3 van de grootste landdeals in de geschiedenis

De vastgoedsector ziet tegenwoordig misschien een aantal grote grondtransacties, van het Witanhurst-huis van $ 450 miljoen in Londen tot het Antilla-gebouw van $ 2 miljard in Mumbai, maar deze bleek in vergelijking met sommige historische grondtransacties.

De aankoop in Alaska

De Amerikaanse aankoop van Alaska uit Rusland in 1867 wordt beschouwd als een van de grootste landdeals in de geschiedenis. Uit vrees voor een nieuwe oorlog met Groot-Brittannië na de Krimoorlog, haastte Rusland zich om Alaska aan de Verenigde Staten te verkopen voor slechts $ 7, 2 miljoen, of ongeveer twee cent per acre, om te voorkomen dat het nabijgelegen British Columbia het grondgebied zou overnemen en zijn worstelende financiën zou versterken.

Tegenwoordig is Alaska natuurlijk veel meer waard dan dat. De staat omvat ongeveer 586.412 vierkante mijlen, of meer dan 375 miljoen hectare. Zelfs tegen een kostprijs van slechts $ 100 per hectare, zou dat neerkomen op meer dan $ 37 miljard. Bovendien spuit de staat elk jaar honderdduizenden vaten olie uit.

De Louisiana-aankoop

De Louisiana-aankoop uit Frankrijk in 1803 is een andere Amerikaanse acquisitie die wordt beschouwd als een van de grootste grondtransacties ooit. Met een aankoopprijs van slechts $ 15 miljoen voegden de VS ongeveer 13 staten aan territoria toe met minder dan drie cent per hectare.

Maar de Louisiana Purchase gebeurde bijna niet om een ​​paar redenen. President Thomas Jefferson werd breed bekritiseerd omdat hij handelde boven zijn grondwettelijk gezag, vooral gezien zijn strikte interpretatie van de grondwet. Ten tweede maakten veel Federalisten zich zorgen dat de VS een oorlog tegen Spanje financierden door bij Napoleon te kopen.

Tegenwoordig is het land in de aankoop van Louisiana aanzienlijk meer waard. De deal omvatte 828.000 vierkante mijlen, wat neerkomt op ongeveer 512 miljoen hectare. Met de grondkosten van vandaag gemiddeld tussen $ 1.000 en $ 4.000 per acre in de continentale VS, is de totale waarde van de Louisiana-aankoop daarom waarschijnlijk bijna $ 1, 2 biljoen.

Het verdrag van Tordesillas

Terug in de jaren 1400 en 1500 waren Spanje en Portugal de twee grootste superkrachten ter wereld die de wereld vormden. De ontdekking van de Nieuwe Wereld door Christopher Columbus leidde tot een aantal geschillen over wie rechten had op bepaalde gebieden. Uiteindelijk kwamen de twee landen overeen de wereld te verdelen over een meridiaan 370 competities ten westen van de Kaapverdische eilanden.

Helaas bleek de Nieuwe Wereld grotendeels in westelijke richting te bewegen en de deal bleek nogal eenzijdig. Spanje heeft de overgrote meerderheid van Zuid-Amerika gekoloniseerd, met uitzondering van het huidige Brazilië, waar nog steeds Portugees wordt gesproken. Na 1898 werd het verdrag enigszins achterhaald naarmate de twee wereldmachten minder invloedrijk werden.

Hoewel de totale waarde van deze deal onmogelijk te berekenen is, speelde de controle die Spanje over het grootste deel van Latijns-Amerika had, een belangrijke rol in de geschiedenis. Het merendeel van de landen in de regio verklaarde zich onafhankelijk in de vroege tot midden 1800. Tegen de jaren 1900 namen enkele Latijns-Amerikaanse landen als Amerikaanse bondgenoten deel aan de Wereldoorlogen.

Het komt neer op

Het is misschien gemakkelijk om naar de huidige onroerendgoedmarkt te happen en de tientallen tot honderden miljoenen dollars besteed aan het verwerven van paleisachtige landgoederen. Deze aankopen lijken echter minuscuul in vergelijking met een tijd waarin landen een hele staat konden verkopen.