aanhangsel
Appurtenance is een wettelijke term die aangeeft dat een recht of eigendom aan een waardiger opdrachtgever is verbonden. Het uiterlijk treedt op wanneer de bevestiging onderdeel wordt van het onroerend goed, zoals een oven of airconditioning. Aanwezigheid kan ook een object of een privilege zijn dat is gekoppeld aan status, titel of rijkdom.
Belangrijkste leerpunten
- Een aanhechting is een term die wordt gebruikt om een verbetering te beschrijven van wat meestal een fysieke eigenschap is, die dan de juridische eigenschap wordt van wat er is verbeterd.
- Appurtenance kan veel verschillende betekenissen en toepassingen hebben, zoals in onroerend goed, natuurlijke hulpbronnen, en zelfs items die in het bezit zijn van rijken zoals landgoederen of luxe auto's.
- Het is belangrijk om na te gaan in welke context naar onroerend goed wordt verwezen bij het bespreken van aanhorigheden.
Inzicht begrijpen
Appurtenance is meestal van toepassing op eigendomsrechten of items die permanent zijn en worden meegezonden bij de verkoop van het onroerend goed. Een aanhechting is onroerend goed, dat is gedefinieerd als onroerende of vast aan het land. In dit geval hebben aanhorigheden betrekking op het land.
Wanneer juridische transacties worden overwogen, verlenen aanhorigheden het eigendom van bepaalde items aan een persoon die eigendom bezit. Zodra een huurder bijvoorbeeld een nieuwe watertank in het appartement installeert, kunnen ze het aanhorend voorwerp meestal niet verwijderen, omdat het dan als onderdeel van het onroerend goed wordt beschouwd.
Meer voorbeelden van aanhorigheden zijn in de grond gelegen zwembaden, een hek of een schuur die allemaal aan het land zijn bevestigd. De term kan ook worden gebruikt om het areaal achter een woning te beschrijven. Dit stuk grond, of de achtertuin, wordt over het algemeen gezien als onderdeel van het onroerend goed - een aanhorigheid van het huis. Aanwinsten omvatten ook rechten op natuurlijke hulpbronnen in het land, zoals mineralen of olie, evenals verbeteringen aan het onroerend goed en erfdienstbaarheden.
Eigendomsrechten worden meestal verkocht met het huis en omvatten toebehoren.
In een uitspraak van het Hooggerechtshof van Minnesota definieerde de rechtbank 'datgene wat bij iets anders hoort'. De zaak draaide om een debat over het eigendom van een boiler die door de huurder in het pand was geïnstalleerd. De huurovereenkomst verklaarde dat eventuele reparaties of verbeteringen door de huurder onderdeel werden van het onroerend goed en daarom eigendom waren van de verhuurder.
Speciale overweging: alternatieve betekenissen
Het idee van verschijningen verschijnt ook op het gebied van psychologie. De Gestalt-theorie vergelijkt aanhorigheden met een gevoel van verbondenheid of de relatie tussen twee factoren die elkaar rechtstreeks beïnvloeden, zoals kleurvelden. De twee kleurvelden kunnen in feite verschillen. Maar de manier waarop ze met elkaar omgaan, lijkt de kijker misschien dat ze bij elkaar horen te horen.
Optredens worden ook vaak gebruikt om mensen te beschrijven die tot een specifiek land of regio van de wereld behoren. De term is dus synoniem met eigendom. Iemand uit India kan zichzelf bijvoorbeeld beschrijven als een desi-persoon of iemand van het land. Evenzo is een Israëliër iemand die uit Israël komt, terwijl het woord Amerikaans wordt gebruikt om iemand uit de Verenigde Staten te beschrijven.
Mensen kunnen verwijzen naar de verschijningsvormen van rijkdom of beroemdheden. Deze omvatten vaak sportwagens, herenhuizen en designerkleding. In dit geval zouden de items als een toebehoren worden beschouwd, omdat ze deel uitmaken van het 'landgoed' of de afbeelding van die beroemdheid.
Vergelijk beleggingsrekeningen Aanbieder Naam Beschrijving Adverteerder Openbaarmaking × De aanbiedingen die in deze tabel worden weergegeven, zijn afkomstig van samenwerkingsverbanden waarvan Investopedia een vergoeding ontvangt.