6 goede redenen om een ​​huurdersverzekering af te sluiten

Als u een appartement of woning huurt, heeft u een verzekering nodig om uw bezittingen te dekken. De onroerendgoedverzekering van uw verhuurder dekt verliezen voor het gebouw zelf - of het nu gaat om een ​​appartement, een huis of een duplex. Uw persoonlijke eigendommen en bepaalde verplichtingen worden echter alleen gedekt door een verzekering van een huurder die u als huurder moet vinden en betalen. Terwijl 95% van de huiseigenaren een huiseigenaarsverzekering hebben, heeft slechts 37% van de huurders een huurdersverzekering, volgens een enquête van het Insurance Information Institute uit 2014, uitgevoerd door ORC International. [L1]

Waarom hebben zo weinig huurders een verzekering? Een verklaring is dat veel mensen er ten onrechte van uitgaan dat ze onder het beleid van hun verhuurder vallen. Een andere reden is dat mensen de waarde van hun bezittingen onderschatten. Als je alleen de waarde van je kleding en elektronica optelt, zou het waarschijnlijk niet lang duren voordat je duizenden dollars verdient. Nog een vaak over het hoofd gezien reden is aansprakelijkheid: als iemand gewond raakt in je huis - een vriend, buurman of de pizzabezorger - kunnen ze je aanklagen. Zelfs als u dacht dat u geen verzekering nodig had, zijn hier zes goede redenen waarom u een verzekering van een huurder zou moeten afsluiten.

1. Het is betaalbaar.

De gemiddelde verzekeringspolis van de huurder kost $ 187 per jaar, volgens cijfers van 2011 gerapporteerd door de National Association of Insurance Commissioners (NAIC) in 2013. Uw werkelijke kosten zijn afhankelijk van factoren, waaronder de dekking die u nodig heeft, het type dekking dat u kiest, het bedrag van uw eigen risico en waar u woont. Als u bijvoorbeeld in Mississippi bent, betaalt u het meest (gemiddeld $ 252 per jaar); als je in Noord- of Zuid-Dakota woont, betaal je het minst (gemiddeld $ 117 per jaar).

2. Het dekt verliezen aan persoonlijke eigendommen.

De verzekering van een huurder beschermt tegen verlies van uw persoonlijke eigendommen, inclusief kleding, sieraden, bagage, computers, meubels en elektronica. Zelfs als u niet veel bezit, kan het snel oplopen tot veel meer dan u zich realiseert - en veel meer dan u zou willen betalen om alles te vervangen. Volgens esurance.com bezit de gemiddelde huurder voor ongeveer $ 20.000 aan persoonlijke eigendommen. [L2]

Huurdersbeleid beschermt tegen een verrassend lange lijst met gevaren. Een standaard HO-4- beleid voor huurders dekt bijvoorbeeld verliezen aan persoonlijke eigendommen als gevolg van gevaren, waaronder:

• Schade veroorzaakt door vliegtuigen
• Schade veroorzaakt door voertuigen
• Explosie
• Vallende objecten
• Vuur of bliksem
• Oproer of burgerlijke onrust
• Rook
• Diefstal
• Vandalisme of kwaadaardig onheil
• Vulkaanuitbarsting
• Gewicht van ijs, sneeuw of ijzel
• Windstorm of hagel
• Schade door water of stoom van bronnen, waaronder huishoudelijke apparaten, sanitair, verwarming, airconditioning of sprinklerinstallaties

Opmerking : Verliezen als gevolg van overstromingen en aardbevingen vallen niet onder het standaardbeleid. Voor deze gevaren is een afzonderlijke polis of rijder vereist. Bovendien kan een afzonderlijke rijder nodig zijn om windschade in gebieden die gevoelig zijn voor orkanen te dekken. En de verzekeringspolissen van de huurder dekken geen verliezen veroorzaakt door uw eigen nalatigheid of opzettelijke daden. Als u bijvoorbeeld in slaap valt met een brandende sigaret en brand veroorzaakt, zal de polis waarschijnlijk de schade niet dekken. Lees voor meer informatie Acht financiële waarborgen als er zich een ramp voordoet en het aftrekbare informatieblad voor orkaanverzekeringen.

3. Uw huisbaas heeft dit misschien nodig.

De verzekering van uw huisbaas dekt de structuur zelf en het terrein, maar niet uw bezittingen. Een groeiend aantal verhuurders vereist dat huurders hun eigen huurdersverzekering afsluiten, en zij verwachten bewijs te zien. Dit kan het idee van de verhuurder zijn, of het kan een "bestelling" zijn van de verzekeringsmaatschappij van de verhuurder - het idee is dat als de huurders zelf worden gedekt, een zekere verantwoordelijkheid van de verhuurder kan worden weggenomen. Als je hulp nodig hebt bij het vinden of verkrijgen van dekking, kan je verhuurder je misschien helpen.

4. Het biedt dekking voor aansprakelijkheid.

Aansprakelijkheidsverzekering is ook opgenomen in standaard verzekeringspolissen van huurders. Dit biedt bescherming als iemand thuis gewond raakt of als u (of een andere gedekte persoon) per ongeluk iemand verwondt. Het betaalt alle rechterlijke uitspraken en gerechtskosten, tot de beleidslimiet.

De meeste polissen bieden een dekking van ten minste $ 100.000 aan aansprakelijkheid en tussen $ 1.000 en $ 5.000 voor dekking voor medische betalingen. U kunt hogere dekkingslimieten aanvragen (en betalen). Als u meer dan $ 300.000 aan aansprakelijkheidsdekking nodig hebt, vraag dan uw verzekeringsmaatschappij naar een overkoepelende polis, die een extra dekking van $ 1 miljoen voor ongeveer $ 150 tot $ 300 per jaar kan bieden.

5. Het dekt uw bezittingen wanneer u reist.

De verzekering van de huurder dekt uw persoonlijke bezittingen, of ze nu in uw huis, auto of bij u zijn terwijl u reist. Uw bezittingen worden gedekt door verlies als gevolg van diefstal en andere gedekte verliezen, waar u ook ter wereld reist. Controleer uw polis of vraag uw verzekeringsagent voor meer informatie over wat "andere gedekte verliezen" zijn.

6. Het kan extra kosten van levensonderhoud dekken.

Als uw woning onbewoonbaar wordt vanwege een van de gedekte gevaren, kan de verzekering van uw huurder 'extra kosten van levensonderhoud' dekken, inclusief de kosten in verband met tijdelijk ergens anders wonen, eten en meer. Neem contact op met uw beleid om erachter te komen hoe lang het de extra kosten van levensonderhoud dekt, en of het het bedrag dat het bedrijf zal betalen, dekt.

Het komt neer op

Huurdersverzekering biedt dekking voor uw persoonlijke bezittingen, of ze nu in uw huis, auto of bij u zijn terwijl u op vakantie bent. Bovendien biedt de huurdersverzekering aansprakelijkheidsdekking in het geval dat iemand gewond raakt in uw huis of als u per ongeluk iemand verwondt.

Zorg dat u begrijpt wat uw polis dekt en vraag uw agent naar beschikbare kortingen, aftrekbare bedragen en dekkingslimieten. Zorg er bijvoorbeeld voor dat u weet of uw verzekering dekking biedt voor vervangende kosten (RCC) voor uw persoonlijke bezittingen of werkelijke contante waarde (ACV). De eerste betaalt om uw 15-jarige tapijt te vervangen, bijvoorbeeld door een nieuw, tegen de huidige markttarieven, terwijl de tweede u alleen de waarde van een tapijt dat 15 jaar oud is zal vergoeden. Onnodig te zeggen dat RCC meer kost.

Zorg ervoor dat u een bedrijf kiest dat het beste voor u werkt.