoldoende zijn om het saldo van de lening af te schrijven. In het geval van een negatief geamortiseerde hypotheek leent de huiseigenaar in feite elke maand meer geld om de rente op de lening te dekken, bijvoorbeeld de maandelijkse betaling op een aflossingsvrije betaling. Totdat de lening begint af te schrijven, is er geen hoofddeel van de maandelijkse betaling. Deze situatie kan helpen met de huidige kasstromen, maar het helpt niet echt om het hypotheeksaldo af te lossen.
Vaak hebben dit soort leningen een limiet op de hoeveelheid negatieve afschrijving die op de lening kan ontstaan - meestal ingesteld als een percentage van de oorspronkelijke omvang van de lening. Een negatieve afschrijvingslimiet voorkomt dat het hoofdsaldo van een lening te groot wordt, waardoor buitensporig hoge betalingsstijgingen de lening aan het einde van de looptijd terugbetalen. Een negatieve afschrijvingslimiet van 15% op een lening van $ 500.000 zou bijvoorbeeld aangeven dat het bedrag van de negatieve afschrijvingen niet hoger zou zijn dan $ 75.000.
Wanneer een negatieve afschrijvingslimiet op een lening wordt bereikt, wordt een herschikking van de betalingen van de lening geactiveerd, zodat een nieuw afschrijvingsschema wordt opgesteld en de lening aan het einde van de looptijd wordt afgelost. Dit kan zo simpel zijn als het onderhandelen over een herfinanciering van de oorspronkelijke lening.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.