Synthetische lease
Een synthetische lease treedt op wanneer een door een moedermaatschappij opgerichte speciale entiteit een actief koopt en het vervolgens terugleent aan de moedermaatschappij. Als gevolg hiervan wordt het actief weergegeven op de balans van de special purpose entity, die de lease als een kapitaallease behandelt en afschrijvingskosten in rekening brengt tegen de winst. Het actief verschijnt echter niet op de balans van de moedermaatschappij. In plaats daarvan beschouwt het moederbedrijf de lease als een operationele lease. Bij een operationele lease wordt de leasebetaling als last in de winst-en-verliesrekening in mindering gebracht.
ONDERBREKING Synthetische lease
Met een synthetische lease kan een onderneming een actief aan zichzelf leasen en worden behandeld als een kapitaallease voor belastingdoeleinden en een operationele lease voor boekhoudkundige doeleinden. De structuur van de synthetische lease stelt een bedrijf in staat om onroerend goed te beheersen zonder dat het onroerend goed als een actief in de jaarrekening moet worden weergegeven. Na de Enron-crisis werden de wetten aangescherpt en nam de prevalentie van synthetische huurcontracten af. Ze maken echter een comeback voor entiteiten die de middelen hebben om door het nieuwe regelgevingslandschap te navigeren.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.