Voorschrift C
Voorschrift C is een voorschrift dat uitvoering geeft aan de Home Hypotheek Disclosure Act van 1975. Voorschrift C schrijft voor dat bewaarinstellingen jaarlijks leningsgegevens moeten verstrekken over de gemeenschappen waaraan zij woonhypotheken hebben verstrekt. Dit stelt regelgevende instanties in staat om te evalueren of de geldschieter voldoende voldoet aan de behoeften van de potentiële leners in die gemeenschap.
Hoe Regulation C werkt
Elke leningverstrekkende instelling met een balanstotaal van $ 10 miljoen of minder is vrijgesteld van Verordening C. Instellingen die zich niet in grootstedelijke statistische gebieden bevinden, kunnen ook worden vrijgesteld. Alle hypotheekverstrekkers die in welke hoedanigheid door de overheid worden ondersteund, moeten jaarlijks de hoeveelheid en de dollarbedragen onthullen van alle verstrekte hypotheken in het afgelopen jaar. Deze leningen moeten worden uitgesplitst per volkstelling waarin de eigenschappen zich bevinden.
Het Bureau of Consumer Financial Protection blijft Verordening C. wijzigen. Tot nu toe hebben updates van het beleid de toevoeging van nieuwe rapportagevereisten opgenomen om te voldoen aan de Dodd-Frank Wall Street Reform and Consumer Protection Act. Dodd-Frank droeg ook de regelgevende autoriteit over de Home Mortgage Disclosure Act over van de Federal Reserve Board naar het Consumer Financial Protection Bureau.
Hoe voorschrift C wordt gebruikt door autoriteiten
Voorschrift C is gestructureerd om overheidsfunctionarissen te helpen bij het bepalen van hun distributieplannen voor investeringen in de publieke sector om meer particuliere investeringen aan te trekken naar gebieden in nood. Hoewel het de bedoeling is om de investeringen te verhogen, is Verordening C niet bedoeld om "ondeugdelijke kredietpraktijken" of de toewijzing van krediet te bevorderen.
Het beleid is ook bedoeld om mogelijke discriminerende kredietpraktijken te helpen identificeren en antidiscriminatiestatuten af te dwingen. Het verzamelen van uitleengegevens is bedoeld om die identificatie te helpen.
Financiële instellingen die moeten voldoen aan voorschrift C moeten hun gegevens elk kalenderjaar rapporteren. De gegevens zijn opgesplitst in volkstellingen om het ontstaan van hypotheken, aankopen van huizen en woningverbeteringleningen te tonen. Voorschrift C vereist dat deze instellingen ook gegevens verstrekken over de leningaanvragen die niet tot originaties hebben geleid. Dit omvat ingetrokken aanvragen, weigeringen van aanvragen, aanvragen die zijn afgewezen omdat ze onvolledig waren en aanvragen die goedkeuring hebben gekregen maar niet zijn geaccepteerd.
Het verzamelen van dergelijke gegevens moet de autoriteiten een manier bieden om te screenen op gevallen van discriminatie bij het verstrekken van leningen. De informatie is gekoppeld aan geolocatie en demografie van het volkstellingskanaal. Als er een zich herhalend patroon is waarbij financiering aan een bepaald bevolkingssegment wordt geweigerd, kan de financiële instelling te maken krijgen met boetes van autoriteiten. Een bank kan bijvoorbeeld voortdurend financiering weigeren aan mensen van een bepaalde etniciteit of uit een bepaald gebied, ondanks dat ze anders gekwalificeerd is. Een dergelijke activiteit zou de aandacht van de regelgevers trekken.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.